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TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Orientée plein Sud, surnommée la « Nice des Alpes », Embrun offre un cadre et une qualité de vie exceptionnels. Entourée de montagnes, elle surplombe la Durance qui alimente, à ses pieds, le lac de Serre-Ponçon, plus grand lac artificiel de France. Elle est située à 12kms des premières stations de ski, les Orres, puis Risoul, Vars... à 45 minutes de Briançon et de Gap, à proximité du Parc National des Ecrins et de Serre-Chevalier Vallée..
Cette destination de montagne est idéale pour les amateurs de nature, de sports d’hiver et d’aventures en plein air. Elle en fait un lieu privilégié pour un investissement immobilier dans une résidence secondaire et la valorisation de votre patrimoine.
Imaginez, vous venez de finir votre semaine de travail, vous habitez Paris, Lyon ou Marseille… Vous souhaitez changer d'air tout en limitant votre empreinte carbone. No stress! Comme vous le savez, le meilleur éco-geste avec en plus la tranquillité, c'est de prendre le train.
-de Paris, train de nuit, départ à 21h, vous arriverez le lendemain à 7h30
-de Lyon départ à 17h , vous arriverez à 21h30
-de Marseille départ à 17h, vous arriverez à 21h
-et à moins de 12 minutes à pied de la gare vous êtes enfin dans votre appartement, au calme, à contempler la nature de toute part. Tous les espaces de vie de cette résidence se prolonge par un extérieur spacieux donnant sur les montagnes et promettant une qualité de vie d’exception.
La résidence se situe dans un secteur résidentiel, à quelques pas du cœur de ville, à 10 minutes à pied des commerces et services, à proximité du lac, du plan d'eau et de ses loisirs (randonnées, VTT, accrobranche, paddle, rafting, canyoning, escalades…) mobilités douces: navettes gratuites, locaux vélos sécurisés dans la résidence.
APPARTEMENT T2 (1 chambre), en étage, de 43m², avec terrasse de 7m², exposition est.
Un séjour-cuisine de 20m², 1 chambres de 13m², une salle d'eau (douche), toilette.
-Un emplacement pour vélo, un garage en sous-sol, ascenseur sécurisé. Démarrage des travaux.
Prestations incluses dans le logement:
-Résidence sécurisée avec ascenseur
-Stationnements pouvant être équipés d'une prise de recharge lente et de prises électriques en option
-Locaux à vélos sécurisés
-Menuiseries extérieures alu coulissantes et PVC ouvrant à la française
-Volets roulants électrique
-Carrelage de grande dimension ou parquet, faïence toute hauteur: choix d'harmonies
-Meuble de salle de bains suspendu, bac à douche 90X120
-WC suspendu, pare de douche et pare baignoire vitrés
-Peinture biosourcée, matériaux durables, écologiques, recyclés et moins carbonés
-Terrasse avec dalles sur plots
-Chauffage et eau chaude au bois raccordé au réseau urbain de chaleur de la ville
-Nous mettons à votre disposition un configurateur vous permettant de personnaliser votre logement en y ajoutant les nombreuses options qui s'offrent à vous: cuisine, placards et/ou dressing, salle d'eau, espace télétravail, mobilier...
-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Bâtiment à plus faible empreinte carbone.
FN réduits 3% au lieu de 8,5%. DISPO déc 2026.
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
Studio 35,50 m² avec terrasse, garage, piscine et salle de sport.
Dans un quartier résidentiel de Mandelieu La Napoule, à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces, des arrêts de bus et de l'accès à l'autoroute A8. À 10 min des plages, de Cannes et de l’Estérel.
Studio de belle surface, lumineux, calme et idéalement situé dans une résidence offrant de nombreuses prestations. Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Grande terrasse de 12 m² exposée Sud-Ouest (plein soleil + vue colline dégagée, non constructible)
Situé au 1er étage sur 2, avec ascenseur
Coin nuit et séjour avec 2 grands placards
Cuisine équipée : four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle
Salle d’eau avec meuble vasque, receveur/pare douche, sèche serviettes
WC suspendu indépendant
Climatisation réversible
Volet électrique, interphone
Résidence très appréciée pour sa :
Piscine
Salle de sport
Sauna
Salle de réception (idéale pour familles ou groupes, dispo à la location)
Accès à une 2e piscine + tennis dans un domaine voisin avec badge
Atout rare : Box fermé en sous-sol (2,85 x 5 m) sécurisé avec porte automatique + parkings visiteurs + gardien
Charges de copropriété :
550 € / trimestre (soit environ 183 € / mois, provision d'eau froide de comprise). Faibles charges pour autant de prestations.
Résidence de haut standing (construction récente, 2010), sécurisée et bien entretenue, composée de 60 lots.
Taxe foncière: 1400€
Diagnostics : GES C et DPE A ce qui représente des coûts de chauffage, eau chaude, éclairage, auxiliaires estimés entre 448€ et 606€ par an.
Voici une estimation de location pour ce studio avec comme option premium (piscine, box, sauna, salle de sport).
80-120€/nuit en haute saison.
50-70€/nuit en basse saison.
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9H à 19H. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Orientée plein Sud, surnommée la « Nice des Alpes », Embrun offre un cadre et une qualité de vie exceptionnels. Entourée de montagnes, elle surplombe la Durance qui alimente, à ses pieds, le lac de Serre-Ponçon, plus grand lac artificiel de France. Elle est située à 12kms des premières stations de ski, les Orres, puis Risoul, Vars... à 45 minutes de Briançon et de Gap, à proximité du Parc National des Ecrins et de Serre-Chevalier Vallée..
Cette destination de montagne est idéale pour les amateurs de nature, de sports d’hiver et d’aventures en plein air. Elle en fait un lieu privilégié pour un investissement immobilier dans une résidence secondaire et la valorisation de votre patrimoine.
Imaginez, vous venez de finir votre semaine de travail, vous habitez Paris, Lyon ou Marseille… Vous souhaitez changer d'air tout en limitant votre empreinte carbone. No stress! Comme vous le savez, le meilleur éco-geste avec en plus la tranquillité, c'est de prendre le train.
-de Paris, train de nuit, départ à 21h, vous arriverez le lendemain à 7h30
-de Lyon départ à 17h , vous arriverez à 21h30
-de Marseille départ à 17h, vous arriverez à 21h
-et à moins de 12 minutes à pied de la gare vous êtes enfin dans votre appartement, au calme, à contempler la nature de toute part. Tous les espaces de vie de cette résidence se prolonge par un extérieur spacieux donnant sur les montagnes et promettant une qualité de vie d’exception.
La résidence se situe dans un secteur résidentiel, à quelques pas du cœur de ville, à 10 minutes à pied des commerces et services, à proximité du lac, du plan d'eau et de ses loisirs (randonnées, VTT, accrobranche, paddle, rafting, canyoning, escalades…) mobilités douces: navettes gratuites, locaux vélos sécurisés dans la résidence.
APPARTEMENT T2 (1 chambre), en étage élevé, de 44m², avec terrasse de 7m², exposition ouest.
Un séjour-cuisine de 23,50m², 1 chambres de 14m², une salle d'eau (douche), toilette.
-Un emplacement pour vélo, un garage avec une partie pour rangement en sous-sol, ascenseur sécurisé. Démarrage des travaux.
Prestations incluses dans le logement:
-Résidence sécurisée avec ascenseur
-Stationnements pouvant être équipés d'une prise de recharge lente et de prises électriques en option
-Locaux à vélos sécurisés
-Menuiseries extérieures alu coulissantes et PVC ouvrant à la française
-Volets roulants électrique
-Carrelage de grande dimension ou parquet, faïence toute hauteur: choix d'harmonies
-Meuble de salle de bains suspendu, bac à douche 90X120
-WC suspendu, pare de douche et pare baignoire vitrés
-Peinture biosourcée, matériaux durables, écologiques, recyclés et moins carbonés
-Terrasse avec dalles sur plots
-Chauffage et eau chaude au bois raccordé au réseau urbain de chaleur de la ville
-Nous mettons à votre disposition un configurateur vous permettant de personnaliser votre logement en y ajoutant les nombreuses options qui s'offrent à vous: cuisine, placards et/ou dressing, salle d'eau, espace télétravail, mobilier...
-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Bâtiment à plus faible empreinte carbone.
FN réduits 3% au lieu de 8,5%. DISPO déc 2026.
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour de la résidence secondaire ou de l'investissement patrimonial avisé : bénéficie de la LLI (tva 10%), idéal aussi pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Idéalement située vous pourrez accéder facilement à l'A51 pour rejoindre Aix en 1h15 en bus ou en voiture. La résidence se compose que de quelques bâtiments intimistes avec stationnements et caves en sous-sol.
De plus les transports publics disponibles à proximité assurent des déplacements rapide vers différents quartiers de ville. Cette proximité permet d'allier la tranquillité d'un quartier résidentiel et les commodités du quotidien pour faire de cette résidence un lieu de vie idéal. Travaux en cours!
Les appartements sont tous prolongés de généreuses terrasses ou jardins avec de belles vues sur les massifs.
APPARTEMENT T2 (1 chambre), 2ème étage, de 53m² avec une terrasse, exposition sud-est.
Un séjour-cuisine de 32m², terrasse de 19m², 1 chambre de 12m², une salle d'eau (douche), 1 toilette séparé.
Prestations incluses dans le logement:
-Résidence sécurisée par digicode, badge VIGIK, platine d'appel vidéophone du type INTRATONE, ascenseur
-1 stationnement (garage) en sous-sol sécurisés avec pré équipement d'une installation dédiée à la recharge des véhicules électriques
-Local à vélos sécurisé
-Menuiseries extérieures alu coulissantes pour le séjour et PVC ouvrant à la française plaxé de teinte sombre
-Volets roulants électrique avec commande centralisée
-Carrelage 60X60, faïence toute hauteur: choix d'harmonies
-Cuisine aménagée avec choix du cuisiniste
-Salle de bain faïencée, équipée de son meuble vasque, miroir, applique lumineuse, sèche serviettes , pare de douche
-WC suspendu
-Peinture biosourcée, matériaux durables, écologiques, recyclés et moins carbonés
-Terrasse avec dalles sur plots
-Chauffage au gaz individuel
-Fibre optique
-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Bâtiment à plus faible empreinte carbone.
FN réduits 2,5% au lieu de 8,5%. DISPO déc 2026.
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour de la résidence secondaire ou de l'investissement patrimonial avisé : bénéficie de la LLI (tva 10%), idéal aussi pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Idéalement située vous pourrez accéder facilement à l'A51 pour rejoindre Aix en 1h15 en bus ou en voiture.
De plus les transports publics disponibles à proximité assurent des déplacements rapide vers différents quartiers de ville. Cette proximité permet d'allier la tranquillité d'un quartier résidentiel et les commodités du quotidien pour faire de cette résidence un lieu de vie idéal. Travaux en cours!
La résidence se compose que de quelques bâtiments intimistes avec garages et caves en sous-sol. Les appartements sont tous prolongés de généreuses terrasses ou jardins avec de belles vues sur les massifs.
APPARTEMENT T3 (2 chambres), TRAVERSANT, 2ème étage, de 72m², terrasse, exposition sud-ouest.
Un séjour-cuisine de 29,50m² avec terrasse de 13m², 2 chambres, une salle d'eau (douche), 1 toilette.
Prestations incluses dans le logement:
-Résidence sécurisée par digicode, badge VIGIK, platine d'appel vidéophone du type INTRATONE, ascenseur
-1 stationnement (garage aux normes PMR) en sous-sol sécurisés avec pré équipement d'une installation dédiée à la recharge des véhicules électriques
-Local à vélos sécurisé
-Menuiseries extérieures alu coulissantes pour le séjour et PVC ouvrant à la française plaxé de teinte sombre
-Volets roulants électrique avec commande centralisée
-Carrelage 60X60, faïence toute hauteur: choix d'harmonies
-Cuisine aménagée avec choix du cuisiniste
-Salle de bain faïencée, équipée de son meuble vasque, miroir, applique lumineuse, sèche serviettes , pare de douche
-WC suspendu
-Peinture biosourcée, matériaux durables, écologiques, recyclés et moins carbonés
-Terrasse avec dalles sur plots
-Chauffage au gaz individuel
-Fibre optique
-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Bâtiment à plus faible empreinte carbone.
FN réduits 2,5% au lieu de 8,5%. DISPO déc 2026.
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Orientée plein Sud, surnommée la « Nice des Alpes », Embrun offre un cadre et une qualité de vie exceptionnels. Entourée de montagnes, elle surplombe la Durance qui alimente, à ses pieds, le lac de Serre-Ponçon, plus grand lac artificiel de France. Elle est située à 12kms des premières stations de ski, les Orres, puis Risoul, Vars... à 45 minutes de Briançon et de Gap, à proximité du Parc National des Ecrins et de Serre-Chevalier Vallée..
Cette destination de montagne est idéale pour les amateurs de nature, de sports d’hiver et d’aventures en plein air. Elle en fait un lieu privilégié pour un investissement immobilier dans une résidence secondaire et la valorisation de votre patrimoine.
Imaginez, vous venez de finir votre semaine de travail, vous habitez Paris, Lyon ou Marseille… Vous souhaitez changer d'air tout en limitant votre empreinte carbone. No stress! Comme vous le savez, le meilleur éco-geste avec en plus la tranquillité, c'est de prendre le train.
-de Paris, train de nuit, départ à 21h, vous arriverez le lendemain à 7h30
-de Lyon départ à 17h , vous arriverez à 21h30
-de Marseille départ à 17h, vous arriverez à 21h
-et à moins de 12 minutes à pied de la gare vous êtes enfin dans votre appartement, au calme, à contempler la nature de toute part. Tous les espaces de vie de cette résidence se prolonge par un extérieur spacieux donnant sur les montagnes et promettant une qualité de vie d’exception.
La résidence se situe dans un secteur résidentiel, à quelques pas du cœur de ville, à 10 minutes à pied des commerces et services, à proximité du lac, du plan d'eau et de ses loisirs (randonnées, VTT, accrobranche, paddle, rafting, canyoning, escalades…) mobilités douces: navettes gratuites, locaux vélos sécurisés dans la résidence.
APPARTEMENT T3 (2 chambres), traversant, en étage, de 71m², avec terrasse de 11m², exposition est-ouest..
Un séjour-cuisine de 28,50m², 2 chambres de 13m² et 10m², une salle d'eau (douche), toilette.
-Un emplacement pour vélo, un parking extérieur et un garage en sous-sol, ascenseur sécurisé. Démarrage des travaux.
Prestations incluses dans le logement:
-Résidence sécurisée avec ascenseur
-Stationnements pouvant être équipés d'une prise de recharge lente et de prises électriques en option
-Locaux à vélos sécurisés
-Menuiseries extérieures alu coulissantes et PVC ouvrant à la française
-Volets roulants électrique
-Carrelage de grande dimension ou parquet, faïence toute hauteur: choix d'harmonies
-Meuble de salle de bains suspendu, bac à douche 90X120
-WC suspendu, pare de douche et pare baignoire vitrés
-Peinture biosourcée, matériaux durables, écologiques, recyclés et moins carbonés
-Terrasse avec dalles sur plots
-Chauffage et eau chaude au bois raccordé au réseau urbain de chaleur de la ville
-Nous mettons à votre disposition un configurateur vous permettant de personnaliser votre logement en y ajoutant les nombreuses options qui s'offrent à vous: cuisine, placards et/ou dressing, salle d'eau, espace télétravail, mobilier...
-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Bâtiment à plus faible empreinte carbone.
FN réduits 3% au lieu de 8,5%. DISPO déc 2026.
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Orientée plein Sud, surnommée la « Nice des Alpes », Embrun offre un cadre et une qualité de vie exceptionnels. Entourée de montagnes, elle surplombe la Durance qui alimente, à ses pieds, le lac de Serre-Ponçon, plus grand lac artificiel de France. Elle est située à 12kms des premières stations de ski, les Orres, puis Risoul, Vars... à 45 minutes de Briançon et de Gap, à proximité du Parc National des Ecrins et de Serre-Chevalier Vallée..
Cette destination de montagne est idéale pour les amateurs de nature, de sports d’hiver et d’aventures en plein air. Elle en fait un lieu privilégié pour un investissement immobilier dans une résidence secondaire et la valorisation de votre patrimoine.
Imaginez, vous venez de finir votre semaine de travail, vous habitez Paris, Lyon ou Marseille… Vous souhaitez changer d'air tout en limitant votre empreinte carbone. No stress! Comme vous le savez, le meilleur éco-geste avec en plus la tranquillité, c'est de prendre le train.
-de Paris, train de nuit, départ à 21h, vous arriverez le lendemain à 7h30
-de Lyon départ à 17h , vous arriverez à 21h30
-de Marseille départ à 17h, vous arriverez à 21h
-et à moins de 12 minutes à pied de la gare vous êtes enfin dans votre appartement, au calme, à contempler la nature de toute part. Tous les espaces de vie de cette résidence se prolonge par un extérieur spacieux donnant sur les montagnes et promettant une qualité de vie d’exception.
La résidence se situe dans un secteur résidentiel, à quelques pas du cœur de ville, à 10 minutes à pied des commerces et services, à proximité du lac, du plan d'eau et de ses loisirs (randonnées, VTT, accrobranche, paddle, rafting, canyoning, escalades…) mobilités douces: navettes gratuites, locaux vélos sécurisés dans la résidence.
APPARTEMENT T3 (2 chambres), en étage, TRAVERSANT, de 77m², avec terrasse d'env 11m², exposition sud-est-nord.
Un séjour-cuisine d'env 35m², un cellier ou dressing, 2 chambres de 12m² et 10m², une salle d'eau (douche), toilette.
-Un emplacement pour vélo, un parking extérieur et un garage en sous-sol, ascenseur sécurisé. Démarrage des travaux.
Prestations incluses dans le logement:
-Résidence sécurisée avec ascenseur
-Stationnements pouvant être équipés d'une prise de recharge lente et de prises électriques en option
-Locaux à vélos sécurisés
-Menuiseries extérieures alu coulissantes et PVC ouvrant à la française
-Volets roulants électrique
-Carrelage de grande dimension ou parquet, faïence toute hauteur: choix d'harmonies
-Meuble de salle de bains suspendu, bac à douche 90X120
-WC suspendu, pare de douche et pare baignoire vitrés
-Peinture biosourcée, matériaux durables, écologiques, recyclés et moins carbonés
-Terrasse avec dalles sur plots
-Chauffage et eau chaude au bois raccordé au réseau urbain de chaleur de la ville
-Nous mettons à votre disposition un configurateur vous permettant de personnaliser votre logement en y ajoutant les nombreuses options qui s'offrent à vous: cuisine, placards et/ou dressing, salle d'eau, espace télétravail, mobilier...
-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Bâtiment à plus faible empreinte carbone.
FN réduits 3% au lieu de 8%. DISPO déc 2026.
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : éligible pour de la LLI nu ou meublé et idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Au coeur du parc national des écrins, découvrez un emplacement privilégié pour cette résidence à seulement 9 minutes à pieds du centre ville, tout en ayant les commerces et services à proximité. Idéalement située vous pourrez accéder facilement à l'A51 pour rejoindre Aix en 1h15 en bus ou en voiture. La résidence se compose de quelques bâtiments intimistes avec garages et caves en sous-sol. Les appartements sont tous prolongés de généreuses terrasses ou jardins avec de belles vues sur les massifs.
De plus les transports publics disponibles à proximité assurent des déplacements rapide vers différents quartiers de ville. Cette proximité permet d'allier la tranquillité d'un quartier résidentiel et les commodités du quotidien pour faire de cette résidence un lieu de vie idéal. Travaux en cours!
APPARTEMENT T4 (3 chambres) de 87m² EN REZ-DE-JARDIN (dernière opportunité), TRAVERSANT, exposition sud-est-nord.
Un séjour-cuisine de 25m², extérieur de 146m² dont une terrasse de 26m², 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain (baignoire), 1 salle d'eau (douche), 2 toilettes.
Prestations incluses dans le logement:
-Résidence sécurisée par digicode, badge VIGIK, platine d'appel vidéophone du type INTRATONE, ascenseur
-2 stationnements (garage et pkg) en sous-sol sécurisés avec pré équipement d'une installation dédiée à la recharge des véhicules électriques
-Une cave privative, local à vélos
-Menuiseries extérieures alu coulissantes pour le séjour et PVC ouvrant à la française plaxé de teinte sombre
-Volets roulants électrique avec commande centralisée
-Carrelage 60X60, faïence toute hauteur: choix d'harmonies
-Cuisine aménagée avec choix du cuisiniste
-Salle de bain faïencée, équipée de son meuble vasque, miroir, applique lumineuse, sèche serviettes , pare de douche
-WC suspendu
-Peinture biosourcée, matériaux durables, écologiques, recyclés et moins carbonés
-Terrasse avec dalles sur plots
-Chauffage au gaz individuel
-Fibre optique
-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Bâtiment à plus faible empreinte carbone.
FN réduits 3% au lieu de 8,5%. DISPO déc 2026.
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Dans un quartier résidentiel et un environnement verdoyant, la résidence, de taille humaine, est PROCHE DE TOUT A PIEDS:
- à 10 mn à pieds des plages
- à 15 mn "........." de l'animation du vieux port
- à deux pas des commerces et services
Appartement T2 (1 chambre) de 39m² en étage, avec un extérieur de 5m², vue sur les collines.
Un séjour-cuisine de 21,50m², 1 chambre de 12,50m², 1 salle d'eau (douche), toilette.
Prestations soignées:
• Résidence sécurisée: plusieurs systèmes de sécurité adaptés à la résidence limitent les intrusions, visiophone, vigik, digicode...
• Un parking en sous-sol, ascenseur sécurisé (contact à clé et lecteur vigik en cabine), portail automatique...
• Baies coulissantes en aluminium dans le séjour, fenêtres et portes fenêtres en PVC
• Volets roulants à commande électrique et volets battants en aluminium
• Pompe à chaleur triple service individuelle permettant la production de chauffage, de rafraîchissement et d’eau chaude.
• Salle de bain avec faïences tout hauteur côté meuble vasque et receveur de douche, baignoire 170X80 avec pare-bain ou receveur 80X120 extra plat avec paroi de douche, meuble vasque suspendu (coloris au choix) avec miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes
• toilette suspendu
• Carrelage et faïences: dimensions et coloris au choix selon sélections proposées par le maître d'ouvrage
• Placards avec portes coulissantes non aménagés, peinture lisse blanche
• Terrasse: dalles sur plots, robinet de puisage, prise de courant
• Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques jusqu'à chaque emplacement de stationnement (câblage ultérieur à charge du futur copropriétaire)
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement.: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en B-A
FN réduits 2,5% au lieu de 8%. Actuellement offerts. Démarrage des travaux.DISPO déc 2026.
Visite sur rdv. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour de la résidence secondaire ou de l'investissement patrimonial avisé : bénéficie de la LLI (tva 10%), idéal aussi pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Idéalement située vous pourrez accéder facilement à l'A51 pour rejoindre Aix en 1h15 en bus ou en voiture. La résidence se compose que de quelques bâtiments intimistes avec garages et caves en sous-sol.
De plus les transports publics disponibles à proximité assurent des déplacements rapide vers différents quartiers de ville. Cette proximité permet d'allier la tranquillité d'un quartier résidentiel et les commodités du quotidien pour faire de cette résidence un lieu de vie idéal. Travaux en cours!
Les appartements sont tous prolongés de généreuses terrasses ou jardins avec de belles vues sur les massifs.
APPARTEMENT T4 (3 chambres), 2ème étage, TRAVERSANT, de 88m² avec terrasse de 37m², exposition sud-ouest.
Un séjour-cuisine de 27m², terrasse de 37m², 3 chambres d'env 12m² dont une suite parentale, un cellier/buanderie, une salle de bain (baignoire), une salle d'eau (douche), 2 toilette.
Prestations incluses dans le logement:
-Résidence sécurisée par digicode, badge VIGIK, platine d'appel vidéophone du type INTRATONE, ascenseur
-Un garage en sous-sol large intéressant pour du rangement ou une moto... sécurisé avec pré équipement d'une installation dédiée à la recharge des véhicules électriques
-Local à vélos sécurisé et une cave privative
-Menuiseries extérieures alu coulissantes pour le séjour et PVC ouvrant à la française plaxé de teinte sombre
-Volets roulants électrique avec commande centralisée
-Carrelage 60X60, faïence toute hauteur: choix d'harmonies
-Cuisine aménagée avec choix du cuisiniste
-Salle de bain faïencée, équipée de son meuble vasque, miroir, applique lumineuse, sèche serviettes , pare de douche
-WC suspendu
-Peinture biosourcée, matériaux durables, écologiques, recyclés et moins carbonés
-Terrasse avec dalles sur plots
-Chauffage au gaz individuel
-Fibre optique
-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Bâtiment à plus faible empreinte carbone.
FN réduits 2,5% au lieu de 8,5%. DISPO déc 2026.
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour de la résidence secondaire ou de l'investissement patrimonial avisé : bénéficie de la LLI (tva 10%), idéal aussi pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Idéalement située vous pourrez accéder facilement à l'A51 pour rejoindre Aix en 1h15 en bus ou en voiture. La résidence se compose de quelques bâtiments intimistes avec garages et caves en sous-sol.
De plus les transports publics disponibles à proximité assurent des déplacements rapide vers différents quartiers de ville. Cette proximité permet d'allier la tranquillité d'un quartier résidentiel et les commodités du quotidien pour faire de cette résidence un lieu de vie idéal. Travaux en cours!
Les appartements sont tous prolongés de généreuses terrasses ou jardins avec de belles vues sur les massifs.
APPARTEMENT T5 (4 chambres), , 2ème étage, de 98m² avec deux terrasses, TRAVERSANT exposition sud-est et nord-ouest.
Un séjour-cuisine de 32m², traversant, idéal pour profiter des 2 terrasses de 12,50m² et 11m², 4 chambres dont uine suite parentale, une salle de bain (baignoire), 1 salle d'eau (douche), 2 toilettes.
Prestations incluses dans le logement:
-Résidence sécurisée par digicode, badge VIGIK, platine d'appel vidéophone du type INTRATONE, ascenseur
-2 stationnements (garage et pkg) en sous-sol sécurisés avec pré équipement d'une installation dédiée à la recharge des véhicules électriques
-Une cave privative, local à vélos
-Menuiseries extérieures alu coulissantes pour le séjour et PVC ouvrant à la française plaxé de teinte sombre
-Volets roulants électrique avec commande centralisée
-Carrelage 60X60, faïence toute hauteur: choix d'harmonies
-Cuisine aménagée avec choix du cuisiniste
-Salle de bain faïencée, équipée de son meuble vasque, miroir, applique lumineuse, sèche serviettes , pare de douche
-WC suspendu
-Peinture biosourcée, matériaux durables, écologiques, recyclés et moins carbonés
-Terrasse avec dalles sur plots
-Chauffage au gaz individuel
-Fibre optique
-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Bâtiment à plus faible empreinte carbone.
FN réduits 2,5% au lieu de 8,5%. DISPO déc 2026.
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour de la résidence secondaire ou de l'investissement patrimonial avisé : bénéficie de la LLI (tva 10%), idéal aussi pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Idéalement située vous pourrez accéder facilement à l'A51 pour rejoindre Aix en 1h15 en bus ou en voiture.
De plus les transports publics disponibles à proximité assurent des déplacements rapide vers différents quartiers de ville. Cette proximité permet d'allier la tranquillité d'un quartier résidentiel et les commodités du quotidien pour faire de cette résidence un lieu de vie idéal. Travaux en cours!
La résidence se compose que de quelques bâtiments intimistes avec garages et caves en sous-sol. Les appartements sont tous prolongés de généreuses terrasses ou jardins avec de belles vues sur les massifs.
APPARTEMENT T3 (2 chambres), 4ème et DERNIER ETAGE, TRAVERSANT, de 76m², belle terrasse, exposition ouest-est-nord-
Un séjour-cuisine de 34,50m², terrasses de 36m², 2 chambres, une salle d'eau (douche), 1 toilette.
Prestations incluses dans le logement:
-Résidence sécurisée par digicode, badge VIGIK, platine d'appel vidéophone du type INTRATONE, ascenseur
-2 stationnements (un garage et un pkg) en sous-sol sécurisés avec pré équipement d'une installation dédiée à la recharge des véhicules électriques
-Une cave privative, local à vélos
-Menuiseries extérieures alu coulissantes pour le séjour et PVC ouvrant à la française plaxé de teinte sombre
-Volets roulants électrique avec commande centralisée
-Carrelage 60X60, faïence toute hauteur: choix d'harmonies
-Cuisine aménagée avec choix du cuisiniste
-Salle de bain faïencée, équipée de son meuble vasque, miroir, applique lumineuse, sèche serviettes , pare de douche
-WC suspendu
-Peinture biosourcée, matériaux durables, écologiques, recyclés et moins carbonés
-Terrasse avec dalles sur plots
-Chauffage au gaz individuel
-Fibre optique
-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Bâtiment à plus faible empreinte carbone.
FN réduits 2,5% au lieu de 8,5%. DISPO déc 2026.
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Une architecture typique des chalets montagnards. Appartement au design raffiné avec vue imprenable sur la montagne.
Situé à quelques kilomètres de Briançon, dans les Hautes-Alpes, le village de Saint-Chaffrey-Chantemerle est un véritable écrin naturel, offrant un panorama à couper le souffle, tant en hiver qu'en été. Nichée au pied du Parc National des Écrins, cette destination de montagne est idéale pour les amateurs de nature, de sports d’hiver et d’aventures en plein air. Grâce à son domaine skiable de renommée mondiale, Serre-Chevalier attire chaque année des visiteurs du monde entier, en faisant un lieu privilégié pour un investissement immobilier dans une résidence secondaire et la valorisation de votre patrimoine.
À seulement 3 minutes en navette des pistes de ski et à quelques minutes à pied des commerces, cette résidence est l'endroit parfait pour profiter pleinement des joies de la montagne. C’est une résidence moderne et intimiste composée que de quelques appartements de standing. Du 2 pièces (jusqu’à 6 couchages) au 4 pièces duplex (jusqu’à 10 couchages).
APPARTEMENT T2 (1 chambre + 1 coin montagne), exposition est, d'env 53m², avec terrasse de 10m², au calme et sans vis-à-vis.
Composé d'une pièce de vie de 24m², une chambre de 12m² et un coin montagne, une salle d'eau (douche).
Démarrage des travaux.
Un parking privatif, un casier à skis et à vélos.
Prestations incluses dans le logement:
-Un équipement pour la recharge adaptée aux véhicules électriques sera réalisé jusqu'à chaque emplacement de stationnement
-Chaque garage sera équipé d'un point lumineux
-Chaque appartement pourra bénéficier d'une cave idéal pour ranger les skis et les vélos avec une prise de courant
-Fenêtres et baies coulissantes en aluminium avec motorisation et fonctionnalité de pilotage à distance
-Carrelage de grande dimension ou parquet, faïence tout hauteur, meuble vasque suspendu: plusieurs choix d'harmonies
-Receveur de douche extra-plat 90X120 cm
-Paroi de douche/de baignoire vitrée
-Toilette suspendu
-Un système de chauffage et d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur assurant un confort thermique toute l’année.
-Certains logements pourront être équipés de poêle à granulés en option. Ils seront équipés d'un conduit d'évacuation.
-Visiophone, clé de type vigik, avec transferts des appels de la platine de rue, soit sur vos smartphones que vous aurez associés, soit sur vos tablettes en plus du combiné audio.
-Ascenseur sécurisé
-Nous mettons à votre disposition un configurateur vous permettant de personnaliser votre logement en y ajoutant les nombreuses options qui s'offrent à vous si vous le souhaitez: cuisine équipée, meubles de rangement astucieux, salle de bain personnaliser selon vos besoins et envies, espace télétravail, mobilier…
-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Matériaux plus durables biosourcés et moins carbonés.
FN réduits 2,5% au lieu de 8,5%.
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Orientée plein Sud, surnommée la « Nice des Alpes », Embrun offre un cadre et une qualité de vie exceptionnels. Entourée de montagnes, elle surplombe la Durance qui alimente, à ses pieds, le lac de Serre-Ponçon, plus grand lac artificiel de France. Elle est située à 12kms des premières stations de ski, les Orres, puis Risoul, Vars... à 45 minutes de Briançon et de Gap, à proximité du Parc National des Ecrins et de Serre-Chevalier Vallée..
Cette destination de montagne est idéale pour les amateurs de nature, de sports d’hiver et d’aventures en plein air. Elle en fait un lieu privilégié pour un investissement immobilier dans une résidence secondaire et la valorisation de votre patrimoine.
Imaginez, vous venez de finir votre semaine de travail, vous habitez Paris, Lyon ou Marseille… Vous souhaitez changer d'air tout en limitant votre empreinte carbone. No stress! Comme vous le savez, le meilleur éco-geste avec en plus la tranquillité, c'est de prendre le train.
-de Paris, train de nuit, départ à 21h, vous arriverez le lendemain à 7h30
-de Lyon départ à 17h , vous arriverez à 21h30
-de Marseille départ à 17h, vous arriverez à 21h
-et à moins de 12 minutes à pied de la gare vous êtes enfin dans votre appartement, au calme, à contempler la nature de toute part. Tous les espaces de vie de cette résidence se prolonge par un extérieur spacieux donnant sur les montagnes et promettant une qualité de vie d’exception.
La résidence se situe dans un secteur résidentiel, à quelques pas du cœur de ville, à 10 minutes à pied des commerces et services, à proximité du lac, du plan d'eau et de ses loisirs (randonnées, VTT, accrobranche, paddle, rafting, canyoning, escalades…) mobilités douces: navettes gratuites, locaux vélos sécurisés dans la résidence.
APPARTEMENT T4 (3 chambres), en étage élevé, TRAVERSANT, de 93m², avec terrasse de 10,50m², exposition sud-nord..
Un séjour-cuisine de 34m², 3 chambres de 14m², 13m², 10.50m², deux salles d'eau (douche), 2 toilettes.
-Un emplacement pour vélo, deux garages en sous-sol, ascenseur sécurisé. Démarrage des travaux.
Prestations incluses dans le logement:
-Résidence sécurisée avec ascenseur
-Stationnements pouvant être équipés d'une prise de recharge lente et de prises électriques en option
-Locaux à vélos sécurisés
-Menuiseries extérieures alu coulissantes et PVC ouvrant à la française
-Volets roulants électrique
-Carrelage de grande dimension ou parquet, faïence toute hauteur: choix d'harmonies
-Meuble de salle de bains suspendu, bac à douche 90X120
-WC suspendu, pare de douche et pare baignoire vitrés
-Peinture biosourcée, matériaux durables, écologiques, recyclés et moins carbonés
-Terrasse avec dalles sur plots
-Chauffage et eau chaude au bois raccordé au réseau urbain de chaleur de la ville
-Nous mettons à votre disposition un configurateur vous permettant de personnaliser votre logement en y ajoutant les nombreuses options qui s'offrent à vous: cuisine, placards et/ou dressing, salle d'eau, espace télétravail, mobilier...
-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Bâtiment à plus faible empreinte carbone.
FN réduits 3% au lieu de 8,5%. DISPO déc 2026.
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour de la résidence secondaire ou de l'investissement patrimonial avisé : bénéficie de la LLI (tva 10%), idéal aussi pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Idéalement située vous pourrez accéder facilement à l'A51 pour rejoindre Aix en 1h15 en bus ou en voiture.
De plus les transports publics disponibles à proximité assurent des déplacements rapide vers différents quartiers de ville. Cette proximité permet d'allier la tranquillité d'un quartier résidentiel et les commodités du quotidien pour faire de cette résidence un lieu de vie idéal. Travaux en cours!
La résidence se compose que de quelques bâtiments intimistes avec garages et caves en sous-sol. Les appartements sont tous prolongés de généreuses terrasses ou jardins avec de belles vues sur les massifs.
APPARTEMENT T4 (3 chambres), 4ème et DERNIER ETAGE, de 82m², DEUX terrasses, TRAVERSANT, exposition sud-est et nord-ouest.
Un séjour-cuisine de 31m², traversant, idéal pour profiter des 2 terrasses de 18m² et 10m², 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain (baignoire), 1 salle d'eau (douche), 2 toilettes.
Prestations incluses dans le logement:
-Résidence sécurisée par digicode, badge VIGIK, platine d'appel vidéophone du type INTRATONE, ascenseur
-2 stationnements (un garage aux normes PMR et un pkg) en sous-sol sécurisés avec pré équipement d'une installation dédiée à la recharge des véhicules électriques
-Une cave privative, local à vélos
-Menuiseries extérieures alu coulissantes pour le séjour et PVC ouvrant à la française plaxé de teinte sombre
-Volets roulants électrique avec commande centralisée
-Carrelage 60X60, faïence toute hauteur: choix d'harmonies
-Cuisine aménagée avec choix du cuisiniste
-Salle de bain faïencée, équipée de son meuble vasque, miroir, applique lumineuse, sèche serviettes , pare de douche
-WC suspendu
-Peinture biosourcée, matériaux durables, écologiques, recyclés et moins carbonés
-Terrasse avec dalles sur plots
-Chauffage au gaz individuel
-Fibre optique
-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Bâtiment à plus faible empreinte carbone.
FN réduits 2,5% au lieu de 8,5%. DISPO déc 2026.
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Dans un quartier résidentiel et un environnement verdoyant, la résidence, de taille humaine, est PROCHE DE TOUT A PIEDS:
- à 10 mn à pieds des plages
- à 15 mn "........." de l'animation du vieux port
- à deux pas des commerces et services
Appartement T3 (2 chambres) de 63m² avec une terrasse de 15m²,1er étage, exposition est.
Un séjour-cuisine de 25m², 2 chambres de 12m² et 10m², 1 salle de bain (bain ou douche), toilette.
Prestations soignées:
• Résidence sécurisée: plusieurs systèmes de sécurité adaptés à la résidence limitent les intrusions, visiophone, vigik, digicode...
• Un stationnement en sous-sol, ascenseur sécurisé (contact à clé et lecteur vigik en cabine), portail automatique...
• Baies coulissantes en aluminium dans le séjour, fenêtres et portes fenêtres en PVC
• Volets roulants à commande électrique et volets battants en aluminium
• Pompe à chaleur triple service individuelle permettant la production de chauffage, de rafraîchissement et d’eau chaude.
• Salle de bain avec faïences tout hauteur côté meuble vasque et receveur de douche, baignoire 170X80 avec pare-bain ou receveur 80X120 extra plat avec paroi de douche, meuble vasque suspendu (coloris au choix) avec miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes
• toilette suspendu
• Placards avec portes coulissantes non aménagés, peinture lisse blanche
• Carrelage et faïences: dimensions et coloris au choix selon sélections proposées par le maître d'ouvrage
• Terrasse: dalles sur plots, robinet de puisage, prise de courant
• Jardin privatif: engazonné, cloturé sur une hauteur de 1m80, doublée d'une haie végétale
• Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques jusqu'à chaque emplacement de stationnement (câblage ultérieur à charge du futur copropriétaire)
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en B-A.
FN réduits 2,5% au lieu de 8,5%. Actuellement offerts.Démarrage des travaux. DISPO déc 2026.
Visite sur rdv. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Dans un quartier résidentiel et un environnement verdoyant, la résidence, de taille humaine, est PROCHE DE TOUT A PIEDS:
- à 10 mn à pieds des plages
- à 15 mn "........." de l'animation du vieux port
- à deux pas des commerces et services
Appartement T3 (2 chambres) d'env 63m² avec une terrasse de 15m², 2ème étage, exposition sud-est, vue MER.
Un séjour-cuisine de 28,50m², 2 chambres de 12 et 10m², 1 salle d'eau (douche), toilette. Démarrage des travaux.
Prestations soignées:
• Résidence sécurisée: plusieurs systèmes de sécurité adaptés à la résidence limitent les intrusions, visiophone, vigik, digicode...
• Deux stationnements en sous-sol, ascenseur sécurisé (contact à clé et lecteur vigik en cabine), portail automatique...
• Baies coulissantes en aluminium dans le séjour, fenêtres et portes fenêtres en PVC
• Volets roulants à commande électrique et volets battants en aluminium
• Pompe à chaleur triple service individuelle permettant la production de chauffage, de rafraîchissement et d’eau chaude.
• Salle de bain avec faïences tout hauteur côté meuble vasque et receveur de douche, baignoire 170X80 avec pare-bain ou receveur 80X120 extra plat avec paroi de douche, meuble vasque suspendu (coloris au choix) avec miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes
• toilette suspendu
• Carrelage et faïences: dimensions et coloris au choix selon sélections proposées par le maître d'ouvrage
• Placards avec portes coulissantes non aménagés, peinture lisse blanche
• Terrasse: dalles sur plots, robinet de puisage, prise de courant
• Jardin privatif: engazonné, cloturé sur une hauteur de 1m80, doublée d'une haie végétale
• Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques jusqu'à chaque emplacement de stationnement (câblage ultérieur à charge du futur copropriétaire)
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en B-A.
FN réduits 2,5% au lieu de 8%. Actuellement offerts.DISPO déc 2026.
Visite sur rdv. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Une architecture typique des chalets montagnards. Appartement au design raffiné avec vue imprenable sur la montagne.
Situé à quelques kilomètres de Briançon, dans les Hautes-Alpes, le village de Saint-Chaffrey-Chantemerle est un véritable écrin naturel, offrant un panorama à couper le souffle, tant en hiver qu'en été. Nichée au pied du Parc National des Écrins, cette destination de montagne est idéale pour les amateurs de nature, de sports d’hiver et d’aventures en plein air. Grâce à son domaine skiable de renommée mondiale, Serre-Chevalier attire chaque année des visiteurs du monde entier, en faisant un lieu privilégié pour un investissement immobilier dans une résidence secondaire et la valorisation de votre patrimoine.
À seulement 3 minutes en navette des pistes de ski et à quelques minutes à pied des commerces, cette résidence est l'endroit parfait pour profiter pleinement des joies de la montagne. C’est une résidence moderne et intimiste composée que de quelques appartements de standing. Du 2 pièces (jusqu’à 6 couchages) au 4 pièces duplex (jusqu’à 10 couchages).
APPARTEMENT T2 (1 chambre + 1 coin montagne), exposition sud, de 51m², avec terrasse de 12m², au calme et sans vis-à-vis.
Composé d'une pièce de vie de 23m², une chambre de 11,50m² et un coin montagne, une salle d'eau (douche).
Démarrage des travaux.
Un GARAGE aux normes PMR en sous-sol, un casier à skis et à vélos.
Prestations incluses dans le logement:
-Un équipement pour la recharge adaptée aux véhicules électriques sera réalisé jusqu'à chaque emplacement de stationnement
-Chaque garage sera équipé d'un point lumineux
-Chaque appartement pourra bénéficier d'une cave idéal pour ranger les skis et les vélos avec une prise de courant
-Fenêtres et baies coulissantes en aluminium avec motorisation et fonctionnalité de pilotage à distance
-Carrelage de grande dimension ou parquet, faïence tout hauteur, meuble vasque suspendu: plusieurs choix d'harmonies
-Receveur de douche extra-plat 90X120 cm
-Paroi de douche/de baignoire vitrée
-Toilette suspendu
-Un système de chauffage et d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur assurant un confort thermique toute l’année.
-Certains logements pourront être équipés de poêle à granulés en option. Ils seront équipés d'un conduit d'évacuation.
-Visiophone, clé de type vigik, avec transferts des appels de la platine de rue, soit sur vos smartphones que vous aurez associés, soit sur vos tablettes en plus du combiné audio.
-Ascenseur sécurisé
-Nous mettons à votre disposition un configurateur vous permettant de personnaliser votre logement en y ajoutant les nombreuses options qui s'offrent à vous si vous le souhaitez: cuisine équipée, meubles de rangement astucieux, salle de bain personnaliser selon vos besoins et envies, espace télétravail, mobilier…
-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Matériaux plus durables biosourcés et moins carbonés.
FN réduits 2,5% au lieu de 8,5%. DISPO déc 2026.
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Votre nouveau chez-vous, à deux pas du cœur de Gap.
Situé au sud-ouest de Gap, dans un environnement résidentiel, offrant une vue spectaculaire sur la montagne de Charance, les amoureux du calme et du confort trouveront rapidement leurs marques au coeur de ce quartier qui privilégie bien-être et art de vivre.
Parfaitement desservi, il ne faut que quelques minutes à pied pour rejoindre un arrêt de bus qui vous relie directement au centre-ville, aux établissements scolaires (de la maternelle au lycée), et à l’ensemble des commodités indispensables au quotidien. Hôpital et clinique à 5 minutes en bus. Crèche à quelques pas. Gare SNCF de Gap à seulement 7 minutes en voiture.
APPARTEMENT T4 (3 chambres), en étage élevé, TRAVERSANT, S.O-N.E, de 113m², avec un extérieur d'env 18m².
Un séjour-cuisine de 46m², 3 chambres de 15, 13 et 10m², un cellier/buanderie, une salle de bain (baignoire), 1 salle d'eau (douche), 2 toilettes.
-Un emplacement pour vélo, deux grands garages côte à côte, aux normes PMR en sous-sol, ascenseur sécurisé. Démarrage des travaux.
Prestations incluses dans le logement:
-Résidence sécurisée avec ascenseur
-Stationnements pouvant être équipés d'une prise de recharge lente et de prises électriques en option
-Locaux à vélos sécurisés
-Menuiseries extérieures alu coulissantes et PVC ouvrant à la française
-Volets roulants électrique
-Carrelage de grande dimension ou parquet, faïence toute hauteur: choix d'harmonies
-Meuble de salle de bains suspendu, bac à douche 90X120
-WC suspendu, pare de douche et pare baignoire vitrés
-Peinture biosourcée, matériaux durables, écologiques, recyclés et moins carbonés
-Terrasse avec dalles sur plots
-Chauffage et eau chaude au bois raccordé au réseau urbain de chaleur de la ville
-Nous mettons à votre disposition un configurateur vous permettant de personnaliser votre logement en y ajoutant les nombreuses options qui s'offrent à vous: cuisine, placards et/ou dressing, salle d'eau, espace télétravail, mobilier...
-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Bâtiment à plus faible empreinte carbone.
FN réduits 3% au lieu de 8,5%. DISPO déc 2026.
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Une architecture typique des chalets montagnards. Appartement au design raffiné avec vue imprenable sur la montagne.
Situé à quelques kilomètres de Briançon, dans les Hautes-Alpes, le village de Saint-Chaffrey-Chantemerle est un véritable écrin naturel, offrant un panorama à couper le souffle, tant en hiver qu'en été. Nichée au pied du Parc National des Écrins, cette destination de montagne est idéale pour les amateurs de nature, de sports d’hiver et d’aventures en plein air. Grâce à son domaine skiable de renommée mondiale, Serre-Chevalier attire chaque année des visiteurs du monde entier, en faisant un lieu privilégié pour un investissement immobilier dans une résidence secondaire et la valorisation de votre patrimoine.
À seulement 3 minutes en navette des pistes de ski et à quelques minutes à pied des commerces, cette résidence est l'endroit parfait pour profiter pleinement des joies de la montagne. C’est une résidence moderne et intimiste composée que de quelques appartements de standing. Du 2 pièces (jusqu’à 6 couchages) au 4 pièces duplex (jusqu’à 10 couchages).
APPARTEMENT T2 (1 chambre + 1 coin montagne), exposition sud, de 58m², avec terrasse de 12,50m², au calme et sans vis-à-vis.
Composé d'une pièce de vie de 25m², une chambre de 13,50m² et un coin montagne, une salle d'eau (douche).
Démarrage des travaux.
Un GARAGE en sous-sol, un casier à skis et à vélos.
Prestations incluses dans le logement:
-Un équipement pour la recharge adaptée aux véhicules électriques sera réalisé jusqu'à chaque emplacement de stationnement
-Chaque garage sera équipé d'un point lumineux
-Chaque appartement pourra bénéficier d'une cave idéal pour ranger les skis et les vélos avec une prise de courant
-Fenêtres et baies coulissantes en aluminium avec motorisation et fonctionnalité de pilotage à distance
-Carrelage de grande dimension ou parquet, faïence tout hauteur, meuble vasque suspendu: plusieurs choix d'harmonies
-Receveur de douche extra-plat 90X120 cm
-Paroi de douche/de baignoire vitrée
-Toilette suspendu
-Un système de chauffage et d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur assurant un confort thermique toute l’année.
-Certains logements pourront être équipés de poêle à granulés en option. Ils seront équipés d'un conduit d'évacuation.
-Visiophone, clé de type vigik, avec transferts des appels de la platine de rue, soit sur vos smartphones que vous aurez associés, soit sur vos tablettes en plus du combiné audio.
-Ascenseur sécurisé
-Nous mettons à votre disposition un configurateur vous permettant de personnaliser votre logement en y ajoutant les nombreuses options qui s'offrent à vous si vous le souhaitez: cuisine équipée, meubles de rangement astucieux, salle de bain personnaliser selon vos besoins et envies, espace télétravail, mobilier…
-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Matériaux plus durables biosourcés et moins carbonés.
FN réduits 2,5% au lieu de 8,5%.
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Dans un quartier résidentiel et un environnement verdoyant, la résidence, de taille humaine, est PROCHE DE TOUT A PIEDS:
- à 10 mn à pieds des plages
- à 15 mn "........." de l'animation du vieux port
- à deux pas des commerces et services
Appartement T4 (3 chambres) d'env 75m² avec un extérieur d'env 90m² (jardin et terrasse), exposition sud-est.
Un séjour-cuisine de 24m², 3 chambres de 14, 11, 10.50m² 12,50m², 1 salle d'eau (douche), toilette.
Cet appartement T4 peut être déclinable en T3 (2 chambres). Démarrage des travaux.
Prestations soignées:
• Résidence sécurisée: plusieurs systèmes de sécurité adaptés à la résidence limitent les intrusions, visiophone, vigik, digicode...
• Deux stationnements en sous-sol, ascenseur sécurisé (contact à clé et lecteur vigik en cabine), portail automatique...
• Pompe à chaleur triple service individuelle permettant la production de chauffage, de rafraîchissement et d’eau chaude
• Baies coulissantes en aluminium dans le séjour, fenêtres et portes fenêtres en PVC
• Volets roulants à commande électrique et volets battants en aluminium
• Salle de bain avec faïences tout hauteur côté meuble vasque et receveur de douche, baignoire 170X80 avec pare-bain ou receveur 80X120 extra plat avec paroi de douche, meuble vasque suspendu (coloris au choix) avec miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes
• toilette suspendu
• Placards avec portes coulissantes non aménagés, peinture lisse blanche
• Carrelage et faïences: dimensions et coloris au choix selon sélections proposées par le maître d'ouvrage
• Terrasse: dalles sur plots, robinet de puisage, prise de courant
• Jardin privatif: engazonné, cloturé sur une hauteur de 1m80, doublée d'une haie végétale
• Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques jusqu'à chaque emplacement de stationnement (câblage ultérieur à charge du futur copropriétaire)
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en B-A
FN réduits de 2,5% au lieu de 8%. Actuellement offerts. DISPO déc 2026.
Visite sur rdv. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Dans un quartier résidentiel et un environnement verdoyant, la résidence, de taille humaine, est PROCHE DE TOUT A PIEDS:
- à 10 mn à pieds des plages
- à 15 mn "........." de l'animation du vieux port
- à deux pas des commerces et services
Appartement T4 (3 chambres) d'env 83m² avec une terrasse de 15m², au 2ème étage, exposition sud-est, VUE MER.
Un séjour-cuisine de 27m², 3 chambres de 13.50 à 12m², une salle de bain (baignoire), 1 salle d'eau (douche), toilette.
Cet appartement T4 peut être déclinable en T3 (2 chambres). Démarrage des travaux.
Prestations soignées:
• Résidence sécurisée: plusieurs systèmes de sécurité adaptés à la résidence limitent les intrusions, visiophone, vigik, digicode...
• Deux stationnements boxable en sous-sol, ascenseur sécurisé (contact à clé et lecteur vigik en cabine), portail automatique...
• Baies coulissantes en aluminium dans le séjour, fenêtres et portes fenêtres en PVC
• Volets roulants à commande électrique et volets battants en aluminium
• Pompe à chaleur triple service individuelle permettant la production de chauffage, de rafraîchissement et d’eau chaude.
• Salle de bain avec faïences tout hauteur côté meuble vasque et receveur de douche, baignoire 170X80 avec pare-bain ou receveur 80X120 extra plat avec paroi de douche, meuble vasque suspendu (coloris au choix) avec miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes
• toilette suspendu
• Carrelage et faïences: dimensions et coloris au choix selon sélections proposées par le maître d'ouvrage
• Placards avec portes coulissantes non aménagés, peinture lisse blanche
• Terrasse: dalles sur plots, robinet de puisage, prise de courant
• Jardin privatif: engazonné, cloturé sur une hauteur de 1m80, doublée d'une haie végétale
• Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques jusqu'à chaque emplacement de stationnement (câblage ultérieur à charge du futur copropriétaire)
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en B-A.
FN réduits 2,5% au lieu de 8%. Actuellement offerts. DISPO déc 2026.
Visite sur rdv. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Une architecture typique des chalets montagnards. Appartement au design raffiné avec vue imprenable sur la montagne.
Situé à quelques kilomètres de Briançon, dans les Hautes-Alpes, le village de Saint-Chaffrey-Chantemerle est un véritable écrin naturel, offrant un panorama à couper le souffle, tant en hiver qu'en été. Nichée au pied du Parc National des Écrins, cette destination de montagne est idéale pour les amateurs de nature, de sports d’hiver et d’aventures en plein air. Grâce à son domaine skiable de renommée mondiale, Serre-Chevalier attire chaque année des visiteurs du monde entier, en faisant un lieu privilégié pour un investissement immobilier dans une résidence secondaire et la valorisation de votre patrimoine.
À seulement 3 minutes en navette des pistes de ski et à quelques minutes à pied des commerces, cette résidence est l'endroit parfait pour profiter pleinement des joies de la montagne. C’est une résidence moderne et intimiste composée que de quelques appartements de standing. Du 2 pièces (jusqu’à 6 couchages) au 4 pièces duplex (jusqu’à 10 couchages).
APPARTEMENT T3 DUPLEX (2 chambres), EN DERNIER ÉTAGE, TRAVERSANT est-nord, de 67m², avec terrasse de 14m², au calme et sans vis-à-vis.
1er NIVEAU: une pièce de vie de 26m², une chambre, une salle d'eau (douche).
2ème NIVEAU: 1 chambre et un coin montagne en toit rampant, une salle de bain (baignoire).
Toilette à chaque niveau. Démarrage des travaux.
Un GARAGE DOUBLE en sous-sol, un casier à skis et à vélos.
Prestations incluses dans le logement:
-Un équipement pour la recharge adaptée aux véhicules électriques sera réalisé jusqu'à chaque emplacement de stationnement
-Chaque garage sera équipé d'un point lumineux
-Chaque appartement pourra bénéficier d'une cave idéal pour ranger les skis et les vélos avec une prise de courant
-Fenêtres et baies coulissantes en aluminium avec motorisation et fonctionnalité de pilotage à distance
-Carrelage de grande dimension ou parquet, faïence tout hauteur, meuble vasque suspendu: plusieurs choix d'harmonies
-Receveur de douche extra-plat 90X120 cm
-Paroi de douche/de baignoire vitrée
-Toilette suspendu
-Un système de chauffage et d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur assurant un confort thermique toute l’année.
-Certains logements pourront être équipés de poêle à granulés en option. Ils seront équipés d'un conduit d'évacuation.
-Visiophone, clé de type vigik, avec transferts des appels de la platine de rue, soit sur vos smartphones que vous aurez associés, soit sur vos tablettes en plus du combiné audio.
-Ascenseur sécurisé
-Nous mettons à votre disposition un configurateur vous permettant de personnaliser votre logement en y ajoutant les nombreuses options qui s'offrent à vous si vous le souhaitez: cuisine équipée, meubles de rangement astucieux, salle de bain personnaliser selon vos besoins et envies, espace télétravail, mobilier…
-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Matériaux plus durables biosourcés et moins carbonés.
FN réduits 2,5% au lieu de 8,5%. DISPO déc 2026.
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Une architecture typique des chalets montagnards. Appartement au design raffiné avec vue imprenable sur la montagne.
Situé à quelques kilomètres de Briançon, dans les Hautes-Alpes, le village de Saint-Chaffrey-Chantemerle est un véritable écrin naturel, offrant un panorama à couper le souffle, tant en hiver qu'en été. Nichée au pied du Parc National des Écrins, cette destination de montagne est idéale pour les amateurs de nature, de sports d’hiver et d’aventures en plein air. Grâce à son domaine skiable de renommée mondiale, Serre-Chevalier attire chaque année des visiteurs du monde entier, en faisant un lieu privilégié pour un investissement immobilier dans une résidence secondaire et la valorisation de votre patrimoine.
À seulement 3 minutes en navette des pistes de ski et à quelques minutes à pied des commerces, cette résidence est l'endroit parfait pour profiter pleinement des joies de la montagne. C’est une résidence moderne et intimiste composée que de quelques appartements de standing. Du 2 pièces (jusqu’à 6 couchages) au 4 pièces duplex (jusqu’à 10 couchages).
APPARTEMENT T3 (2 chambres), TRAVERSANT sud-est, de 72m², avec terrasse de 13m², au calme et sans vis-à-vis.
Il se compose d'une pièce de vie de 35,50m², deux chambres, une salle d'eau (douche).
Démarrage des travaux.
Un GARAGE DOUBLE en sous-sol, un casier à skis et à vélos.
Prestations incluses dans le logement:
-Un équipement pour la recharge adaptée aux véhicules électriques sera réalisé jusqu'à chaque emplacement de stationnement
-Chaque garage sera équipé d'un point lumineux
-Chaque appartement pourra bénéficier d'une cave idéal pour ranger les skis et les vélos avec une prise de courant
-Fenêtres et baies coulissantes en aluminium avec motorisation et fonctionnalité de pilotage à distance
-Carrelage de grande dimension ou parquet, faïence tout hauteur, meuble vasque suspendu: plusieurs choix d'harmonies
-Receveur de douche extra-plat 90X120 cm
-Paroi de douche/de baignoire vitrée
-Toilette suspendu
-Un système de chauffage et d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur assurant un confort thermique toute l’année.
-Certains logements pourront être équipés de poêle à granulés en option. Ils seront équipés d'un conduit d'évacuation.
-Visiophone, clé de type vigik, avec transferts des appels de la platine de rue, soit sur vos smartphones que vous aurez associés, soit sur vos tablettes en plus du combiné audio.
-Ascenseur sécurisé
-Nous mettons à votre disposition un configurateur vous permettant de personnaliser votre logement en y ajoutant les nombreuses options qui s'offrent à vous si vous le souhaitez: cuisine équipée, meubles de rangement astucieux, salle de bain personnaliser selon vos besoins et envies, espace télétravail, mobilier…
-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Matériaux plus durables biosourcés et moins carbonés.
FN réduits 2,5% au lieu de 8,5%.
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Une architecture typique des chalets montagnards. Appartement au design raffiné avec vue imprenable sur la montagne.
Situé à quelques kilomètres de Briançon, dans les Hautes-Alpes, le village de Saint-Chaffrey-Chantemerle est un véritable écrin naturel, offrant un panorama à couper le souffle, tant en hiver qu'en été. Nichée au pied du Parc National des Écrins, cette destination de montagne est idéale pour les amateurs de nature, de sports d’hiver et d’aventures en plein air. Grâce à son domaine skiable de renommée mondiale, Serre-Chevalier attire chaque année des visiteurs du monde entier, en faisant un lieu privilégié pour un investissement immobilier dans une résidence secondaire et la valorisation de votre patrimoine.
À seulement 3 minutes en navette des pistes de ski et à quelques minutes à pied des commerces, cette résidence est l'endroit parfait pour profiter pleinement des joies de la montagne. C’est une résidence moderne et intimiste composée que de quelques appartements de standing. Du 2 pièces (jusqu’à 6 couchages) au 4 pièces duplex (jusqu’à 10 couchages).
APPARTEMENT T4 DUPLEX (3 chambres), EN DERNIER ÉTAGE, expo ouest, d'env 87m², avec une terrasse à chaque niveau, au calme et sans vis-à-vis. DERNIERE OPPORTUNITE en T4.
1er NIVEAU: pièce de vie de 31m², 1 chambre, une salle de bain (baignoire).
2ème NIVEAU: 2 chambres et un coin montagne en toit rampant, une salle d'eau (douche).
Toilette à chaque niveau. Démarrage des travaux.
Un GARAGE DOUBLE en sous-sol, un casier à skis et vélos.
Prestations incluses dans le logement:
-Un équipement pour la recharge adaptée aux véhicules électriques sera réalisé jusqu'à chaque emplacement de stationnement
-Chaque garage sera équipé d'un point lumineux
-Chaque appartement pourra bénéficier d'une cave idéal pour ranger les skis et les vélos avec une prise de courant
-Fenêtres et baies coulissantes en aluminium avec motorisation et fonctionnalité de pilotage à distance
-Carrelage de grande dimension ou parquet, faïence tout hauteur, meuble vasque suspendu: plusieurs choix d'harmonies
-Receveur de douche extra-plat 90X120 cm
-Paroi de douche/de baignoire vitrée
-Toilette suspendu
-Un système de chauffage et d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur assurant un confort thermique toute l’année.
-Certains logements pourront être équipés de poêle à granulés en option. Ils seront équipés d'un conduit d'évacuation.
-Visiophone, clé de type vigik, avec transferts des appels de la platine de rue, soit sur vos smartphones que vous aurez associés, soit sur vos tablettes en plus du combiné audio.
-Ascenseur sécurisé
-Nous mettons à votre disposition un configurateur vous permettant de personnaliser votre logement en y ajoutant les nombreuses options qui s'offrent à vous si vous le souhaitez: cuisine équipée, meubles de rangement astucieux, salle de bain personnaliser selon vos besoins et envies, espace télétravail, mobilier…
-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Matériaux plus durables biosourcés et moins carbonés.
FN réduits 2,5% au lieu de 8,5%.
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Dans un quartier résidentiel et un environnement verdoyant, la résidence, de taille humaine, est PROCHE DE TOUT A PIEDS:
- à 10 mn à pieds des plages
- à 15 mn "........." de l'animation du vieux port
- à deux pas des commerces et services
Appartement T4 (3 chambres) de 78,50m², EN DERNIER ETAGE, avec une terrasse de 46m², exposition sud-est, VUE MER.
Un séjour-cuisine de 31m², 3 chambres de 12,30m², 9m² à 9m², une salle de bain (baignoire), 1 salle d'eau (douche), 2 toilettes.
Cet appartement T4 peut être déclinable en T3 (2 chambres). Démarrage des travaux.
Prestations soignées:
• Résidence sécurisée: plusieurs systèmes de sécurité adaptés à la résidence limitent les intrusions, visiophone, vigik, digicode...
• Deux stationnements boxables en sous-sol, ascenseur sécurisé (contact à clé et lecteur vigik en cabine), portail automatique...
• Un SPA (3 places) sera mise en place selon plan de vente
• Une PERGOLA BIOCLIMATIQUE sera positionnée selon plan de vente
• Baies coulissantes en aluminium dans le séjour, fenêtres et portes fenêtres en PVC
• Volets roulants à commande électrique et volets battants en aluminium
• Pompe à chaleur triple service individuelle permettant la production de chauffage, de rafraîchissement et d’eau chaude.
• Salle de bain avec faïences tout hauteur côté meuble vasque et receveur de douche, baignoire 170X80 avec pare-bain ou receveur 80X120 extra plat avec paroi de douche, meuble vasque suspendu (coloris au choix) avec miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes
• toilette suspendu
• Carrelage et faïences: dimensions et coloris au choix selon sélections proposées par le maître d'ouvrage
• Placards avec portes coulissantes non aménagés, peinture lisse blanche
• Terrasse: dalles sur plots, robinet de puisage, prise de courant
• Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques jusqu'à chaque emplacement de stationnement (câblage ultérieur à charge du futur copropriétaire)
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en B-A
FN réduits 2,5% au lieu de 8%. Actuellement offerts. DISPO déc 2026.
Visite sur rdv. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir.
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien.
Marseille 8ème, situé dans un quartier recherché. Une adresse idéalement proche de tout: axes autoroutiers, commerces et services. A 2 pas des plages du Prado, des arrêts bus, de l'école maternelle au lycée. Dans un cadre paysager, pensé comme un jardin provençal, c'est une résidence de standing close, sécurisée.
DERNIERE OPPORTUNITE. Appartement en DERNIER ÉTAGE, T4 (3 chambres) de 125m² avec terrasse. Traversant, exposition Sud-Est. Dispo immédiatement.
Terrasse avec pergola de 27m²
Cuisine équipée et aménagée /salon/séjour d'env 62m².
3 chambres dont une suite parentale de 21m², les deux autres de 12m².
Deux salles de bain (baignoire), dressing, nombreux rangements...
2 Toilettes.
1 box double en sous-sol avec ascenseur
PRESTATIONS HAUT DE GAMME:
Larges baies vitrées en aluminium
Volets roulants motorisés et centralisés
Cuisine offerte
Chauffage/rafraichissement et production ECS par système de pompe à chaleur avec diffusion en gainable
Sèches-serviettes, meubles vasques avec tiroirs et miroir LED
Toilettes suspendus
Carrelages et faïences de belles qualités
Portes décoratives sérigraphiées
Placards avec portes coulissantes, non aménagés
Terrasse spacieuse
Accès sécurisé avec portail et visiophone
Espace vert commun soigné
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012, et à la NF Logement, HQE: DPE et GES estimés A-A
FN réduits 3% (actuellement OFFERTS) au lieu de 8,5%.
Visite du site sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Dans un quartier résidentiel et un environnement verdoyant, la résidence, de taille humaine, est PROCHE DE TOUT A PIEDS:
- à 10 mn à pieds des plages
- à 15 mn "........." de l'animation du vieux port
- à deux pas des commerces et services
Appartement T5 (4 chambres) d'env 107m², EN DERNIER ETAGE, avec une terrasse d'env 40m², exposition sud-est, VUE MER.
Un séjour-cuisine de 38,50m², 4 chambres de 15m², 11m² à 10,50m², une salle de bain (baignoire), 1 salle d'eau (douche), 2 toilettes.
Cet appartement T5 peut être déclinable en T4 (3 chambres). Démarrage des travaux.
Prestations soignées:
• Résidence sécurisée: plusieurs systèmes de sécurité adaptés à la résidence limitent les intrusions, visiophone, vigik, digicode...
• Deux stationnements dont un aux normes PMR en sous-sol, ascenseur sécurisé (contact à clé et lecteur vigik en cabine), portail automatique...
• Cuisine aménagée avec choix du cuisiniste
• Un SPA (3 places) sera mise en place selon plan de vente
• Une PERGOLA BIOCLIMATIQUE sera positionnée selon plan de vente
• Baies coulissantes en aluminium dans le séjour, fenêtres et portes fenêtres en PVC
• Volets roulants à commande électrique et volets battants en aluminium
• Pompe à chaleur triple service individuelle permettant la production de chauffage, de rafraîchissement et d’eau chaude.
• Salle de bain avec faïences tout hauteur côté meuble vasque et receveur de douche, baignoire 170X80 avec pare-bain ou receveur 80X120 extra plat avec paroi de douche, meuble vasque suspendu (coloris au choix) avec miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes
• toilette suspendu
• Carrelage et faïences: dimensions et coloris au choix selon sélections proposées par le maître d'ouvrage
• Placards avec portes coulissantes non aménagés, peinture lisse blanche
• Terrasse: dalles sur plots, robinet de puisage, prise de courant
• Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques jusqu'à chaque emplacement de stationnement (câblage ultérieur à charge du futur copropriétaire)
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en B-A.
FN réduits 2,5% au lieu de 8%. Actuellement offerts. DISPO déc 2026.
Visite sur rdv. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP.
Au cœur d'un domaine intimiste, face à la baie de Cannes et ses îles, disposés dans une authentique oliveraie, aménagé de promenades piétonnes et d'une piscine. vous serez séduit par cet appartement neuf et achevé, de 4 pièces, en dernier étage, de 117 m² avec 3 garages (fermeture motorisées). L'entourage de ce domaine de prestige est constitué de villas luxueuses et de petites résidences haut de gamme.
Vous serez séduit par ce 4 pièces, en dernier étage, VUE MER, d'env 117m², avec:
- sa terrasse d'une surface de 26m², véritable pièce de vie face à la mer
- ses volumes intérieurs généreux: pièce de vie d'env 41m², 3 chambres avec chacune leur salle de bain (2 douches et une baignoire) de 18m² à 22m², 3 toilettes suspendus dont un séparé, une cave.
-ses 3 garages en sous-sol fermés avec portes motorisés et une cave. Dispo immédiatement.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME:
-Revêtements nobles, aménagements intérieurs et équipements sanitaires de grande qualités, installation de domotique et contrôle à distance des volets roulants, chauffage/climatisation, alarmes…
- Système de chauffage / rafraichissement individuel innovant par le plafond et eau chaude par pompe à chaleur pour un confort absolu.
- Larges baies vitrées en aluminium
- Carrelages et faïences de belle qualités
- Portes décoratives sérigraphiées
- Sèches-serviettes, meubles vasques avec tiroirs et miroir LED,
- Toilettes suspendus
- Terrasses spacieuses avec dalles sur plots
- Résidence sécurisé, visiophone, vigik, digicode
- Espace vert commun soigné
- Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules éléctrique
- Cuisine aménagée et équipée
- Actuellement en offre, nous contacter
- Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012, NF logement: DPE-GES estimés en B-B
- Résidence sur 2 niveaux composés que de 15 logements,
FN réduits 3% au lieu de 8%. Dispo immédiatement.
A moins de 15 minutes du domaine:
-Ecoles élémentaire, collège, lycée et classes préparatoires
-Golf Country Club, à 4kms de la mythique Croisette, des plages, du vieux-port et du centre de Cannes
-Autoroute A8, aérodrome d'affaires Cannes-Mandelieu, aéroport de Nice, gare TGV,
-Pôle d'activité économique: technopole de Sophia Antipolis
Nous vous proposons de vous faire visiter, du lundi au au vendredi de 9H à 19H. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
Les Hauts de Cannes dont Le Cannet fait partie, est un site résidentiel recherché.
"Vivre en hiver au Cannet, c'est vivre 2 printemps en une année".
C'est un domaine résidentiel face à la baie de Cannes et ses îles, disposés dans une authentique oliveraie préservé et dans un parc arboré, aménagé de promenades piétonnes et d'une piscine.
L'entourage de ce domaine de prestige est constitué de villas luxueuses et de petites résidences haut de gamme.
C'est un véritable havre de paix, un panorama somptueux, dominant la ville et sa baie.
DERNIÈRE OPPORTUNITÉE: vous serez séduit par ce 5 pièces, NEUF, en F.N réduits (3% au lieu de 8,5%), en dernier étage, VUE MER, d'env 150m², avec:
- ses terrasses dont une d'une surface de 23m², véritable pièce de vie face à la mer
- ses volumes intérieurs généreux: pièce de vie de 50m², 4 chambres dont 2 suites parentales de 22m², 2 salles d'eau (douches), 1 salle de bain (baignoire), 3 toilettes suspendus.
-ses 3 garages en sous-sol fermés avec portes motorisés et une cave. Dispo immédiatement.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME:
-Revêtements nobles, aménagements intérieurs et équipements sanitaires de grande qualités, installation de domotique et contrôle à distance des volets roulants, chauffage/climatisation, alarmes…
- Système de chauffage / rafraichissement individuel innovant par le plafond et eau chaude par pompe à chaleur pour un confort absolu.
- Larges baies vitrées en aluminium
- Carrelages et faïences de belle qualités
- Portes décoratives sérigraphiées
- Sèches-serviettes, meubles vasques avec tiroirs et miroir LED,
- Toilettes suspendus
- Terrasses spacieuses avec dalles sur plots
- Résidence sécurisé, visiophone, vigik, digicode
- Espace vert commun soigné
- Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules éléctrique
- Cuisine aménagée offerte avec choix du cuisiniste
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-A
A moins de 15 minutes du domaine:
-Ecoles élémentaire, collège, lycée et classes préparatoires
-Golf Country Club, à 4kms du vieux-port et du centre de Cannes
-Autoroute A8
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
Magnifique domaine avec ses vues grandioses sur l'horizon et ses intérieurs spacieux.
A 13 minutes du centre-ville de Hyères, de la presqu'île de Giens, à 9 minutes du port de Hyères et à 5 minutes des plages de l'Almanarre.
Sur les hauteurs, face à la mer, niché au milieu d'un parc de plus de 2,5 hectares, d'une végétation luxuriante, la propriété vous offre le calme, l'intimité et un point de vue EXCEPTIONNEL sur la Méditerranée. LE PLUS, un accès privatif à la mer avec piscine naturelle, sa grande piscine que pour quelques résidents, un magnifique terrain de boules ...
Au cœur de ce domaine intimiste d'une dizaine de logements seulement, vous serez séduit par ce 4 pièces d'exception d'env 207m², traversant S-N-O, entièrement rénové, avec ses volumes intérieurs généreux:
-pièce de vie d'env 87m² avec une vue mer grandiose , 3 suites parentales: une d'env 40m² avec vue mer et les 2 autres d'env 28m² avec vue sur le parc, 2 salles d'eau (douche) et 1 salle de bain (baignoire), un cellier/buanderie, 4 toilettes suspendus .
-sa terrasse d'env 31m²
-ses 2 parkings et une cave
Le domaine est entièrement sécurisé , avec des places de stationnements pour les visiteurs.
HABITER ICI, C'EST HABITER L'EXCEPTION.
Revêtements nobles, aménagements intérieurs et équipements sanitaires de grande qualité…
Système de chauffage / rafraichissement innovant par le plafond, pour un confort absolu...
DPE: C et GES: B
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, visite sur RDV du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.