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49 Annonce(s) trouvées / 95 Annonces au total

villa T5 de 116m² terrain 417m²

Maison

Maison MAILLANE

MAILLANE

Référence : 642b1Co1 - 325 000

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!

La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.

Dans le joli village provençal de Maillane, à 25 mn d'Avignon, à 33 mn d'Arles,
Villa individuelle T5 neuve (4 chambres) de 116m² sur un terrain de 417m² avec garage et place de parking privative.
- Au RDC elle se composera d'une grande pièce à vivre de 49,50m² donnant sur une terrasse, avec un jardin, piscinable,  d'une suite parentale de 21m² avec sa salle d'eau (douche à l'italienne), un cellier/buanderie de 8m², et d'un garage de 18m² . Exposition sud-nord, clos, au calme.
- A l'étage, 3 chambres de 15, 11.50 et 10m², une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne)
Toilettes à chaque niveau. Disponible en sept 2025.

PRESTATIONS DE QUALITES:
- Parcelle entièrement clôturée, portail, robinet de puisage, point lumineux, terrasse carrelée 
- Garage et parking privatif
- Fenêtre et portes fenêtres en aluminium noires ou blanc au choix, baies vitrées dans la pièce de vie motorisées
- Volets battants bois peints pour les 4 chambres
- Collection de carrelages et faïences de belle qualités
- Escalier béton carrelé avec les contremarches
- Placards avec portes coulissantes, non aménagés dans toutes les chambres
- Peinture blanche lisse (murs et plafonds), conduit de cheminée en attente
- Climatisation réversible à chaque niveau, radiateurs radiant à  l'étage en complément
- Production d'eau chaude par ballon électrique thermodynamique
- Salle de bains faïencées tout hauteur, baignoire et douche à l'italienne, meuble double vasques avec tiroirs, sèche-serviettes...
Possibilité de personnaliser votre logement selon vos besoins et vos envies: toilettes suspendus, prises électriques, arrivées et évacuations à votre convenance... Cuisine non équipée, à la charge de l'acquéreur.
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012: DPE et GES estimés B-A
FN réduits 2,5%au lieu de 8%.

Visite du CHANTIER et VILLA TÉMOIN sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.

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Villa individuelle 88m² terrain 213m²

Maison

Maison ST ETIENNE DU GRES

ST ETIENNE DU GRES

Référence : 645b1EP1 - 326 000

A 20 mn de St Remy de Provence, St Etienne du Grès, situé dans les Alpilles, est un village typique de Provence.

Habiter ici, c'est faire partie des rares privilégiés qui bénéficient à la fois du calme, de la campagne, tout en étant à 10mn à pieds du coeur du village, à proximité des commerces, des écoles (crèche, maternelle, primaire), du marché 4 jours/semaine...

Résidence en pleine nature au coeur d'un éco-quartier, composée de 18 villas.
Villa individuelle T4 (3 chambres) de 88m² sur un terrain de 213m² avec 2 places de parkings privatives.
- Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre denv 30m² donnant sur une belle terrasse carrelée de 27m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau (douche), d'une pièce "bureau", un rangement sous les escaliers, un toilette indépendant avec lave-mains et buanderie.
- A l'étage, 2 chambres, une salle de bains (baignoire) avec toilette.

Prestations de qualité:
- Jardin privatif piscinable, clôturé (grillage type mouton + haies végétale et engazonnement suivant saison), robinet de puisage, point lumineux
- Cuisine aménagée et équipée
- Carrelage 45X45 (choix d'harmonies)
- Placards avec portes coulissante non aménagés, escalier en bois exotique avec les contremarches, peinture lisse blanche
- Chauffage électrique par panneaux rayonnants
- Production d’eau chaude individuelle par ballon électrique thermodynamique, conduit de cheminée en attente
- Salle de bain: faïencées en 25X40 (choix d'harmonies), baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
- Pièce personnalisable: une verrière d'intérieure pourra être installé suivant plan, comme une cloison atelier entre séjour et cuisine
- Architecture provençale aux touches contemporaines: façades en parement de pierre, toiture terrasse et toiture en tuile.
- Terrasse avec dalles sur plots avec pergola en métal qui pourra être aménagée librement
- Volets roulants électriques dans la pièce de vie et volets battants en bois peints
- Menuiseries extérieures en PVC, ouvertures à la française
- Grand parc paysager
-Conception de la villa correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du Label BDM Argent : DPE-GES estimés en B-B
FN réduits 2,5% au lieu de 8%. En cours de travaux. Dispo déc 2025.

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.





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villa T4 86m² terrain 276m²

Maison Contemporaine

Maison Contemporaine SENAS

SENAS

Référence : 618a1iC1 - 338 500

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.

À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.

Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, d'env 86m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 276m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 28m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 13m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.

Prestations de qualité:
•  Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
•  Garage, un parking privatif
•  Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
•  Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
•  Peintures intérieures lisses blanche
•  Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
•  Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres 
•  Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
•  Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
•  Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu  (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
•  Visiophone, fibre optique,
•  Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin,    aménagements des placards, personnalisation du plan électrique 
•  La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
•  La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.

   




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villa T4 88m² terrain 254m²

Maison Contemporaine

Maison Contemporaine SENAS

SENAS

Référence : 618e1iC1 - 339 800

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.

À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, d'env 88m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 254m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 28,60m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 15,13 et 10m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.

Prestations de qualité:
•  Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
•  Garage, un parking privatif
•  Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
•  Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
•  Peintures intérieures lisses blanche
•  Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
•  Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres 
•  Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
•  Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
•  Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu  (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
•  Visiophone, fibre optique,
•  Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin,    aménagements des placards, personnalisation du plan électrique 
•  La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
•  La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A

-Aix en Provence et Avignon à 35mn, Marseille 45mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.

   




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Villa T4 88m² terrain 338m²

Maison

Maison ST REMY DE PROVENCE

ST REMY DE PROVENCE

Référence : 645c1EP1 - 345 200

A 20 mn de St Remy de Provence, St Etienne du Grès, situé dans les Alpilles, est un village typique de Provence.

Habiter ici, c'est faire partie des rares privilégiés qui bénéficient à la fois du calme, de la campagne, tout en étant à 10mn à pieds du coeur du village, à proximité des commerces, des écoles (crèche, maternelle, primaire), du marché 4 jours/semaine...

Résidence en pleine nature au coeur d'un éco-quartier, composée de 18 villas.
Villa individuelle T4 (3 chambres) de 88m² sur un terrain de 338m² avec 2 places de parkings privatives.
- Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre d'env 30m² donnant sur une belle terrasse carrelée de 27m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau (douche), d'une pièce "bureau", un rangement sous les escaliers, un toilette indépendant avec lave-mains et buanderie.
- A l'étage, 2 chambres, une salle de bains (baignoire) avec toilette.

Prestations de qualité:
- Jardin privatif piscinable, clôturé (grillage type mouton + haies végétale et engazonnement suivant saison), robinet de puisage, point lumineux
- Cuisine aménagée et équipée
- Carrelage 45X45 (choix d'harmonies)
- Placards avec portes coulissante non aménagés, escalier en bois exotique avec les contremarches, peinture lisse blanche
- Chauffage électrique par panneaux rayonnants
- Production d’eau chaude individuelle par ballon électrique thermodynamique, conduit de cheminée en attente
- Salle de bain: faïencées en 25X40 (choix d'harmonies), baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
- Pièce personnalisable: une verrière d'intérieure pourra être installé suivant plan, comme une cloison atelier entre séjour et cuisine
- Architecture provençale aux touches contemporaines: façades en parement de pierre, toiture terrasse et toiture en tuile
- Terrasse avec dalles sur plots avec pergola en métal qui pourra être aménagée librement
- Volets roulants électriques dans la pièce de vie et volets battants en bois peints
- Menuiseries extérieures en PVC, ouvertures à la française
- Grand parc paysager
-Conception de la villa correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du Label BDM Argent : DPE-GES estimés en B-A.
FN réduits 2,5% au lieu de 8%. En cours de travaux. Dispo déc 2025.

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.





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Villa T5 103m², terrain 380m²

Maison Contemporaine

Maison Contemporaine SENAS

SENAS

Référence : 618p1iC2 - 345 400

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.

À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.

Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T5, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 103m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain de 380m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 31m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 4 chambres d'env 13.40, 12, 10.50 et 10m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.

Prestations de qualité:
•  Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
•  Garage, un parking privatif
•  Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
•  Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
•  Peintures intérieures lisses blanche
•  Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
•  Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres 
•  Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
•  Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
•  Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu  (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
•  Visiophone, fibre optique,
•  Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin,    aménagements des placards, personnalisation du plan électrique 
•  La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
•  La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.

   




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Villa T4 92m² terrain 273m²

Maison Contemporaine

Maison Contemporaine SENAS

SENAS

Référence : 618j1iC1 - 346 700

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.

À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.

Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 92m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 273m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 31m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 14, 13 et 13m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.

Prestations de qualité:
•  Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
•  Garage, un parking privatif
•  Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
•  Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
•  Peintures intérieures lisses blanche
•  Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
•  Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres 
•  Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
•  Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
•  Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu  (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
•  Visiophone, fibre optique,
•  Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin,    aménagements des placards, personnalisation du plan électrique 
•  La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
•  La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.

   




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Villa de 90,40m² terrain 200m²

Maison

Maison LA FARE LES OLIVIERS

LA FARE LES OLIVIERS

Référence : 627e1K7 - 349 500

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!

À 11 minutes du centre de  La Fare les Oliviers, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 35 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence.

C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T4, (3 chambres) de 90,40m² sur un terrain de 200m², piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif .
A l'étage, 3 chambres de 14,12.40 et 11,40m², une salle de bains équipée. Toilettes suspendus à chaque niveau.

PRESTATIONS
•  Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
•  Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
•  Climatisation dans la pièce de vie
•  Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
•  Toilettes suspendus, lavabo en rdc
•  Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
•  Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
•  Menuiseries extérieures PVC
• Jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012: DPE et GES estimés B-B.
FN réduits (2,5%) au lieu de (8%). En cours de travaux.  Dispo 3ème Trimestre 2025.

Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou investir.




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Villa T5 95m², terrain 300m²

Maison Contemporaine

Maison Contemporaine SENAS

SENAS

Référence : 618c1iC1 - 349 800

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.

À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en Provence!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T5, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, d'env 95m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 300m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 31m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 4 chambres d'env 13, 10, 10 et 9,50m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.

Prestations de qualité:
•  Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
•  Garage, un parking privatif
•  Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
•  Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
•  Peintures intérieures lisses blanche
•  Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
•  Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres 
•  Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
•  Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
•  Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu  (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
•  Visiophone, fibre optique,
•  Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin,    aménagements des placards, personnalisation du plan électrique 
•  La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
•  La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A

-Aix en Provence et Avignon à 35mn, Marseille 45mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.

   




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Villa T4 92,3m² terrain 308m²

Maison Contemporaine

Maison Contemporaine SENAS

SENAS

Référence : 618k1iC1 - 350 800

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.

À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
-
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 92,30m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 308m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 31m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 134, 13 et 12,30m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.

Prestations de qualité:
•  Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
•  Garage, un parking privatif
•  Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
•  Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
•  Peintures intérieures lisses blanche
•  Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
•  Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres 
•  Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
•  Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
•  Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu  (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
•  Visiophone, fibre optique,
•  Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin,    aménagements des placards, personnalisation du plan électrique 
•  La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
•  La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.

   




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Villa T4 93m², terrain 313m²

Maison

Maison SENAS

SENAS

Référence : 618d1IC1 - 351 900

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.

À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, d'env 93m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 313m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 32m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres de 14, 13,50 et 13m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.

Prestations de qualité:
•  Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
•  Garage, un parking privatif
•  Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
•  Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
•  Peintures intérieures lisses blanche
•  Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
•  Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres 
•  Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
•  Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
•  Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu  (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
•  Visiophone, fibre optique,
•  Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin,    aménagements des placards, personnalisation du plan électrique 
•  La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
•  La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
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villa individuelle 88m² terrain 377m²

Maison Contemporaine

Maison Contemporaine SENAS

SENAS

Référence : 618g1iC1 - 352 600

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.

À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en Provence!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, d'env 8m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 377m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 37m², d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 13, 11 et 9,60m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.

Prestations de qualité:
•  Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
•  Garage, un parking privatif
•  Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
•  Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
•  Peintures intérieures lisses blanche
•  Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
•  Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres 
•  Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
•  Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
•  Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu  (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
•  Visiophone, fibre optique,
•  Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin,    aménagements des placards, personnalisation du plan électrique 
•  La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
•  La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
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Villa 87,50m² terrain 381m²

Maison Contemporaine

Maison Contemporaine SENAS

SENAS

Référence : 618fiC1 - 352 800

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La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.

À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en Provence!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 87,50m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 381m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 37m², d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 13, 11 et 9,60m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.

Prestations de qualité:
•  Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
•  Garage, un parking privatif
•  Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
•  Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
•  Peintures intérieures lisses blanche
•  Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
•  Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres 
•  Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
•  Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
•  Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu  (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
•  Visiophone, fibre optique,
•  Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin,    aménagements des placards, personnalisation du plan électrique 
•  La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
•  La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A

-Aix en Provence et Avignon 35mn, Marseille 45mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.

   




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Villa T4 85m² terrain 373m²

Maison Contemporaine

Maison Contemporaine SENAS

SENAS

Référence : 618l1iC1 - 352 800

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.

À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.

Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 85m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 373m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 31m², d'un cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres de 15, 14.80, et de 11m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.

Prestations de qualité:
•  Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
•  Garage, un parking privatif
•  Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
•  Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
•  Peintures intérieures lisses blanche
•  Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
•  Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres 
•  Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
•  Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
•  Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu  (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
•  Visiophone, fibre optique,
•  Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin,    aménagements des placards, personnalisation du plan électrique 
•  La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
•  La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
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Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.

   




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Villa T4 88m² terrain 290m²

Maison

Maison ST REMY DE PROVENCE

ST REMY DE PROVENCE

Référence : 645d1EP1 - 353 800

A 20 mn de St Remy de Provence, St Etienne du Grès, situé dans les Alpilles, est un village typique de Provence.

Habiter ici, c'est faire partie des rares privilégiés qui bénéficient à la fois du calme, de la campagne, tout en étant à 10mn à pieds du coeur du village, à proximité des commerces, des écoles (crèche, maternelle, primaire), du marché 4 jours/semaine...

Résidence en pleine nature au coeur d'un éco-quartier, composée de 18 villas.
Villa individuelle T4 (3 chambres) de 88m² sur un terrain d'env 290m² avec 2 places de parkings privatives.
- Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre d'env 30m² donnant sur une belle terrasse carrelée de 27m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau (douche), d'une pièce "bureau", un rangement sous les escaliers, un toilette indépendant avec lave-mains et buanderie.
- A l'étage, 2 chambres, une salle de bains (baignoire) avec toilette.

Prestations de qualité:
- Jardin privatif piscinable, clôturé (grillage type mouton + haies végétale et engazonnement suivant saison), robinet de puisage, point lumineux
- Cuisine aménagée et équipée
- Carrelage 45X45 (choix d'harmonies)
- Placards avec portes coulissante non aménagés, escalier en bois exotique avec les contremarches, peinture lisse blanche
- Chauffage électrique par panneaux rayonnants
- Production d’eau chaude individuelle par ballon électrique thermodynamique, conduit de cheminée en attente
- Salle de bain: faïencées en 25X40 (choix d'harmonies), baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
- Pièce personnalisable: une verrière d'intérieure pourra être installé suivant plan, comme une cloison atelier entre séjour et cuisine
- Architecture provençale aux touches contemporaines: façades en parement de pierre, toiture terrasse et toiture en tuile
- Terrasse avec dalles sur plots avec pergola en métal qui pourra être aménagée librement
- Volets roulants électriques dans la pièce de vie et volets battants en bois peints
- Menuiseries extérieures en PVC, ouvertures à la française
- Grand parc paysager
-Conception de la villa correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du Label BDM Argent : DPE-GES estimés en B-A.
FN réduits 2,5% au lieu de 8%. Travaux en cours. Dispo juin 2025.

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.





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Villa de 91m² terrain 248m²

Maison

Maison LA FARE LES OLIVIERS

LA FARE LES OLIVIERS

Référence : 627l1K7 - 354 500

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!


À 11 minutes du centre de  La Fare les Oliviers, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 35 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence.

C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T4, (3 chambres) de 90,80m² sur un terrain de 248m², vue dégagée sur la nature, piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif ..
A l'étage, 3 chambres de 14,12.40 et 11.40m², une salle de bains équipée. Toilettes suspendus à chaque niveau.

PRESTATIONS
•  Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
•  Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
•  Climatisation dans la pièce de vie
•  Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
•  Toilettes suspendus, lavabo en rdc
•  Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
•  Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
•  Menuiseries extérieures PVC
• Jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012: DPE et GES estimés B-B.
FN réduits (2,5%) au lieu de (8%). En cours de travaux.  Dispo 1er Trimestre 2026.

Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.




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Villa T4 de 90,80m² terrain 207m²

Maison

Maison LANCON PROVENCE

LANCON PROVENCE

Référence : 627c1K7 - 354 900

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!

À Lançon de Provence, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 35 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence et de La Fare les Oliviers.

C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T4, (3 chambres) de 90,80m² sur un terrain de 207m², vue dégagée sur la nauture,piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif .
A l'étage, 3 chambres de 14,12.40 et 11.40m², une salle de bains équipée. Toilettes suspendus à chaque niveau.

PRESTATIONS
•  Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
•  Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
•  Climatisation dans la pièce de vie
•  Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
•  Toilettes suspendus, lavabo en rdc
•  Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
•  Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
•  Menuiseries extérieures PVC
• Jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012: DPE et GES estimés B-B.
FN réduits (2,5%) au lieu de (8%). En cours de travaux.  Dispo 1er Trimestre 2026.

Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.




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Villa de 90, 20m² terrain 255m²

Maison

Maison LA FARE LES OLIVIERS

LA FARE LES OLIVIERS

Référence : 627n1K7 - 359 900

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!

À 11 minutes du centre de  La Fare les Oliviers, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 35 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence.

C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T5, (4 chambres) de 90,20m² sur un terrain de 255m², vue dégagée sur la nature, piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif .
A l'étage, 4 chambres de 11m² à 10m², une salle de bains équipée.Toilettes suspendus à chaque niveau.

PRESTATIONS
•  Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
•  Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
•  Climatisation dans la pièce de vie
•  Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
•  Toilettes suspendus, lavabo en rdc
•  Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
•  Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
•  Menuiseries extérieures PVC
• Jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012: DPE et GES estimés B-B.
FN réduits (2,5%) au lieu de (8%). En cours de travaux.  Dispo 1er Trimestre 2026.

Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.




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Villa T4 88m² terrain 365m²

Maison

Maison ST REMY DE PROVENCE

ST REMY DE PROVENCE

Référence : 645a1EP1 - 361 500

A 20 mn de St Remy de Provence, St Etienne du Grès, situé dans les Alpilles, est un village typique de Provence.

Habiter ici, c'est faire partie des rares privilégiés qui bénéficient à la fois du calme, de la campagne, tout en étant à 10mn à pieds du coeur du village, à proximité des commerces, des écoles (crèche, maternelle, primaire), du marché 4 jours/semaine...

Résidence en pleine nature au coeur d'un éco-quartier, composée de 18 villas.
Villa individuelle T4 (3 chambres) de 88m² sur un terrain de 365m² avec 2 places de parkings privatives.
- Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre d'env 30m² donnant sur une belle terrasse carrelée de 27m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau (douche), d'une pièce "bureau", un rangement sous les escaliers, un toilette indépendant avec lave-mains et buanderie.
- A l'étage, 2 chambres, une salle de bains (baignoire) avec toilette.

Prestations de qualité:
- Jardin privatif piscinable, clôturé (grillage type mouton + haies végétale et engazonnement suivant saison), robinet de puisage, point lumineux
- Cuisine aménagée et équipée
- Carrelage 45X45 (choix d'harmonies)
- Placards avec portes coulissante non aménagés, escalier en bois exotique avec les contremarches, peinture lisse blanche
- Chauffage électrique par panneaux rayonnants
- Production d’eau chaude individuelle par ballon électrique thermodynamique, conduit de cheminée en attente
- Salle de bain: faïencées en 25X40 (choix d'harmonies), baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
- Pièce personnalisable: une verrière d'intérieure pourra être installé suivant plan, comme une cloison atelier entre séjour et cuisine
- Architecture provençale aux touches contemporaines: façades en parement de pierre, toiture terrasse et toiture en tuile
- Terrasse avec dalles sur plots avec pergola en métal qui pourra être aménagée librement
- Volets roulants électriques dans la pièce de vie et volets battants en bois peints
- Menuiseries extérieures en PVC, ouvertures à la française
- Grand parc paysager
-Conception de la villa correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du Label BDM Argent : DPE-GES estimés en B-A
FN réduits 2,5% au lieu de 8%. En cours de travaux. Dispo juin 2025.

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.





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Villa T5 de 90,20m², terrain 207m²

Maison

Maison LANCON PROVENCE

LANCON PROVENCE

Référence : 627s1K6 - 361 900

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!

À Lançon de Provence, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 35 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence et de La Fare les Oliviers..

C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T5, (4 chambres) de 90,20m² sur un terrain de 207m², vue dégagée sur la nature, piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif .
A l'étage, 4 chambres de 11m² à 10m², une salle de bains équipée.Toilettes suspendus à chaque niveau.

PRESTATIONS
•  Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
•  Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
•  Climatisation dans la pièce de vie
•  Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
•  Toilettes suspendus, lavabo en rdc
•  Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
•  Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
•  Menuiseries extérieures PVC
• Jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012: DPE et GES estimés B-B.
FN réduits (2,5%) au lieu de (8%). En cours de travaux.  Dispo 1er Trimestre 2026.

Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.




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villa T5 de 90,20m² terrain 250m²

Maison

Maison LA FARE LES OLIVIERS

LA FARE LES OLIVIERS

Référence : 627m1K7 - 364 500

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!

À 11 minutes du centre de  La Fare les Oliviers, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 35 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence.

C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T5, (4 chambres) de 90,20m² sur un terrain de 250m², vue dégagée sur la nature, piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif .
A l'étage, 4 chambres de 11m² à 10m², une salle de bains équipée. Toilettes suspendus à chaque niveau.

PRESTATIONS
•  Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
•  Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
•  Climatisation dans la pièce de vie
•  Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
•  Toilettes suspendus, lavabo en rdc
•  Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
•  Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
•  Menuiseries extérieures PVC
• Jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012: DPE et GES estimés B-B.
FN réduits (2,5%) au lieu de (8%). En cours de travaux.  Dispo 1er Trimestre 2026.

Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.




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Villa T5 de 90,20m², terrain 210m²

Maison

Maison LANCON PROVENCE

LANCON PROVENCE

Référence : 627q1K7 - 364 900

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!

À Lançon de Provence, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 35 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence et de La Fare les Oliviers..

C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T5, (4 chambres) de 90,20m² sur un terrain de 210m², vue dégagée sur la nature, piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif .
A l'étage, 4 chambres de 11m² à 10m², une salle de bains équipée.Toilettes suspendus à chaque niveau.

PRESTATIONS
•  Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
•  Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
•  Climatisation dans la pièce de vie
•  Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
•  Toilettes suspendus, lavabo en rdc
•  Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
•  Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
•  Menuiseries extérieures PVC
• Jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012: DPE et GES estimés B-B.
FN réduits (2,5%) au lieu de (8%). En cours de travaux.  Dispo 1er Trimestre 2026.

Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.




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villa T5 de 114m² terrain 430m²

Maison

Maison ST REMY DE PROVENCE

ST REMY DE PROVENCE

Référence : 642a1Co1 - 365 000

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!

La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.

A 7mn de St Rémy de Provence, dans le joli village provençal de Maillane, à 25 mn d'Avignon, à 33 mn d'Arles.
Villa individuelle T5 neuve (4 chambres) de 114m² sur un terrain de 430m² avec garage et place de parking privative.
- Au RDC elle se composera d'une grande pièce à vivre de 47,50m² donnant sur une terrasse, avec un jardin, piscinable,  d'une suite parentale de 15,30m² avec sa salle d'eau (douche à l'italienne), un cellier/buanderie de 8m², et d'un garage de 18m² . Exposition sud-nord, clos, au calme.
- A l'étage, 3 chambres de 13 et 10m², une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne)
Toilettes à chaque niveau . Disponible en sept 2025.

PRESTATIONS DE QUALITES:
- Parcelle entièrement clôturée, portail, robinet de puisage, point lumineux, terrasse carrelée
- Garage et parking privatif
- Fenêtre et portes fenêtres en aluminium noires ou blanc au choix, baies vitrées dans la pièce de vie motorisées
- Volets battants bois peints pour les 4 chambres
- Collection de carrelages et faïences de belle qualités
- Escalier béton carrelé avec les contremarches
- Placards avec portes coulissantes, non aménagés dans toutes les chambres
- Peinture blanche lisse (murs et plafonds), conduit de cheminée en attente
- Climatisation réversible à chaque niveau, radiateurs radiant à  l'étage en complément
- Production d'eau chaude par ballon électrique thermodynamique
- Salle de bains faïencées tout hauteur, baignoire et douche à l'italienne, meuble double vasques avec tiroirs, sèche-serviettes...
Possibilité de personnaliser votre logement selon vos besoins et vos envies: toilettes suspendus, prises électriques, arrivées et évacuations à votre convenance... Cuisine non équipée, à la charge de l'acquéreur.
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012: DPE et GES estimés B-A
FN réduits 2,5% au lieu de 8%.

Visite du CHANTIER et VILLA TÉMOIN sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.

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Villa T4 91m² terrain 461m²

Maison Contemporaine

Maison Contemporaine SENAS

SENAS

Référence : 618m1iC2 - 372 200

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.

À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.

Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 91m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 461m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 36m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 12, 10 et 10m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.

Prestations de qualité:
•  Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
•  Garage, un parking privatif
•  Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
•  Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
•  Peintures intérieures lisses blanche
•  Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
•  Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres 
•  Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
•  Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
•  Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu  (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
•  Visiophone, fibre optique,
•  Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin,    aménagements des placards, personnalisation du plan électrique 
•  La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
•  La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
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Villa T4 91m² terrain 409m²

Maison Contemporaine

Maison Contemporaine SENAS

SENAS

Référence : 618n1iC2 - 373 200

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
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La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.

À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 91m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 409m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 36m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 11, 10, 10m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.

Prestations de qualité:
•  Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
•  Garage, un parking privatif
•  Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
•  Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
•  Peintures intérieures lisses blanche
•  Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
•  Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres 
•  Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
•  Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
•  Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu  (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
•  Visiophone, fibre optique,
•  Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin,    aménagements des placards, personnalisation du plan électrique 
•  La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
•  La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
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villa T4 de 90m² jardin 120m²

Maison

Maison MARSEILLE 10

MARSEILLE 10

Référence : 596a2M2 - 448 375

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!

Marseille 10ème, situé dans un quartier recherché.
Une adresse idéalement proche de tout: axes autoroutiers, station métro "Ste Marguerite Dromel", commerces et services.
A 2 pas de la mairie, des arrêts bus, de l'école maternelle au lycée.
Dans une résidence  sécurisée avec portail télécommandé, maison mitoyenne d'un côté, T4 (3 chambres à l'étage) de 90m² avec un extérieur clos d'env 120m². Exposition: sud-est.
Le prix de vente de cette villa bénéficie de la TVA réduite 5,5%  (448375€ au lieu de 510000€ en TVA normale 20%).
C'est sous certaines conditions de revenus que vous pouvez bénéficier de la TVA 5,5%.
A titre d'information, les plafonds de ressources ouvrant droit au bénéfice du taux réduits de la TVA 5,5%, est au maximum de 52471€/an pour un foyer de 3 personnes, 63347€/an pour un foyer de 4 personnes, 74518€/an pour un foyer de 5 personnes, 83983€ pour un foyer de 6 personnes.
Les économies sont conséquentes.

Jardin + terrasse: 120m²
Séjour/cuisine 39m², 3 chambres de 13.50, 11 et 10m², SDB, SDE, 2 toilettes
2 parkings privatifs en sous-sol avec ascenseur

Prestations:
-Belles hauteurs sous plafonds
-Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
-Cuisine aménagée et équipée
-Sèche-serviette, meuble vasque-miroir, faïences et carrelage (différents choix), volets roulants électriques, ...
-Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
-Terrasse
-Dernières normes thermiques RE2020, NRA (Nouvelle Règlementation Acoustique): DPE-GES estimés A-A.
FN réduits (2,5%) au lieu de (8%). En cours de travaux. Dispo déc 2025.

Visite du SITE sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.

   




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Villa T4 83m² jardin de 101m²

Maison

Maison VENTABREN

VENTABREN

Référence : 626e1O6 - 470 000 HAI

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP.

Ventabren, c'est la qualité de vie d'un village provençal tout en profitantdes avantages d'Aix-en-Provence, sa grande sœur. C'est aussi un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée. 
C'est une résidence sécurisée, composée que de 10 maisons, à la fois provençale et contemporaine.
C'est une villa en toit tuilées, , T4, (3 chambres) d'env 83m² avec un extérieur de 101m², 2 places de stationnements privatives.
Au RDC elle se compose d'une entrée agençable en rangement, d'un cellier/buanderie,, d'une pièce à vivre d'env 29m² donnant sur une terrasse carrelée et un jardin clos d'env 102m².
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire) équipée.
Toilettes à chaque niveau.

PRESTATIONS de qualité:
•Production d’eau chaude, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle AquaAIR gainable connectée
•Volets roulants à commande électrique centralisée
•Ouvertures en PVC blanc ouvrants à la française
•Cloisons type Placostil de 72 mm
•Peinture blanche lisse dans toutes les pièces, portes intérieures rainurées, placards à portes coulissantes
•Carrelage en grès cérame 60x60 dans toutes les pièces
•Carrelage en grès émaillé ingélif 40X40 pour la terrasse
•Salle de bains équipée de meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux leds, sèche-serviettes, faïence sur tous les murs
•WC suspendu et lave mains au RDC
•Éclairage des voies et des espaces communs leds
•Portail et portillon automatique, visiophone et système vigik.
•Pré-équipement fibre optique
•Ce programme bénéficie de la nouvelle norme environnementale RE2020: DPE et GES estimés A-A. Cela implique l'utilisation des matériaux de pointes, renouvelables, biosourcés, répondant aux normes écologiques, sanitaires et sécuritaires actuellement en vigueur.
FDN réduits (2,5%) au lieu de (8%). Livraison imminente. Dispo en février 2025.

A PROXIMITE DE TOUT:
A 100m de l’arrêt de bus
A 5 mn des commerces, des écoles et maternelles
A 7mn du centre-village de Ventabren
A 10mn du golf d’Aix-en-Provence
A 15 mn d’Aix-en-Provence et de la Gare TGV et de l’aéroport Marseille-Marignane
A 10 mn des autoroutes vers Marseille ou Nice ...

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Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir

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Villa T3 de 71m²

Maison

Maison AIX EN PROVENCE

AIX EN PROVENCE

Référence : 607bO3 - 475 000

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP.

Vous êtes à la campagne, au calme, tout en étant proche des grandes agglomérations. Proche du quartier Pont de l'Arc, à 11 minutes du centre-ville d'Aix en Provence et à 4 minutes de celui de Luynes.
À 15 minutes de la gare Aix TGV, à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence.
Le domaine sera composé que de 20 villas avec piscine privée, à 5 à 10 minutes à pieds des commerces, des services, des écoles (crèche au lycées).

C'est une villa mitoyenne, T3, de 71 m², exposition sud-ouest.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 30m², donnant sur un extérieur avec terrasse de 84 m².
-A l'étage, 2 chambres d'env 12,50 m², une salle de bains (baignoire).
Toilette à chaque niveau.

Prestations de prestige:
•  Domaine entièrement clôturé et sécurisé
•  Jardin privatif clôturé, engazonné, grillage + haies vives+ goutte à goutte, robinet de puisage, point lumineux
•  Terrasse carrelée avec pergola en métal
•  Cuisine aménagée et équipée
•  Stationnements: 2 parkings privatifs en sous-sol avec ascenseur
•  Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés coulissants
•  Menuiseries extérieures en aluminium laqué anthracite
•  Placards avec portes coulissantes, portes matricées, peinture lisse blanche
•  Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
•  Production d’eau chaude individuelle par ballon thermodynamique
•  Carrelage 60X60, possibilité parquet dans les chambres
•  Salle de bain faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
•  Toilettes suspendus.
•  Cloisons en placostil 72 mm d'épaisseur avec 45mm de laine de verre entre les plaques
•  Piscine (5X10)
•  Normes énergétiques RT2012 complété par le Label Biodiversity: DPE-GES estimés A-A.
FN réduits 2,5% au lieu de 8%. Dispo déc 2026.
Charges estimées à 2,70€ le m².

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 0609891678 du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.

   







   




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Villa T4 86m² extérieur 161m²

Maison

Maison VENTABREN

VENTABREN

Référence : 626b 1O6 - 498 000 HAI

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP.

Ventabren, c'est la qualité de vie d'un village provençal tout en profitant des avantages d'Aix-en-Provence, sa grande sœur. C'est aussi un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée. 

C'est une résidence sécurisée, composée que de 10 maisons, à la fois provençale et contemporaine.
C'est une villa mi-toit plat, mi-toit tuilés, T4, (3 chambres) d'env 86m² avec un extérieur de 161m²,  2 places de stationnements privatives.
Au RDC elle se compose d'une entrée agençable en rangement /coin bureau, d'une pièce à vivre d'env 35m² donnant sur une terrasse carrelée et un jardin clos d'env 154m².
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains  (baignoire) équipée.
Toilettes à chaque niveau.
PRESTATIONS de qualité:
•Production d’eau chaude, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle AquaAIR gainable connectée
•Volets roulants à commande électrique centralisée
•Ouvertures en PVC blanc ouvrants à la française
•Cloisons type Placostil de 72 mm
•Peinture blanche lisse dans toutes les pièces, portes intérieures rainurées, placards à portes coulissantes
•Carrelage en grès cérame 60x60 dans toutes les pièces
•Carrelage en grès émaillé ingélif 40X40 pour la terrasse
•Salle de bains (baignoire) équipée de meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux leds, sèche-serviettes, faïences sur tout les murs
•WC suspendu et lave mains au RDC
•Éclairage des voies et des espaces communs leds
•Portail et portillon automatique, visiophone et système vigick.
•Pré-équipement fibre optique
•Ce programme bénéficie de la nouvelle norme environnementale RE2020: DPE et GES estimés A-A. Cela implique l'utilisation des matériaux de pointes, renouvelables, biosourcés, répondant aux normes écologiques, sanitaires et sécuritaires actuellement en vigueur.
FN réduits (2,5%) au lieu de (8%). Livraison imminente. Dispo en février 2025.
A PROXIMITE DE TOUT:
A 100m de l’arrêt de bus
A 5 mn des commerces, des écoles et maternelles
A 7mn du centre-village de Ventabren
A 10mn du golf d’Aix-en-Provence
A 15 mn d’Aix-en-Provence et de la Gare TGV et de l’aéroport Marseille-Marignane
A 10 mn des autoroutes vers Marseille ou Nice ...

Visite sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir

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Villa T4 de 85m² extérieur 146m²

Maison

Maison VENTABREN

VENTABREN

Référence : 626 f1O6 - 503 000 HAI

PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!

La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP.

Ventabren, c'est la qualité de vie d'un village provençal tout en profitant des avantages d'Aix-en-Provence, sa grande sœur. C'est aussi un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée.
 
C'est une résidence sécurisée, composée que de 10 maisons, à la fois provençale et contemporaine.
C'est une villa mi-toit plat, mi-toit tuilée, , T4, (3 chambres) d'env 85m² avec un extérieur de 146m² , 2 places de stationnements privatives.
Au RDC elle se compose d'une entrée agençable en rangement, d'une pièce à vivre d'env 36m² donnant sur une terrasse carrelée et un jardin clos d'env 146m².
A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains (baignoire) équipée.
Toilettes à chaque niveau.

PRESTATIONS de qualité:
•Production d’eau chaude, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle AquaAIR gainable connectée
•Volets roulants à commande électrique centralisée
•Ouvertures en PVC blanc ouvrants à la française
•Cloisons type Placostil de 72 mm
•Peinture blanche lisse dans toutes les pièces, portes intérieures rainurées, placards à portes coulissantes
•Carrelage en grès cérame 60x60 dans toutes les pièces
•Carrelage en grès émaillé ingélif 40X40 pour la terrasse
•Salle de bains équipée de meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux leds, sèche-serviettes, faïence sur tous les murs
•WC suspendu et lave mains au RDC
•Éclairage des voies et des espaces communs leds
•Portail et portillon automatique, visiophone et système vigik.
•Pré-équipement fibre optique
•Ce programme bénéficie de la nouvelle norme environnementale RE2020: DPE et GES estimés A-A. Cela implique l'utilisation des matériaux de pointes, renouvelables, biosourcés, répondant aux normes écologiques, sanitaires et sécuritaires actuellement en vigueur.
FN réduits (2,5%) au lieu de (8%). Livraison imminente. Dispo février 2025.

A PROXIMITE DE TOUT:
A 100m de l’arrêt de bus
A 5 mn des commerces, des écoles et maternelles
A 7mn du centre-village de Ventabren
A 10mn du golf d’Aix-en-Provence
A 15 mn d’Aix-en-Provence et de la Gare TGV et de l’aéroport Marseille-Marignane
A 10 mn des autoroutes vers Marseille ou Nice ...

Visite sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir

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Villa T3 de 73m²

Maison

Maison AIX EN PROVENCE

AIX EN PROVENCE

Référence : 607cO2 - 505 000

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP.

Vous êtes à la campagne, au calme, tout en étant proche des grandes agglomérations. Proche du quartier Pont de l'Arc, à 11 minutes du centre-ville d'Aix en Provence et à 4 minutes de celui de Luynes.
À 15 minutes de la gare Aix TGV, à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence.
Le domaine sera composé que de 20 villas avec piscine privée, à 5 à 10 minutes à pieds des commerces, des services, des écoles (crèche au lycées).

C'est une villa mitoyenne, T3, de 73m², exposition sud.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre d'env 34m², donnant sur un extérieur avec terrasse d'env 71 m².
-A l'étage, 2 chambres de 13,30 m², une salle de bains (baignoire).
Toilette à chaque niveau.

Prestations de prestige:
•  Domaine entièrement clôturé et sécurisé
•  Jardin privatif clôturé, engazonné, grillage + haies vives+ goutte à goutte, robinet de puisage, point lumineux
•  Terrasse carrelée avec pergola en métal
•  Cuisine aménagée et équipée
•  Stationnements: 2 parkings privatifs en sous-sol avec ascenseur
•  Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés coulissants
•  Menuiseries extérieures en aluminium laqué anthracite
•  Placards avec portes coulissantes, portes matricées, peinture lisse blanche
•  Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
•  Production d’eau chaude individuelle par ballon thermodynamique
•  Carrelage 60X60, possibilité parquet dans les chambres
•  Salle de bain faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
•  Toilettes suspendus.
•  Cloisons en placostil 72 mm d'épaisseur avec 45mm de laine de verre entre les plaques
•  Piscine (5X10)
•  Normes énergétiques RT2012 complété par le Label Biodiversity: DPE-GES estimés A-A.
FN réduits 2,5% au lieu de 8%. Dispo déc 2026.
Charges estimées à 2,70€ le m².

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 0609891678 du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.

   




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villa T5 de 112m² jardin 155m²

Maison

Maison MARSEILLE 10

MARSEILLE 10

Référence : 596d2M3 - 514 750

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!

Marseille 10ème, situé dans un quartier recherché.
Une adresse idéalement proche de tout: axes autoroutiers, station métro "Ste Marguerite Dromel", commerces et services.
A 2 pas de la mairie, des arrêts bus, de l'école maternelle au lycée.
Dans une résidence  sécurisée avec portail télécommandé, maison mitoyenne d'un côté, T5 (4 chambres à l'étage) de 112m² avec un extérieur d'env 155m² clos. Exposition: Sud-Ouest.
Le prix de vente de cette villa bénéficie de la TVA réduite 5,5%  (514750€ au lieu de 585500€ en TVA normale 20%).
C'est sous certaines conditions de revenus que vous pouvez bénéficier de la TVA 5,5%.
A titre d'information, les plafonds de ressources ouvrant droit au bénéfice du taux réduits de la TVA 5,5%, est au maximum de 52471€/an pour un foyer de 3 personnes, 63347€/an pour un foyer de 4 personnes, 74518€/an pour un foyer de 5 personnes, 83983€ pour un foyer de 6 personnes.
Les économies sont conséquentes.

Jardin avec terrasse d'env 155m²
Séjour/cuisine 50m², 4 chambres de 13,50 à 10m², SDB, SDE, toilettes à chaque niveau.
2 parkings privatifs en sous-sol avec ascenseur

Prestations:
-Belles hauteurs sous plafonds
-Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
-Cuisine aménagée et équipée
-Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
-Sèche-serviette, meuble vasque-miroir, faïences et carrelage (différents choix), volets roulants électriques, ...
-Terrasse
-Dernières normes thermiques RE2020, NRA (Nouvelle Règlementation Acoustique): DPE-GES estimés A-A.
FDN réduits (2,5%) au lieu de (8%). En cours de travaux. Dispo déc 2025.

Visite du SITE sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.

   





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Villa T4 89m², extérieur 108m²

Maison

Maison VENTABREN

VENTABREN

Référence : 626d1O7 - 529 000 HAI

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP.

Ventabren, c'est la qualité de vie d'un village provençal tout en profitant
des avantages d'Aix-en-Provence, sa grande sœur. C'est aussi un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée.
 
C'est une résidence sécurisée, composée que de 10 maisons, à la fois provençale et contemporaine.
C'est une villa en toit plat,T4, (3 chambres) de 89m² avec un extérieur de 108m², 2 places de stationnements privatives.
Au RDC elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre d'env 32m² donnant sur une terrasse carrelée et un jardin clos de 98m².
A l'étage, 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains (baignoire) et une salle d'eau (douche) équipées.
Toilette à chaque niveau.

PRESTATIONS de qualité:
•Production d’eau chaude, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle AquaAIR gainable connectée
•Volets roulants à commande électrique centralisée
•Ouvertures en PVC blanc ouvrants à la française
•Cloisons type Placostil de 72 mm
•Peinture blanche lisse dans toutes les pièces, portes intérieures rainurées, placards à portes coulissantes
•Carrelage en grès cérame 60x60 dans toutes les pièces
•Carrelage en grès émaillé ingélif 40X40 pour la terrasse
•Salle de bains équipée de meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux leds, sèche-serviettes, faïence sur tous les murs
•Receveur de douche extra plats 120x80 en porcelaine vitrifiée
•WC suspendu et lave mains au RDC
•Éclairage des voies et des espaces communs leds
•Portail et portillon automatique, visiophone et système vigick.
•Pré-équipement fibre optique
•Ce programme bénéficie de la nouvelle norme environnementale RE2020: DPE et GES estimés A-A. Cela implique l'utilisation des matériaux de pointes, renouvelables, biosourcés, répondant aux normes écologiques, sanitaires et sécuritaires actuellement en vigueur.
FN réduits (2,5%) au lieu de (8%). Livraison imminente. Dispo février 2025.

A PROXIMITE DE TOUT:
A 100m de l’arrêt de bus
A 5 mn des commerces, des écoles et maternelles
A 7mn du centre-village de Ventabren
A 10mn du golf d’Aix-en-Provence
A 15 mn d’Aix-en-Provence et de la Gare TGV et de l’aéroport Marseille-Marignane
A 10 mn des autoroutes vers Marseille ou Nice ...

Visite sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir

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Villa T4 93m², extérieur 106m²

Maison

Maison VENTABREN

VENTABREN

Référence : 626c1O4 - 535 000 HAI

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien.

Ventabren, c'est la qualité de vie d'un village provençal tout en profitant des avantages d'Aix-en-Provence, sa grande sœur. C'est aussi un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée. 

C'est une résidence sécurisée, composée que de 10 maisons, à la fois provençale et contemporaine. Dispo en février 2025.
C'est une villa en toit tuilé, 4 pans, T4, (3 chambres) d'env 93m² sur un terrain d'env 106m² avec 2 places de stationnements privatives.
Au RDC elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre d'env 38m² donnant sur une terrasse carrelée et un jardin clos d'env 98m².
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire) et une salle d'eau (douche) équipées.
Toilettes à chaque niveau.

PRESTATIONS de qualité:
•Production d’eau chaude, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle AquaAIR gainable connectée
•Volets roulants à commande électrique centralisée
•Ouvertures en PVC blanc ouvrants à la française
•Cloisons type Placostil de 72 mm
•Peinture blanche lisse dans toutes les pièces, portes intérieures rainurées, placards à portes coulissantes
•Carrelage en grès cérame 60x60 dans toutes les pièces
•Carrelage en grès émaillé ingélif 40X40 pour la terrasse.
•Salle de bains équipée de meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux leds, sèche-serviettes, faïence hauteur 1,8m sur tous les murs
•Receveur de douche extra plats 120x80 en porcelaine vitrifiée
•WC suspendu et lave mains au RDC
•Éclairage des voies et des espaces communs leds
•Portail et portillon automatique, visiophone et système vigik.
•Pré-équipement fibre optique
•Ce programme bénéficie de la nouvelle norme environnementale RE2020: DPE et GES estimés A-A. Cela implique l'utilisation des matériaux de pointes, renouvelables, biosourcés, répondant aux normes écologiques, sanitaires et sécuritaires actuellement en vigueur.
FDN réduits (2,5%) au lieu de (8%). Livraison imminente.

A PROXIMITE DE TOUT:
A 100m de l’arrêt de bus
A 5 mn des commerces, des écoles et maternelles
A 7mn du centre-village de Ventabren
A 10mn du golf d’Aix-en-Provence
A 15 mn d’Aix-en-Provence et de la Gare TGV et de l’aéroport Marseille-Marignane
A 10 mn des autoroutes vers Marseille ou Nice ...

Visite sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir

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Villa T3 de 77m²

Maison

Maison AIX EN PROVENCE

AIX EN PROVENCE

Référence : 607aO3 - 535 000

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!

La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP.

Vous êtes à la campagne, au calme, tout en étant proche des grandes agglomérations. Proche du quartier Pont de l'Arc, à 11 minutes du centre-ville d'Aix en Provence et à 4 minutes de celui de Luynes.
À 15 minutes de la gare Aix TGV, à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence.
Le domaine sera composé que de 20 villas avec piscine privée, à 5 à 10 minutes à pieds des commerces, des services, des écoles (crèche au lycées).

C'est une villa mitoyenne, T3, de 77m², exposition sud/ouest.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre d'env 34m², donnant sur un extérieur avec terrasse d'env 68 m².
-A l'étage, 2 chambres de 13,50 m², une salle de bains (baignoire).
Toilette à chaque niveau.

Prestations de prestige:
•  Domaine entièrement clôturé et sécurisé
•  Jardin privatif clôturé, engazonné, grillage + haies vives+ goutte à goutte, robinet de puisage, point lumineux
•  Terrasse carrelée avec pergola en métal
•  Cuisine aménagée et équipée
•  Stationnements: 2 parkings privatifs en sous-sol avec ascenseur
•  Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés coulissants
•  Menuiseries extérieures en aluminium laqué anthracite
•  Placards avec portes coulissantes, portes matricées, peinture lisse blanche
•  Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
•  Production d’eau chaude individuelle par ballon thermodynamique
•  Carrelage 60X60, possibilité parquet dans les chambres
•  Salle de bain faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
•  Toilettes suspendus.
•  Cloisons en placostil 72 mm d'épaisseur avec 45mm de laine de verre entre les plaques
•  Piscine (5X10)
•  Normes énergétiques RT2012 complété par le Label Biodiversity: DPE-GES estimés A-A.
FN réduits 2,5% au lieu de 8%. Dispo déc 2026.
Charges estimées à 2,70€ le m².

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 0609891678 du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.

   




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Villa T4 de 93m²

Maison

Maison AIX EN PROVENCE

AIX EN PROVENCE

Référence : 607dO2 - 645 000

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!

La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP.

Vous êtes à la campagne, au calme, tout en étant proche des grandes agglomérations. Proche du quartier Pont de l'Arc, à 11 minutes du centre-ville d'Aix en Provence et à 4 minutes de celui de Luynes.
À 15 minutes de la gare Aix TGV, à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence.
Le domaine sera composé que de 20 villas avec piscine privée, à 5 à 10 minutes à pieds des commerces, des services, des écoles (crèche au lycées).

C'est une villa mitoyenne, de 93 m², exposition sud/est/nord.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre d'env 33,60m², donnant sur un jardin avec terrasse de 121 m².
-A l'étage, 3 chambres de 12,40, 11 et 10m² m², une salle de bains (baignoire), une salle d'eau (douche).
Toilette à chaque niveau.

Prestations de prestige:
•  Domaine entièrement clôturé et sécurisé
•  Jardin privatif clôturé, engazonné, grillage + haies vives+ goutte à goutte, robinet de puisage, point lumineux
•  Terrasse carrelée avec pergola en métal
•  Cuisine aménagée et équipée
•  Stationnements: 2 parkings privatifs en sous-sol avec ascenseur
•  Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés coulissants
•  Menuiseries extérieures en aluminium laqué anthracite
•  Placards avec portes coulissantes, portes matricées, peinture lisse blanche
•  Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
•  Production d’eau chaude individuelle par ballon thermodynamique
•  Carrelage 60X60, possibilité parquet dans les chambres
•  Salle de bain faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
•  Toilettes suspendus.
•  Cloisons en placostil 72 mm d'épaisseur avec 45mm de laine de verre entre les plaques
•  Piscine (5X10)
•  Normes énergétiques RT2012 complété par le Label Biodiversity: DPE-GES estimés A-A.
FN réduits 2,5% au lieu de 8%. Dispo déc 2026.
Charges estimées à 2,70€ le m².

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 0609891678 du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.

   



   




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Villa T4 de 103m²

Maison

Maison AIX EN PROVENCE

AIX EN PROVENCE

Référence : 607eO2 - 675 000

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP.

Vous êtes à la campagne, au calme, tout en étant proche des grandes agglomérations. Proche du quartier Pont de l'Arc, à 11 minutes du centre-ville d'Aix en Provence et à 4 minutes de celui de Luynes.
À 15 minutes de la gare Aix TGV, à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence.
Le domaine sera composé que de 20 villas avec piscine privée, à 5 à 10 minutes à pieds des commerces, des services, des écoles (crèche au lycées).

C'est une villa mitoyenne, T4, de 103,40 m², exposition sud/est.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre d'env 38m², donnant sur un jardin avec terrasse d'env 112 m².
-A l'étage, 3 chambres de 15, 13 et 11,50 m², une salle de bain (baignoire), une salle d'eau (douche).
Toilette à chaque niveau.

Prestations de prestige:
•  Domaine entièrement clôturé et sécurisé
•  Jardin privatif clôturé, engazonné, grillage + haies vives+ goutte à goutte, robinet de puisage, point lumineux
•  Terrasse carrelée avec pergola en métal
•  Cuisine aménagée et équipée
•  Stationnements: 2 parkings privatifs en sous-sol avec ascenseur
•  Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés coulissants
•  Menuiseries extérieures en aluminium laqué anthracite
•  Placards avec portes coulissantes, portes matricées, peinture lisse blanche
•  Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
•  Production d’eau chaude individuelle par ballon thermodynamique
•  Carrelage 60X60, possibilité parquet dans les chambres
•  Salle de bain faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
•  Toilettes suspendus.
•  Cloisons en placostil 72 mm d'épaisseur avec 45mm de laine de verre entre les plaques
•  Piscine (5X10)
•  Normes énergétiques RT2012 complété par le Label Biodiversity: DPE-GES estimés A-A.
FN réduits 2,5% au lieu de 8%. Dispo déc 2026.
Charges estimées à 2,70€ le m².

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 0609891678 du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.

   



   




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Villa T4 de 108m²

Maison

Maison AIX EN PROVENCE

AIX EN PROVENCE

Référence : 607fO2 - 699 000

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP.

Vous êtes à la campagne, au calme, tout en étant proche des grandes agglomérations. Proche du quartier Pont de l'Arc, à 11 minutes du centre-ville d'Aix en Provence et à 4 minutes de celui de Luynes.
À 15 minutes de la gare Aix TGV, à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence.
Le domaine sera composé que de 20 villas avec piscine privée, à 5 à 10 minutes à pieds des commerces, des services, des écoles (crèche au lycées).

C'est une villa mitoyenne, T4, de 108m², exposition sud/est.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre d'env 47m², donnant sur un jardin avec terrasse d'env 78 m², d'une salle d'eau (douche)/ buanderie.
-A l'étage, 3 chambres de 13,13 et 11,50 m², une salle de bains (baignoire), une salle d'eau (douche).
Toilette à chaque niveau.

Prestations de prestige:
•  Domaine entièrement clôturé et sécurisé
•  Jardin privatif clôturé, engazonné, grillage + haies vives+ goutte à goutte, robinet de puisage, point lumineux
•  Terrasse carrelée avec pergola en métal
•  Cuisine aménagée et équipée
•  Stationnements: 2 parkings privatifs en sous-sol avec ascenseur
•  Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés coulissants
•  Menuiseries extérieures en aluminium laqué anthracite
•  Placards avec portes coulissantes, portes matricées, peinture lisse blanche
•  Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
•  Production d’eau chaude individuelle par ballon thermodynamique
•  Carrelage 60X60, possibilité parquet dans les chambres
•  Salle de bain faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
•  Toilettes suspendus.
•  Cloisons en placostil 72 mm d'épaisseur avec 45mm de laine de verre entre les plaques
•  Piscine (5X10)
•  Normes énergétiques RT2012 complété par le Label Biodiversity: DPE-GES estimés A-A.
FN réduits 2,5% au lieu de 8%. Dispo déc 2026.
Charges estimées à 2,70€ le m².

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 0609891678 du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.

   




   




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Villa T4 de 116m², terrain 466m²

Maison Contemporaine

Maison Contemporaine MARSEILLE 09

MARSEILLE 09

Référence : 628d1H2 - 750 000

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!

La résidence présente des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.

Habiter ici, c'est faire corps avec la nature au cœur d’un site exceptionnel (à proximité du parc national des Calanques).
C’est aussi vivre au calme, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville.
La villa se situe dans un véritable joyau où les maisons représentent la quasi-totalité des logements.

Maison individuelle, T4 (3 chambres), de  116m² sur une parcelle de 466m², à l'architecture contemporaine, close.
Au RDC elle se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine d'env 45m², ouvrant sur une grande terrasse  de 61m², d'une suite parentale avec salle d'eau (douche) d'env 18m², d'un cellier/buanderie et d'un garage d'env 16m² avec porte communicante de l'intérieur.
A l'étage, d'une terrasse de 31m², de 2 chambres de 14.40m² et 13,50m², d'une salle de bain équipée. 
Toilettes suspendus à chaque niveau avec lave-mains au rdc. DISPO en déc 2024.

PRESTATIONS HAUT DE GAMME:
Accès sécurisé avec portail et visiophone
Espace vert commun soigné
Toitures végétalisées
Terrasses spacieuses avec dalles sur plots
Jardin privatif clôturé et planté
Larges baies vitrées en aluminium
Volets roulants motorisés et centralisés
Carrelages et faïences de belle qualités
Portes décoratives sérigraphiées
Placards avec portes coulissantes, non aménagés
Peinture lisse (murs et plafonds)
Chauffage/rafraichissement et production ECS par système de pompe à chaleur avec diffusion en gainable
Sèches-serviettes, meubles vasques avec tiroirs et miroir LED,
Toilettes suspendus...
Cuisine non équipée, à la charge de l'acquéreur
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012, et à la NF Logement.
DPE et GES estimés B-A
FDN réduits (2,5% soit 22750€) au lieu de 8%.
Une belle opportunité que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie ou que  que vous soyez investisseurs (possibilité LMNP, desfiscalisation...)
Visite du chantier sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.


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villa T4 de 116m² terrain 503m²

Maison Contemporaine

Maison Contemporaine MARSEILLE 09

MARSEILLE 09

Référence : 628b1H5 - 750 000

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!

La résidence présente des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.

Habiter ici, c'est faire corps avec la nature au cœur d’un site exceptionnel (à proximité du parc national des Calanques).
C’est aussi vivre au calme, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville.
La villa se situe dans un véritable joyau où les maisons représentent la quasi-totalité des logements.

Maison individuelle, T4 (3 chambres), de  116m² sur une parcelle de 503m², à l'architecture contemporaine, close.
Au RDC elle se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine d'env 45m², ouvrant sur une grande terrasse  de 61m², d'une suite parentale avec salle d'eau (douche) d'env 18m², d'un cellier/buanderie et d'un garage d'env 16m² avec porte communicante de l'intérieur.
A l'étage, d'une terrasse de 31m², de 2 chambres de 14.40m² et 13,50m², d'une salle de bain équipée. 
Toilettes à chaque niveau avec lave-mains au rdc. DISPO en déc 2024.

PRESTATIONS HAUT DE GAMME:
Accès sécurisé avec portail et visiophone
Espace vert commun soigné
Toitures végétalisées
Terrasses spacieuses avec dalles sur plots
Jardin privatif clôturé et planté
Larges baies vitrées en aluminium
Volets roulants motorisés et centralisés
Carrelages et faïences de belle qualités
Portes décoratives sérigraphiées
Placards avec portes coulissantes, non aménagés
Peinture lisse (murs et plafonds)
Chauffage/rafraichissement et production ECS par système de pompe à chaleur avec diffusion en gainable
Sèches-serviettes, meubles vasques avec tiroirs et miroir LED,
Toilettes suspendus...
Cuisine non équipée, à la charge de l'acquéreur
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012, et à la NF Logement.
DPE et GES estimés B-A
FDN réduits (2,5% soit 22500€) au lieu de 8%.
Une belle opportunité que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie ou que  que vous soyez investisseurs (possibilité LMNP, desfiscalisation...)
Visite du chantier sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.




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villa 172m² terrain de 290m²

Maison

Maison MARSEILLE 08

MARSEILLE 08

Référence : 597b2P7 - 1 030 000

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!

Marseille 8ème, situé dans un quartier recherché. Une adresse idéalement proche de tout: axes autoroutiers, commerces et services. A 2 pas des plages du Prado, des arrêts bus, de l'école maternelle au lycée. Dans un cadre paysager, pensé comme un jardin provençal, c'est une résidence de standing close, sécurisée.
Dernière opportunité, maison de ville T5 (4 chambres) de 172m² à l'architecture contemporaine, sur 3 niveaux. Parcelle d'env 290m² close. Disponible septembre 2025.

Niveau 0:
Cuisine /salon/séjour de 60m²
Une salle d'eau (douche)
Extérieur (jardin + terrasse): 235m² dont 56m² de terrasses

Niveau 1:
3 chambres dont une suite parentale de 24,5, 18 et 17m²
Placard dans chaque chambre, une salle de bain (baignoire), une salle d'eau (douche)

Niveau 2:
Salle de réception ou autre, à votre convenance, de 26m²
Terrasse de 35m² avec emplacement renforcé pour jacuzzi.
Buanderie

Toilettes à chaque niveau
2 box dont un double  et un aux normes PMR, en sous-sol avec ascenseur

PRESTATIONS HAUT DE GAMME:
Larges baies vitrées en aluminium
Volets roulants motorisés et centralisés
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage/rafraichissement et production ECS par système de pompe à chaleur avec diffusion en gainable
Sèche serviettes, meubles vasques avec tiroirs et miroir LED
Placards avec portes coulissantes, non aménagés
Carrelages et faïences de belles qualités
Portes décoratives sérigraphiées
Toilettes suspendus
Jardin privatif clôturé, engazonné et planté
Terrasse spacieuse
Accès sécurisé avec portail et visiophone
Espace vert commun soigné

Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012, et à la NF Logement, HQE: DPE et GES estimés A-A.
FN réduits 2,5% au lieu de 8%. En cours de travaux, dispo sept 2025.

Visite du site sur rdv, du lundi au samedi de 9h à 19h. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC 
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.

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villa T6 de 164m² terrain 1013m²

Maison Contemporaine

Maison Contemporaine MARSEILLE 09

MARSEILLE 09

Référence : 628eH6 - 1 100 000

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!

Habiter ici, c'est faire corps avec la nature au cœur d’un site exceptionnel (à proximité du parc national des Calanques).
C’est aussi vivre au calme, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville.
La villa se situe dans un véritable joyau où les maisons représentent la quasi-totalité des logements.

Maison individuelle, T6 (5 chambres), de  164m² sur une parcelle de 1013m², à l'architecture contemporaine, piscinable, close.
Au RDC elle se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine d'env 56m², ouvrant sur une grande terrasse de 68m², de 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche) d'env 18m², d'un cellier/buanderie et d'un garage d'env 16m² avec porte communicante de l'intérieur.
A l'étage, d'une terrasse de 40m², de 3 chambres de 17m², 14.50m² et 13m², d'une salle de bain équipée.
Toilettes à chaque niveau avec lave-mains au rdc. DISPO en déc 2024.

PRESTATIONS HAUT DE GAMME:
Accès sécurisé avec portail et visiophone
Espace vert commun soigné
Toitures végétalisées
Terrasses spacieuses avec dalles sur plots
Jardin privatif clôturé et planté
Larges baies vitrées en aluminium
Volets roulants motorisés et centralisés
Carrelages et faïences de belle qualités
Portes décoratives sérigraphiées
Placards avec portes coulissantes, non aménagés
Peinture lisse (murs et plafonds)
Chauffage/rafraichissement et production ECS par système de pompe à chaleur avec diffusion en gainable
Sèches-serviettes, meubles vasques avec tiroirs et miroir LED,
Toilettes suspendus...
Cuisine non équipée, à la charge de l'acquéreur
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012, et à la NF Logement.
DPE et GES estimés B-A
FDN réduits (2,5% soit 27500€) au lieu de 8%.
Une belle opportunité que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie ou que  que vous soyez investisseurs (possibilité LMNP, desfiscalisation...)

Visite du chantier sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.

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Appart T3 74m² rooftop 77m²

Villa

Villa BORMES LES MIMOSAS

BORMES LES MIMOSAS

Référence : 621a4B6 - 1 110 000 HAI

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!

Dans le village historique de Bormes-les-Mimosas, vous serez séduit par le bien-être de cette résidence intimiste.
Orientée plein Sud, avec vue dégagée sur l’Île du Levant,
VILLA SUR LE TOIT NEUVE, T3 de 74m², composé d'un séjour/cuisine de 34m², de  2 chambres de 11 m² et 12m², une salle de bain, un cellier-buanderie, toilette. Sa belle terrasse de 28m² et son rooftop de 77m² équipée d'un JACUZZI 5 places apportent de véritables pièces de vie additionnelles.
Accessible par un escalier extérieur, son rooftop tout en bois s’apparente à un véritable salon à ciel ouvert, à l'abri des regards. Disponible immédiatement.

Prestations de qualité:
- 2 garages en sous-sol avec portes motorisées (1 prise de courant, 1 éclairage en plafond) et une cave,
- Chauffage par pompe à chaleur pour une température idéale par diffusion douce de l’air en faux plafond, régulée
pièce par pièce.
- Système de rafraîchissement d'air
- Cuisine aménagée et équipée
- Au sol, carreaux grand format (120 × 120 cm), faïences, placards et équipements de salle de bain
- Toilette suspendu, lave-mains
- Menuiseries aluminium, grandes baies vitrées
- Gestion domotique de vos éclairages, chauffage, volets roulants centralisés...
- Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules éléctrique
- Visiophone, digicode, vigik, ascenseur
- Attentes prévues pour intégrer une cuisine d’été sur le rootop...
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement: DPE-GES estimés: B-A
FN réduits 2,5% au lieu de 8%. Disponible immédiatement.
Une belle opportunité que vous soyez investisseurs (idéal pour du LMNP) ou que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie.

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.












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Villa T4 126m², terrain 290m²

Maison Contemporaine

Maison Contemporaine MARSEILLE 08

MARSEILLE 08

Référence : 630a2M - 1 300 000

Un domaine exclusif de villas individuelles d'exceptions, avec piscine privative, en pleine propriété, situé à MARSEILLE 8ème dans un quartier recherché, à seulement 200 mètres de la mer, à proximité des calanques, dans un environnement calme, majoritairement pavillonnaire. Toutes les villas auront une orientation sud et la vue sur les collines.

VILLA CONTEMPORAINE T4 (3 chambres), de 126m² sur un terrain d'env 290m² avec sa piscine.
Au RDJ: Une pièce de vie de 50m², une salle d'eau (douche) avec le coin buanderie.
À L'ÉTAGE: une suite parentale avec sa salle d'eau (douche) et son dressing de 24m² et 2 chambres de 14,50m² et 12 m², une troisième salle d'eau.
Toilette à chaque niveau.

Des prestations haut de gamme:
-Résidence close, sécurisée par portails coulissants avec télécommande, visiophone, vigik, système Intratone avec appel sur smartphone
-3 stationnements
-Chaque villa sera entièrement close par un grillage rigide doublé par une haie
-Plantation de haies et engazonnement du jardin
-Arrosage automatique par goutte à goutte et pulvérisation pour les jardins
-Espaces extérieurs paysagés, avec une végétation autour des maisons pour préserver l’intimité et réduire les vis-à-vis, garantissant ainsi un espace de vie en toute tranquillité
-Suivant plan piscine à coque ou SPA

-Carrelage 90x90 au rez-de-chaussée et parquet à l’étage
-Menuiseries en aluminium de couleur gris anthracite
-Volets roulants électriques en aluminium avec gestion centralisée
-Hauteur sous plafond de 2,70 m au rez-de-chaussée
-Peinture lisse blanche plafonds et murs
-Suite parentale avec dressing et salle d’eau
-Nombreux espaces de rangement
-Meubles vasques à 2 tiroirs surmontés d'un miroir avec bandeaux lumineux, sèche serviettes
-Douche à l'italienne ou bac à douche extra-plat grand format avec pare douche, faïences tout hauteur et sur tous les murs des salles de bain 
-WC suspendus, lave mains 
-Chauffage et climatisation par pompe à chaleur


-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Villa à plus faible empreinte carbone: peinture biosourcée, matériaux durables, écologiques, recyclés et moins carbonés
FN réduits 2,5% au lieu de 8%. DISPO déc 2026.

Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h. 
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.






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Villa T4 126m², terrain 308m²

Maison Contemporaine

Maison Contemporaine MARSEILLE 08

MARSEILLE 08

Référence : 630e2M - 1 378 000

Un domaine exclusif de villas individuelles d'exceptions, avec piscine privative, en pleine propriété, situé à MARSEILLE 8ème dans un quartier recherché, à seulement 200 mètres de la mer, à proximité des calanques, dans un environnement calme, majoritairement pavillonnaire. Toutes les villas auront une orientation sud et la vue sur les collines.

Des prestations haut de gamme:

-Résidence close, sécurisée par portails coulissants avec télécommande, visiophone, vigik, système Intratone avec appel sur smartphone
-3 stationnements
-Chaque villa sera entièrement close par un grillage rigide doublé par une haie
-Plantation de haies et engazonnement du jardin
-Arrosage automatique par goutte à goutte et pulvérisation pour les jardins
-Espaces extérieurs paysagés, avec une végétation autour des maisons pour préserver l’intimité et réduire les vis-à-vis, garantissant ainsi un espace de vie en toute tranquillité
-Suivant plan piscine à coque ou SPA

-Carrelage 90x90 au rez-de-chaussée et parquet à l’étage
-Menuiseries en aluminium de couleur gris anthracite
-Volets roulants électriques en aluminium avec gestion centralisée
-Hauteur sous plafond de 2,70 m au rez-de-chaussée
-Peinture lisse blanche plafonds et murs
-Suite parentale avec dressing et salle d’eau
-Nombreux espaces de rangement
-Meubles vasques à 2 tiroirs surmontés d'un miroir avec bandeaux lumineux, sèche serviettes
-Douche à l'italienne ou bac à douche extra-plat grand format avec pare douche, faïences tout hauteur et sur tous les murs des salles de bain 
-WC suspendus, lave mains 
-Chauffage et climatisation par pompe à chaleur


-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Villa à plus faible empreinte carbone: peinture biosourcée, matériaux durables, écologiques, recyclés et moins carbonés
FN réduits 2,5% au lieu de 8%. DISPO déc 2026.

Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h. 
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.






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bastide 270m² terrain 2900m²

Bastide

Bastide AIX EN PROVENCE

AIX EN PROVENCE

Référence : 621d2B2 - 1 390 000

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!

Au sud d'Aix en Provence, dans un environnement résidentiel et verdoyant du Pont de l'Arc, c'est une bastide à rénover de 270m², sur un terrain  de 2900m² , dans un domaine sécurisé, au calme, sans vis-à-vis avec une vue panoramique à la fois sur la ville, la forêt de pins et chênes classée en Zone Naturelle et la montagne Sainte Victoire. Il peut être possible aussi de réaliser à la place 2 maisons.
Tout en étant à l’écart de l’effervescence, vous savourerez la douceur de vivre et trouverez tous les plaisirs d’une vie pratique :
- les transports communs sont aux pieds du domaine, les axes autoroutiers sont facile d'accès
- à 11 minutes en voiture, en 13 minutes à vélo et en 35 minutes à pieds du Cours Mirabeau,
- les commerces et tous les services liés aux besoins d’une vie moderne sont à deux pas, comme les crèches jusqu'aux lycées.

Il a été déposé un Permis de Construire pouvant être facilement modifié par le futur acquéreur. Il faut prendre en considération une restauration complète de la bastide. Prévoyez un budget de 600000€ à 700000€ de rénovation, sous réserve de vos choix de prestations, hors piscine et aménagement extérieur.
Voici ce que prévoit le permis de construire de cette bastide:
Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse, traversant sud-nord, composé d'une grande cuisine ouverte, d'un grand salon-séjour qui s'ouvre  d'un côté sur des baies vitrées, de l'autre côté sur un jardin d'hiver vitré, agrémenté d'une grande terrasse avec une tonnelle végétalisée. Cet espace de vie est complété par un cellier et des toilettes d'invités.
Le premier étage offre un vaste bureau et 4 chambres, chacune dispose de sa salle de bain ou salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche avec plusieurs toilettes. 
Une piscine, un grand garage et un magnifique aménagement du terrain en oliveraie, d'essences méditérranéennes pourra par exemple compléter parfaitement cet ensemble exceptionnel.
Diagnostic énergétique: DPE: G et GES: A.

Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9H à 19H. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC.
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Villa T4 129m², terrain 362m²

Maison Contemporaine

Maison Contemporaine MARSEILLE 08

MARSEILLE 08

Référence : 630d2M - 1 435 200

Un domaine exclusif de villas individuelles d'exceptions, avec piscine privative, en pleine propriété, situé à MARSEILLE 8ème dans un quartier recherché, à seulement 200 mètres de la mer, à proximité des calanques, dans un environnement calme, majoritairement pavillonnaire. Toutes les villas auront une orientation sud et la vue sur les collines.

VILLA CONTEMPORAINE T4 (3 chambres), de 126m² sur un terrain d'env 290m².
Au RDJ: Une pièce de vie de 50m², une salle d'eau (douche) avec le buanderia
À L'ÉTAGE: une suite parentale avec sa salle d'eau (douche) et 2 chambres de 14,50m², 12 m², 10.50m², une troisième salle d'eau.
Toilette à chaque niveau.

Des prestations haut de gamme:
-Résidence close, sécurisée par portails coulissants avec télécommande, visiophone, vigik, système Intratone avec appel sur smartphone
-3 stationnements
-Chaque villa sera entièrement close par un grillage rigide doublé par une haie
-Plantation de haies et engazonnement du jardin
-Arrosage automatique par goutte à goutte et pulvérisation pour les jardins
-Espaces extérieurs paysagés, avec une végétation autour des maisons pour préserver l’intimité et réduire les vis-à-vis, garantissant ainsi un espace de vie en toute tranquillité
-Suivant plan piscine à coque ou SPA

-Carrelage 90x90 au rez-de-chaussée et parquet à l’étage
-Menuiseries en aluminium de couleur gris anthracite
-Volets roulants électriques en aluminium avec gestion centralisée
-Hauteur sous plafond de 2,70 m au rez-de-chaussée
-Peinture lisse blanche plafonds et murs
-Suite parentale avec dressing et salle d’eau
-Nombreux espaces de rangement
-Meubles vasques à 2 tiroirs surmontés d'un miroir avec bandeaux lumineux, sèche serviettes
-Douche à l'italienne ou bac à douche extra-plat grand format avec pare douche, faïences tout hauteur et sur tous les murs des salles de bain 
-WC suspendus, lave mains 
-Chauffage et climatisation par pompe à chaleur


-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Villa à plus faible empreinte carbone: peinture biosourcée, matériaux durables, écologiques, recyclés et moins carbonés
FN réduits 2,5% au lieu de 8%. DISPO déc 2026.

Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h. 
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.






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Villa 131m², terrain 330m²

Maison Contemporaine

Maison Contemporaine MARSEILLE 08

MARSEILLE 08

Référence : 630c2M - 1 539 200

Un domaine exclusif de villas individuelles d'exceptions, avec piscine privative, en pleine propriété, situé à MARSEILLE 8ème dans un quartier recherché, à seulement 200 mètres de la mer, à proximité des calanques, dans un environnement calme, majoritairement pavillonnaire. Toutes les villas auront une orientation sud et la vue sur les collines.

VILLA CONTEMPORAINE T4 (3 chambres), de 126m² sur un terrain d'env 290m².
Au RDJ: Une pièce de vie de 50m², une salle d'eau (douche) avec le buanderia
À L'ÉTAGE: une suite parentale avec sa salle d'eau (douche) et 2 chambres de 14,50m², 12 m², 10.50m², une troisième salle d'eau.
Toilette à chaque niveau.

Des prestations haut de gamme:
-Résidence close, sécurisée par portails coulissants avec télécommande, visiophone, vigik, système Intratone avec appel sur smartphone
-3 stationnements
-Chaque villa sera entièrement close par un grillage rigide doublé par une haie
-Plantation de haies et engazonnement du jardin
-Arrosage automatique par goutte à goutte et pulvérisation pour les jardins
-Espaces extérieurs paysagés, avec une végétation autour des maisons pour préserver l’intimité et réduire les vis-à-vis, garantissant ainsi un espace de vie en toute tranquillité
-Suivant plan piscine à coque ou SPA

-Carrelage 90x90 au rez-de-chaussée et parquet à l’étage
-Menuiseries en aluminium de couleur gris anthracite
-Volets roulants électriques en aluminium avec gestion centralisée
-Hauteur sous plafond de 2,70 m au rez-de-chaussée
-Peinture lisse blanche plafonds et murs
-Suite parentale avec dressing et salle d’eau
-Nombreux espaces de rangement
-Meubles vasques à 2 tiroirs surmontés d'un miroir avec bandeaux lumineux, sèche serviettes
-Douche à l'italienne ou bac à douche extra-plat grand format avec pare douche, faïences tout hauteur et sur tous les murs des salles de bain 
-WC suspendus, lave mains 
-Chauffage et climatisation par pompe à chaleur


-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Villa à plus faible empreinte carbone: peinture biosourcée, matériaux durables, écologiques, recyclés et moins carbonés
FN réduits 2,5% au lieu de 8%. DISPO déc 2026.

Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h. 
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.






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Villa T5 150m², terrain 405m²

Maison Contemporaine

Maison Contemporaine MARSEILLE 08

MARSEILLE 08

Référence : 630b2M - 1 820 000

Un domaine exclusif de villas individuelles d'exceptions, avec piscine privative, en pleine propriété, situé à MARSEILLE 8ème dans un quartier recherché, à seulement 200 mètres de la mer, à proximité des calanques, dans un environnement calme, majoritairement pavillonnaire. Toutes les villas auront une orientation sud et la vue sur les collines.

VILLA CONTEMPORAINE T5 (4 chambres), de 150m² sur un terrain de 405m² avec sa piscine.
Au RDJ: Une pièce de vie de 45m², une suite parentale avec salle d'eau de 23m² (douche), un cellier/ buanderie
À L'ÉTAGE: une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain (baignoire) de 27m², 2 chambres de 18,50m², 14m², une troisième salle d'eau.
Toilette à chaque niveau.

Des prestations haut de gamme:
-Résidence close, sécurisée par portails coulissants avec télécommande, visiophone, vigik, système Intratone avec appel sur smartphone
-3 stationnements
-Chaque villa sera entièrement close par un grillage rigide doublé par une haie
-Plantation de haies et engazonnement du jardin
-Arrosage automatique par goutte à goutte et pulvérisation pour les jardins
-Espaces extérieurs paysagés, avec une végétation autour des maisons pour préserver l’intimité et réduire les vis-à-vis, garantissant ainsi un espace de vie en toute tranquillité
-Suivant plan piscine à coque ou SPA

-Carrelage 90x90 au rez-de-chaussée et parquet à l’étage
-Menuiseries en aluminium de couleur gris anthracite
-Volets roulants électriques en aluminium avec gestion centralisée
-Hauteur sous plafond de 2,70 m au rez-de-chaussée
-Peinture lisse blanche plafonds et murs
-Suite parentale avec dressing et salle d’eau
-Nombreux espaces de rangement
-Meubles vasques à 2 tiroirs surmontés d'un miroir avec bandeaux lumineux, sèche serviettes
-Douche à l'italienne ou bac à douche extra-plat grand format avec pare douche, faïences tout hauteur et sur tous les murs des salles de bain 
-WC suspendus, lave mains 
-Chauffage et climatisation par pompe à chaleur


-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Villa à plus faible empreinte carbone: peinture biosourcée, matériaux durables, écologiques, recyclés et moins carbonés
FN réduits 2,5% au lieu de 8%. DISPO déc 2026.

Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h. 
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