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Terrain
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
Bel emplacement pour ce terrain plat, viabilisé d'env 300m² à Istres. Quartier recherché, au calme. LIBRE CONSTRUCTEUR.
Il est possible de construire sur ce terrain soit une maison à étage d'une surface habitable maximum de 109m² soit une villa de plain-pied maximum d'une surface habitable d'env 85m².
Visite sur RDV du lundi au samedi de 9H à 19H.. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC,
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir.
Appartement T3
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
L'appartement se situe en hyper-centre, dans la résidence "Les Comtes de Provence", au calme et à proximité de tout, sans en avoir les nuisances.
Tout se fait à pied!: proches des commerces, des services, des professionnels de santé, des écoles de la crèche au lycée...
C'est un 3 pièces (2 chambres) de 57m², 2ème étage, avec ascenseur, exposition ouest-nord donnant côté cour de la résidence.
Comprenant un salon/séjour de 24,50m², deux chambres lumineuses, à 2 ouvertures chacune, de 12,50m² et 13m² dont une avec placard, une salle de bain équipée avec son coin buanderie, un toilette séparé, une terrasse de 9m² accessible depuis le séjour et la chambre avec placard.
Possibilité de louer une place de parking en sous-sol pour 80€/mois.
Prestations:
- Cuisine aménagée et équipée (plaque à 4 feux gaz, hotte, four, ilôt central amovible avec 3 chaises)
- Baie aluminium dans le séjour avec volets roulant motorisé
- Menuiseries extérieures PVC, en double vitrage.
- Salle de bain aménagée, baignoire avec pare bain, sèche-serviette, colonne de rangement...
- Chauffage et eau chaude individuel par le gaz de ville
Appartement bien placé pour de la location meublée (LMNP).
Concernant la copropriété: aucune procédure en cours.
Construction de 2008
Taxe foncière: 1190€
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9H à 19H. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
Appartement T2
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Salon-de-Provence est un lieu où tradition et modernité se rencontrent, offrant ainsi un cadre de vie attrayant pour ceux qui recherchent à la fois le charme de l'ancien et les avantages de la vie contemporaine.
Son patrimoine architectural, comprenant une collégiale gothique, un château médiéval et des hôtels particuliers, témoigne de son histoire riche et diversifiée.
Sa situation géographique au sein de la Métropole Aix-Marseille-Provence lui confère un accès privilégié, avec la proximité des autoroutes A7, A54 et A9, de l'aéroport Marseille Provence et des gares TGV d'Aix-en-Provence et d'Avignon.
La résidence offrira seulement 24 appartements répartis sur deux étages, dans un quartier résidentiel et un environnement verdoyant.
Proche de tout:
à 2 pas de l'arrêt bus,
à 15 minutes à pied du centre historique, des commerces et services, de la crèche au lycée
à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute
Appartement T2 de 47m² avec un extérieur de 48m² (jardin et terrasse), exposition sud-est.
Un séjour-cuisine de 29m², 1 chambre de 13,50m², 1 salle de bain, toilette.
Belles prestations:
• Résidence sécurisée: plusieurs systèmes de sécurité adaptés à la résidence limitent les intrusions, visiophone, vigik, digicode, serrure 5 points...
• Un parking double en sous-sol, ascenseur sécurisé, portail automatique, local à vélos...
• Fenêtres et portes fenêtres en PVC blanc avec volets roulants électrique et automatique
• Pré-équipement domotique permettant la gestion du chauffage, des volets roulants, installation vidéo...
• Cuisine aménagée et équipée actuellement offerte
• Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz individuelle
• Salle de bain ou salle d'eau avec faïences côté vasque, baignoire et receveur de douche, miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes
• Carrelage 45X45 et faïence 25X40, coloris au choix selon sélections proposées par le maître d'ouvrage
• Portes de placards non aménagés, peinture lisse blanche
• Terrasse: dalles sur plots, robinet de puisage, prise de courant
• Jardin privatif: cloturé sur une hauteur de 1m80, doublée d'une haie végétale
• Pré-équipement pour borne de recharge des véhicules électriques jusqu'à chaque emplacement de stationnement (câblage ultérieur à charge du futur copropriétaire)
Conception du bâtiment correspondant aux normes RE 2020, à la NRA et bénéficiant du label NF logement.
En cours de travaux, la résidence sera dispo en déc 2025.
Diagnostic énergétique DPE-GES estimés en C-A
Une belle opportunité que vous soyez investisseurs (LMNP, PIN€L...) ou que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie, possibilité prêt à tx 0.
FN réduits 2,5% soit 6100€ au lieu de 8%.
Venez découvrir sur rdv le bien sur place, du lundi au samedi de 9h à 19h. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir.
Appartement T3
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
Ce bien présente des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
APPARTEMENT VENDU MEUBLÉ, traversant T3 (2 chambres), situé au 2ème étage sans ascenseur, d’un immeuble ancien marseillais en plein cœur du centre-ville de Marseille, dans le quartier recherché de la Préfecture et des antiquaires.
L’appartement est très lumineux et sans vis-à-vis, il dispose d’une très belle vue sur un lieu d’intérêt. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et de belles prestations.
Il se compose d’un spacieux séjour, de deux chambres avec de nombreux rangements, cuisine entièrement équipée, salle de bain avec toilettes séparés ainsi qu’un petit balcon côté cour intérieure.
Une place en parking à moins de 200m de l’appartement peut être ajoutée en supplément (20 000€). La place de parking est située dans un parking sous-terrain entièrement sécurisé avec gardien. Elle est actuellement louée et dispose d’un préavis d’un mois exerçable à tout moment.
Production d’eau chaude avec ballon individuel récent, clim réversible installée en août 2022 et double vitrage. Le bien est par ailleurs, idéalement placé en vue des épreuves des Jeux Olympiques qui auront lieu à Marseille en juillet et août 2024.
L’appartement est vendu intégralement meublé vous permettant de bénéficier d’une diminution des frais de notaires à l’achat. Idéal investissement ou habitation, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Vous disposez de toutes commodités à deux pas (supermarchés, pharmacie, La Poste, restaurants, écoles etc.). Le vieux port est à 10mn à pieds et vous bénéficiez de différentes lignes de transports en communs pour faciliter tous vos déplacements (Métro, trams, bus).
Ce bien fait partie d’une copropriété de 4 lots avec aucune procédure en cours. La façade a quant à elle été refaite il y a peu.
Surface : 43m² en loi Carrez et 47m² en surface totale habitable
Taxe foncière : 945€
Diagnostic énergétique réalisé le 26 avril 2021. En cours de réévaluation suite à l'installation de la climatisation en 2022, améliorant le DPE en C.
Rendements locatifs courte durée : Environ 3 000€/mois
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9H à 19H. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Appartement T2
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence princ
ipale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Dans un secteur prisé du quartier Mazargues, vivez au coeur d'un espace boisé pour une vie sereine au plus près de la nature.
Tout répond aux besoins du quotidien: proche des commerces, des services, des professionnels de santé, d'un hypermarché, des écoles de la maternelle au lycée...
APPARTEMENT NEUF, T2 (1 chambre) d'env 38m² en étage élevé, avec un GARAGE DOUBLE en sous-sol.
Un séjour-cuisine de 19,50m², une terrasse de 11m², 1 chambre de 13m², 1 salle d'eau (douche), toilette . Dispo en déc 2024.
Prestations soignées:
- Résidence sécurisée: visiophone, vigik, digicode...
- Un parking en sous-sol, ascenseur sécurisé, portail automatique...
- Large terrasse: espace de vie à part entière pour des diners en famille et entre amis
- Volets roulants centralisés, large baie vitrée
- Carrelage de grande dimension, faïence toute hauteur et équipements de salle de bains suspendus
- Douche extra-plate avec paroi vitrée, toilette suspendu
- Eau chaude collective par pompe à chaleur
- Logement intelligent et connecté (domotique)
- Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules éléctrique
- Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement. DPE-GES estimés en A-A
FN réduits 2,5% soit 6500€ au lieu de 8%.
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9H à 19H. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Appartement T3
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Salon-de-Provence est un lieu où tradition et modernité se rencontrent, offrant ainsi un cadre de vie attrayant pour ceux qui recherchent à la fois le charme de l'ancien et les avantages de la vie contemporaine.
Son patrimoine architectural, comprenant une collégiale gothique, un château médiéval et des hôtels particuliers, témoigne de son histoire riche et diversifiée.
Sa situation géographique au sein de la Métropole Aix-Marseille-Provence lui confère un accès privilégié, avec la proximité des autoroutes A7, A54 et A9, de l'aéroport Marseille Provence et des gares TGV d'Aix-en-Provence et d'Avignon.
La résidence offrira seulement 24 appartements répartis sur deux étages, dans un quartier résidentiel et un environnement verdoyant.
Proche de tout:
à 2 pas de l'arrêt bus,
à 15 minutes à pied du centre historique, des commerces et services, de la crèche au lycée
à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute
Appartement T3 de 57m² avec une terrasse de 17m² , en rez-de-chaussée, exposition ouest.
Un séjour-cuisine de 23,50m², 2 chambres de 14 et 9,50m², 1 salle d'eau, toilette séparé.
Belles prestations:
• Résidence sécurisée: plusieurs systèmes de sécurité adaptés à la résidence limitent les intrusions, visiophone, vigik, digicode, serrure 5 points...
• Un parking double en sous-sol, ascenseur sécurisé, portail automatique, local à vélos...
• Fenêtres et portes fenêtres en PVC blanc avec volets roulants électrique et automatique
• Pré-équipement domotique permettant la gestion du chauffage, des volets roulants, installation vidéo...
• Cuisine aménagée et équipée actuellement offerte
• Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz individuelle
• Salle de bain ou salle d'eau avec faïences côté vasque, baignoire et receveur de douche, miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes
• Carrelage 45X45 et faïence 25X40, coloris au choix selon sélections proposées par le maître d'ouvrage
• Portes de placards non aménagés, peinture lisse blanche
• Terrasse: dalles sur plots, robinet de puisage, prise de courant
• Pré-équipement pour borne de recharge des véhicules électriques jusqu'à chaque emplacement de stationnement (câblage ultérieur à charge du futur copropriétaire)
Conception du bâtiment correspondant aux normes RE 2020, à la NRA et bénéficiant du label NF logement.
En cours de travaux, la résidence sera dispo en déc 2025.
Diagnostic énergétique DPE-GES estimés en C-A
Une belle opportunité que vous soyez investisseurs (LMNP, PIN€L...) ou que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie, possibilité prêt à tx 0.
FN réduits 2,5% soit 6675€ au lieu de 8%.
Venez découvrir sur rdv le bien sur place, du lundi au samedi de 9h à 19h. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir.
Appartement T3
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Salon-de-Provence est un lieu où tradition et modernité se rencontrent, offrant ainsi un cadre de vie attrayant pour ceux qui recherchent à la fois le charme de l'ancien et les avantages de la vie contemporaine.
Son patrimoine architectural, comprenant une collégiale gothique, un château médiéval et des hôtels particuliers, témoigne de son histoire riche et diversifiée.
Sa situation géographique au sein de la Métropole Aix-Marseille-Provence lui confère un accès privilégié, avec la proximité des autoroutes A7, A54 et A9, de l'aéroport Marseille Provence et des gares TGV d'Aix-en-Provence et d'Avignon.
La résidence offrira seulement 24 appartements répartis sur deux étages, dans un quartier résidentiel et un environnement verdoyant.
Proche de tout:
à 2 pas de l'arrêt bus,
à 15 minutes à pied du centre historique, des commerces et services, de la crèche au lycée
à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute
Appartement T3 de 64m², en étage, avec une terrasse d'env 10m² , exposition est.
Un séjour-cuisine d'env 26m², un cellier/buanderie,2 chambres de 12 et 10m², 1 salle de bain, toilette séparé.
Belles prestations:
• Résidence sécurisée: plusieurs systèmes de sécurité adaptés à la résidence limitent les intrusions, visiophone, vigik, digicode, serrure 5 points...
• Un parking double en sous-sol, ascenseur sécurisé, portail automatique, local à vélos...
• Fenêtres et portes fenêtres en PVC blanc avec volets roulants électrique et automatique
• Pré-équipement domotique permettant la gestion du chauffage, des volets roulants, installation vidéo...
• Cuisine aménagée et équipée actuellement offerte
• Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz individuelle
• Salle de bain ou salle d'eau avec faïences côté vasque, baignoire et receveur de douche, miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes
• Carrelage 45X45 et faïence 25X40, coloris au choix selon sélections proposées par le maître d'ouvrage
• Portes de placards non aménagés, peinture lisse blanche
• Terrasse: dalles sur plots, robinet de puisage, prise de courant
• Pré-équipement pour borne de recharge des véhicules électriques jusqu'à chaque emplacement de stationnement (câblage ultérieur à charge du futur copropriétaire)
Conception du bâtiment correspondant aux normes RE 2020, à la NRA et bénéficiant du label NF logement.
En cours de travaux, la résidence sera dispo en déc 2025.
Diagnostic énergétique DPE-GES estimés en C-A
Une belle opportunité que vous soyez investisseurs (LMNP, PIN€L...) ou que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie, possibilité prêt à tx 0.
FN réduits 2,5% soit 7300€ au lieu de 8%.
Venez découvrir sur rdv le bien sur place, du lundi au samedi de 9h à 19h. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
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La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
A 20 mn de St Remy de Provence, St Etienne du Grès, situé dans les Alpilles, à 20 minutes d'Arles, est un village typique de Provence.
Habiter ici, c'est faire partie des rares privilégiés qui bénéficient à la fois du calme, de la campagne, tout en étant à 10mn à pieds du coeur du village, à proximité des commerces, des écoles (crèche, maternelle, primaire), du marché 4 jours/semaine...
St Etienne du grès est à 20 mn de la gare TGV d'Avignon, à 10 mn de Fontvieille, à 1h de l'aéroport de Marseille Provence et des plages de la Méditerranée.
Résidence en pleine nature au coeur d'un éco-quartier, composée de 18 villas. Démarrage des travaux. Dispo juin 2025.
Villa mitoyenne d'un côté T3 (2 chambres) de 64,60m² avec un jardin + terrasse de 63m² et 2 places de parkings privatives.
- Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 21m² donnant sur une terrasse carrelée de 13,30m²m², d'une salle d'eau (douche), un rangement sous les escaliers, un toilette indépendant et une buanderie/cellier . Exposition sud, traversant S-N-E, clos, au calme.
- A l'étage, 2 chambres de 12,50m² et 10,20m² avec placards non aménagés , une salle de bains (baignoire) et toilette indépendant.
Prestations de qualité:
- Jardin privatif piscinable, clôturé (grillage type mouton + haies végétale et engazonnement suivant saison), robinet de puisage, point lumineux
- Terrasse avec dalles sur plots avec pergola en métal qui pourra être aménagée librement
- Volets roulants électriques uniquement dans la pièce de vie et volets battants en bois peints
- Menuiseries extérieures en PVC, ouvertures à la française
- Carrelage 45X45 (choix d'harmonies)
- Placards avec portes coulissantes non aménagés, escalier en bois exotique avec les contremarches, peinture lisse blanche
- Chauffage électrique par panneaux rayonnants
- Production d’eau chaude individuelle par ballon électrique thermodynamique, conduit de cheminée en attente
- Salle de bain: faïencées en 25X40 (choix d'harmonies), baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
- Pièce personnalisable: une verrière d'intérieure pourra être installé suivant plan, comme une cloison atelier entre séjour et cuisine
- Architecture provençale aux touches contemporaines: façades en parement de pierre, toitures terrasse et toitures en tuile
- Grand parc paysager
Frais de notaire réduits (2,5% soit 7300€) au lieu de (8%).
DPE-GES en B-A
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Appartement T2
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La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
La résidence se situe sur les hauteurs du Lavandou, à 6 minutes de Bormes les Mimosas, dans un quartier résidentiel, au coeur d'une pinède, à l’abri des regards.
Vues imprenables aux abords de la résidence sur la côte du Lavandou et sur les îles d’or que sont Port-Cros, le Levant et Porquerolles.
A dix minutes du port et des plages, à 23 km de Hyères.
Appartement T2 (1 chambre) de 45m², en rez de jardin
Extérieur de 59m² dont une terrasse de 12,50m², séjour/cuisine de 28m², chambre de 11m², une salle d'eau. Exposition ouest-nord..
Prestations de qualité:
- Résidence sécurisée avec piscine
- 2 stationnements dont un en sous-sol
- Chauffage électrique et eau chaude par ballon thermodynamique
- Volets roulants motorisés, menuiserie en PVC avec ouverture à la française
- Carrelages 45X45, peinture lisse blanche
- Salle de bain faïencée et équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, baignoire ou douche extra-plate avec paroi en verre, sèche serviette
- Pré-équipement pour l'installation de recharge véhicules éléctrique
- Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement. DPE-GES estimés en B-A.
PRIX REMISÉ, FN réduits 2,5%, actuellement offerts, au lieu de 8%.
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Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison
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À Lançon de Provence, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence et de La Fare les Oliviers.
C'est une maison, mitoyenne des deux côtés, en pleine propriété, T4, (3 chambres) de 80,20m avec un jardin d'env 35m² donnant sur la pinède, clos, avec 2 parkings privatifs. Exposition sud-nord.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 38m².
A l'étage, 3 chambres de 11.40, 11 et 10m², une salle de bains équipée. Toilettes à chaque niveau. Travaux en cours. Dispo sept 2025.
PRESTATIONS
• 2 places de stationnements extérieurs
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
• Toilettes suspendus, lavabo en rdc
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc, parquet stratifié à l'étage
• Meuble-vasque avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
FN réduits (2,5%) soit 7500€ au lieu de (8%).
Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Villa
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La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
C'est dans le quartier Michelet, à Salon de Provence, que se situe cette agréable maison d'env 85m² avec garage et parkings privatifs.
A 15 mn à pieds du centre-ville de Salon, à 10mn à pieds de la gare ferroviaire et routière. A deux pas de tout commerces, services et écoles (de la crèche au lycée), à proximité d’un arrêt de bus. A 3 minutes des axes routiers et autoroutiers.
Dans une petite résidence sécurisée, c'est une villa de type 4 (3 chambres), accolée ( c'est-à-dire sur son vide-sanitaire avec ses 4 propres murs) exposition sud-nord, au calme, et en excellent état.
Elle se compose en rez-de-jardin, d'une entrée, d'un salon/séjour de 37m², comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur) donnant sur un extérieur d'env 90m² à l'abri des regards, avec terrasse carrelée et pergola, exposition sud. Un toilette avec lave-mains (possibilité d'y aménager une douche), d'un garage d'env 16m² avec son coin buanderie, porte communicante de l'intérieur.
A l’étage : 3 chambres de 11m² à 11,50m² dont 2 avec placards aménagés, une salle de bain (baignoire) et un toilette séparé.
Possibilité d'aménager une piscine hors-sol ou semi-entérrée.
Prestations:
Chauffage par panneaux rayonnants et climatisation réversible récente.
Production d'eau chaude individuelle par cumulus.
Menuiseries extérieures PVC, en double vitrage.
Volets roulants avec moustiquaires.
Cuisine aménagée et équipée.
Pour INVESTISSEUR: cette villa se loue non meublée 1200€ à 1300€/mois.
Idéal aussi pour de la location meublée LMNP 1400€ à 1500€.
Taxe foncière: 1450€
Concernant la copropriété, aucune procédure en cours.
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
Villa
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
C'est à 30 minutes de Marignane (côté Airbus Hélicopters), à Salon de Provence, que se situe cette agréable maison d'env 85m² avec garage et parkings privatifs. A 15 mn à pieds du centre-ville de Salon, à 10mn à pieds de la gare ferroviaire et routière. A deux pas de tout commerces, services et écoles (de la crèche au lycée), à proximité d’un arrêt de bus. A 3 minutes des axes routiers et autoroutiers.
Dans une petite résidence sécurisée, c'est une villa de type 4 (3 chambres), accolée ( c'est-à-dire sur son vide-sanitaire avec ses 4 propres murs) exposition sud-nord, au calme, et en excellent état.
Elle se compose en rez-de-jardin, d'une entrée, d'un salon/séjour de 37m², comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur) donnant sur un extérieur d'env 90m² à l'abri des regards, avec terrasse carrelée et pergola, exposition sud. Un toilette avec lave-mains (possibilité d'y aménager une douche), d'un garage d'env 16m² avec son coin buanderie, porte communicante de l'intérieur.
A l’étage : 3 chambres de 11m² à 11,50m² dont 2 avec placards aménagés, une salle de bain (baignoire) et un toilette séparé.
Possibilité d'aménager une piscine hors-sol ou semi-entérrée.
Prestations:
Chauffage par panneaux rayonnants et climatisation réversible récente.
Production d'eau chaude individuelle par cumulus.
Menuiseries extérieures PVC, en double vitrage.
Volets roulants avec moustiquaires.
Cuisine aménagée et équipée.
Pour INVESTISSEUR: cette villa se loue non meublé 1200€ à 1300€/mois.
Idéal aussi pour de la location meublée LMNP 1400€ à 1500€.
Taxe foncière: 1450€
Concernant la copropriété, aucune procédure en cours.
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
Villa
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
C'est à 30 minutes d'Istres, à Salon de Provence, que se situe cette agréable maison d'env 85m² avec garage et parkings privatifs.
A 15 mn à pieds du centre-ville de Salon, à 10mn à pieds de la gare ferroviaire et routière. A deux pas de tout commerces, services et écoles (de la crèche au lycée), à proximité d’un arrêt de bus. A 3 minutes des axes routiers et autoroutiers.
Dans une petite résidence sécurisée, c'est une villa de type 4 (3 chambres), accolée ( c'est-à-dire sur son vide-sanitaire avec ses 4 propres murs) exposition sud-nord, au calme, et en excellent état.
Elle se compose en rez-de-jardin, d'une entrée, d'un salon/séjour de 37m², comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur) donnant sur un extérieur d'env 90m² à l'abri des regards, avec terrasse carrelée et pergola, exposition sud. Un toilette avec lave-mains (possibilité d'y aménager une douche), d'un garage d'env 16m² avec son coin buanderie, porte communicante de l'intérieur.
A l’étage : 3 chambres de 11m² à 11,50m² dont 2 avec placards aménagés, une salle de bain (baignoire) et un toilette séparé.
Possibilité d'aménager une piscine hors-sol ou semi-entérrée.
Prestations:
Chauffage par panneaux rayonnants et climatisation réversible récente.
Production d'eau chaude individuelle par cumulus.
Menuiseries extérieures PVC, en double vitrage.
Volets roulants avec moustiquaires.
Cuisine aménagée et équipée.
Pour INVESTISSEUR: cette villa se loue non meublée 1200€ à 1300€/mois.
Idéal aussi pour de la location meublée LMNP 1400€ à 1500€.
Taxe foncière: 1450€
Concernant la copropriété, aucune procédure en cours.
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
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La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
A 20 mn de St Remy de Provence, St Etienne du Grès, situé dans les Alpilles, à 20 minutes d'Arles, est un village typique de Provence.
Habiter ici, c'est faire partie des rares privilégiés qui bénéficient à la fois du calme, de la campagne, tout en étant à 10mn à pieds du coeur du village, à proximité des commerces, des écoles (crèche, maternelle, primaire), du marché 4 jours/semaine...
Résidence en pleine nature au coeur d'un éco-quartier, composée de 18 villas. Démarrage des travaux. Dispo juin 2025.
Villa mitoyenne d'un côté T5/T4 (3 à 4 chambres) d'env 80m² avec un jardin + terrasse de 130m² et 2 places de parkings privatives.
- Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 24,50m² donnant sur une terrasse carrelée de 22m², d'une suite parentale avec salle d'eau (douche), un toilette indépendant, un rangement sous les escaliers. Exposition sud, traversant S-N-E, clos, au calme.
- A l'étage, 2 à 3 chambres avec placards non aménagés , une salle de bains (baignoire) et toilette indépendant.
Prestations de qualité:
- Jardin privatif piscinable, clôturé (grillage type mouton + haies végétale et engazonnement suivant saison), robinet de puisage, point lumineux
- Terrasse avec dalles sur plots avec pergola en métal qui pourra être aménagée librement
- Volets roulants électriques uniquement dans la pièce de vie et volets battants en bois peints
- Menuiseries extérieures en PVC, ouvertures à la française
- Carrelage 45X45 (choix d'harmonies)
- Placards avec portes coulissantes non aménagés, escalier en bois exotique avec les contremarches, peinture lisse blanche
- Chauffage électrique par panneaux rayonnants
- Production d’eau chaude individuelle par ballon électrique thermodynamique, conduit de cheminée en attente
- Salle de bain: faïencées en 25X40 (choix d'harmonies), baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
- Pièce personnalisable: une verrière d'intérieure pourra être installé suivant plan, comme une cloison atelier entre séjour et cuisine
- Architecture provençale aux touches contemporaines: façades en parement de pierre, toitures terrasse et toitures en tuile
- Grand parc paysager
Frais de notaire réduits (2,5% soit 7875€) au lieu de (8%).
DPE-GES estimés en B-A.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison Contemporaine
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La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, d'env 86m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 276m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 28m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 13m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
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Appartement T2
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Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
La Ciotat, idéal pour habiter ou investir c'est, le bleu turquoise de la Méditerranée, le vert des pinèdes et l’or du soleil, présent toute l’année.
C'est aussi un pôle économique dynamique et une facilité d’accès vers les autres « grandes » communes voisines : Aubagne à moins de 20 minutes, Toulon à 30 minutes et Marseille à 35 minutes. De la résidence, accès autoroute A50 en 5 mn.
Dans un quartier résidentiel et un environnement verdoyant, la résidence, de taille humaine, est PROCHE DE TOUT A PIEDS:
- à 10 mn à pieds des plages
- à 15 mn "........." de l'animation du vieux port
- Vous emmenerez à pieds vos enfants à l'école (proche de la maternelle au lycée)
- Vous ferez vos courses en bas de chez-vous (proche des commerces et services)
DERNIERE OPPORTUNITE, appartement T2 (1 chambre) de 38m² avec un extérieur de 23m² (jardin et terrasse), exposition ouest.
Un séjour-cuisine de 21,50m², 1 chambre de 12,50m², 1 salle d'eau (douche), toilette.
Prestations soignées:
• Résidence sécurisée: plusieurs systèmes de sécurité adaptés à la résidence limitent les intrusions, visiophone, vigik, digicode...
• Un parking en sous-sol, ascenseur sécurisé (contact à clé et lecteur vigik en cabine), portail automatique...
• Baies coulissantes en aluminium dans le séjour, fenêtres et portes fenêtres en PVC
• Volets roulants à commande électrique et volets battants en aluminium
• Pompe à chaleur triple service individuelle permettant la production de chauffage, de rafraîchissement et d’eau chaude.
• Salle de bain avec faïences tout hauteur côté meuble vasque et receveur de douche, baignoire 170X80 avec pare-bain ou receveur 80X120 extra plat avec paroi de douche, meuble vasque suspendu (coloris au choix) avec miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes
• toilette suspendu
• Carrelage et faïences: dimensions et coloris au choix selon sélections proposées par le maître d'ouvrage
• Placards avec portes coulissantes non aménagés, peinture lisse blanche
• Terrasse: dalles sur plots, robinet de puisage, prise de courant
• Jardin privatif: engazonné, cloturé sur une hauteur de 1m80, doublée d'une haie végétale
• Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques jusqu'à chaque emplacement de stationnement (câblage ultérieur à charge du futur copropriétaire)
DISPO déc 2026.
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement.
Diagnostic énergétique DPE-GES estimés en B-A
Possibilité prêt à tx 0 - Dans le cas d'un investissement locatif vous obtiendrez un meilleur rendement grâce aux dispositifs en vigueur PIN€L.
FN réduits 2,5% soit 8475€ au lieu de 8%.
ACTUELLEMENT EN OFFRE COMMERCIALE, nous contacter.
Venez découvrir sur rdv le bien sur place, du lundi au samedi de 9h à 19h. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir.
Maison Contemporaine
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La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, d'env 88m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 254m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 28,60m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 15,13 et 10m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence et Avignon à 35mn, Marseille 45mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison Contemporaine
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 98m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 278m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 40m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres de 12.50, 11 et 10m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
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Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
À Lançon de Provence, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence et à la Fare les Oliviers.
C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T4, (3 chambres) de 90,40m² sur un terrain de 198m², piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif .
A l'étage, 3 chambres de 14,12.40 et 11,40m², une salle de bains équipée. Toilettes suspendus à chaque niveau. Travaux en cours. Dispo sept 2025.
PRESTATIONS
• Garage individuel et attenant à la maison avec place de stationnement extérieur
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
• Toilettes suspendus, lavabo en rdc
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
• Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-B
FDN réduits (2,5%) soit 8500€ au lieu de (8%).
Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
À 11 minutes du centre-ville de La Fare les Olivier, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence.
C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T4, (3 chambres) de 90,40m² sur un terrain de 199m², piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif ..
A l'étage, 3 chambres de 14,12.40 et 11,40m², une salle de bains équipée. Toilettes suspendus à chaque niveau. Travaux en cours. Dispo sept 2025.
PRESTATIONS
• Garage individuel et attenant à la maison avec place de stationnement extérieur
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
• Toilettes suspendus, lavabo en rdc
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
• Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• jardin clos en grillage rigide de 1m80Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-B
FDN réduits (2,5%) soit 8600€ au lieu de (8%).
Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
A 11 minutes du centre-ville de La Fare les Olivier, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence.
C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T5, (4 chambres) de 90,10m² sur un terrain de 187m², piscinable, avec 2 parkings privatifs.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 29m² avec un jardin donnant sur la pinède, expo sud-nord, clos, d'une chambre de 11,80m² et d'une salle de bain.
A l'étage, 3 chambres de 15.20,10.30 et 10,20m², une salle de bains équipée. Toilettes suspendus à chaque niveau. Travaux en cours. Dispo sept 2025.
PRESTATIONS
• 2 places de stationnements extérieurs
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
• Toilettes suspendus, lavabo en rdc
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
• Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-B
FDN réduits (2,5%) soit 8600€ au lieu de (8%).
Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison Contemporaine
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
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La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T5, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 103m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain de 380m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 31m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 4 chambres d'env 13.40, 12, 10.50 et 10m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison Contemporaine
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 92m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 273m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 31m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 14, 13 et 13m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
A Lançon de Provence, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence et de la Fare les Oliviers..
C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T4, (3 chambres) de 90,40m² sur un terrain de 199m², piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif .
A l'étage, 3 chambres de 14,12.40 et 11,40m², une salle de bains équipée. Toilettes suspendus à chaque niveau. Travaux en cours. Dispo sept 2025.
PRESTATIONS
• Garage individuel et attenant à la maison avec place de stationnement extérieur
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
• Toilettes suspendus, lavabo en rdc
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
• Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-B
FDN réduits (2,5%) soit 8700€ au lieu de (8%).
Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison Contemporaine
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en Provence!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T5, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, d'env 95m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 300m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 31m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 4 chambres d'env 13, 10, 10 et 9,50m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence et Avignon à 35mn, Marseille 45mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison Contemporaine
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
-
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 92,30m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 308m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 31m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 134, 13 et 12,30m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
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La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, d'env 93m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 313m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 32m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres de 14, 13,50 et 13m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
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Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Appartement T2
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Grimaud est une commune cotée dans le Golfe de St Tropez.
C'est une petite résidence, reprenant l'esprit historique de Grimaud, avec ses volets persiennés et ses ferronneries.
Appartement T2 de 49 m², en rez-de-jardin, pièce de vie de 26m², 1 chambre de 13 m², extérieur de 33m², 1 salles d'eau, 1 toilette, au calme.
ACTUELLEMENT EN OFFRE COMMERCIALE, nous contacter.
PRESTATIONS de qualité:
- Piscine
- Un parking extérieur avec pergola
- Terrasse avec dalles sur plots
- Menuiserie extérieure en bois
- Volets bois persiennés / volet roulant électrique selon plan
- Cuisine aménagée et équipée actuellement offerte
- Chauffage: climatisation réversible gainablel
- Production d'eau chaude par PAC collective
- Peinture lisse blanche
- Carrelage 60X60, faïences et équipements de salle de bains (choix d'harmonie)
- Salle d'eau équipée et aménagée, douche extra-plate avec paroi en verre, miroir avec applique lumineuse, sèche-serviettes
- Toilette suspendu
- Visiophone, vigik, colibox, ascenseur...
- Petite résidence close
- Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement.
- Cuisine non équipée, à la charge de l'acquéreur
FN réduits 2,5% soit 8500€ au lieu de 7% soit 23900€. Dispo juin 2025.
Une belle opportunité que vous soyez investisseurs (LMNP, PIN€L..., zone A) ou que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie (éligible au prêt à tx 0).
DPE-GES estimés en B-A.
LES + DU QUARTIER:
- Emplacement au cœur du village médiéval.
- Proximité de Port Grimaud, les plages, Golf de Beauvallon…
- Commerces et services accessibles à pieds
- Différentes lignes de bus, Lignes Express Régionales pour relier Grimaud à l'aéroport de Marseille et Gare TGV d'Aix-en-Provence
- Navette maritime relie Port Grimaud au port de Saint-Tropez
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison Contemporaine
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en Provence!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 87,50m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 381m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 37m², d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 13, 11 et 9,60m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence et Avignon 35mn, Marseille 45mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
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Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison Contemporaine
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La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en Provence!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, d'env 8m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 377m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 37m², d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 13, 11 et 9,60m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
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La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 85m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 373m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 31m², d'un cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres de 15, 14.80, et de 11m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
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Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison
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Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
A 11 minutes du centre-ville de La Fare les Olivier, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence.
C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T4, (3 chambres) de 90,80m² sur un terrain de 248m², vue dégagée sur la nature, piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif ..
A l'étage, 3 chambres de 14,12.40 et 11.40m², une salle de bains équipée. Toilettes suspendus à chaque niveau. Travaux en cours. Dispo mars 2026.
PRESTATIONS
• Garage individuel et attenant à la maison avec place de stationnement extérieur
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
• Toilettes suspendus, lavabo en rdc
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
• Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-B
FDN réduits (2,5%) soit 8800€ au lieu de (8%).
Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Terrain
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
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CONSTRUCTEUR SÉLECTIONNÉ.
Le prix de vente inclus les frais d'acte notarié d'env 7,5% (24750€).
Situé au sud-ouest d’Aix-en-Provence, dans un environnement verdoyant et résidentiel du Pont de l'Arc,
à proximité de tout: commerces, écoles dont La Nativité, arrêt bus, services, axes autoroutiers,
à seulement 10 minutes en véhicule de la Rotonde,
nous vous proposons un terrain à bâtir de 270m2, viabilisé, au calme et piscinable avec la possibilité d’y bâtir une maison de 83m2 de surface habitable maximum.
Visite sur RDV du lundi au samedi de 9H à 19H. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
À Lançon de Provence, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence et de La Fare les Oliviers.
C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T4, (3 chambres) de 90,80m² sur un terrain de 207m², vue dégagée sur la nauture,piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif .
A l'étage, 3 chambres de 14,12.40 et 11.40m², une salle de bains équipée. Toilettes suspendus à chaque niveau. Travaux en cours. Dispo mars 2026.
PRESTATIONS
• Garage individuel et attenant à la maison avec place de stationnement extérieur
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couvertur
• Toilettes suspendus, lavabo en rdc
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
• Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-B
FDN réduits (2,5%) soit 8600€ au lieu de (8%).
Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
À Lançon de Provence, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence et de La Fare les Oliviers..
C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T5, (4 chambres) de 90,20m² sur un terrain de 254m², vue dégagée sur la nature, piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif .
A l'étage, 4 chambres de 11m² à 10m², une salle de bains équipée.Toilettes suspendus à chaque niveau. Travaux en cours. Dispo mars 2026.
PRESTATIONS
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
• Toilettes suspendus, lavabo en rdc
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
• Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-B
FDN réduits (2,5%) soit 9000€ au lieu de (8%).
Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
À Lançon de Provence, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence et de La Fare les Oliviers..
C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T5, (4 chambres) de 90,20m² sur un terrain de 207m², vue dégagée sur la nature, piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif .
A l'étage, 4 chambres de 11m² à 10m², une salle de bains équipée.Toilettes suspendus à chaque niveau. Travaux en cours. Dispo mars 2026.
PRESTATIONS
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
• Toilettes suspendus, lavabo en rdc
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
• Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-B
FDN réduits (2,5%) soit 9000€ au lieu de (8%).
Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
A 11 minutes du centre-ville de La Fare les Olivier, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence.
C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T5, (4 chambres) de 90,20m² sur un terrain de 248m², vue dégagée sur la nature, piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif .
A l'étage, 4 chambres de 11m² à 10m², une salle de bains équipée. Toilettes suspendus à chaque niveau. Travaux en cours. Dispo mars 2026.
PRESTATIONS
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
• Toilettes suspendus, lavabo en rdc
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
• Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-B
FDN réduits (2,5%) soit 9100€ au lieu de (8%).
Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
À Lançon de Provence, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence et de La Fare les Oliviers..
C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T5, (4 chambres) de 90,20m² sur un terrain de 209m², vue dégagée sur la nature, piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif .
A l'étage, 4 chambres de 11m² à 10m², une salle de bains équipée.Toilettes suspendus à chaque niveau. Travaux en cours. Dispo mars 2026.
PRESTATIONS
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
• Toilettes suspendus, lavabo en rdc
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
• Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-B
FDN réduits (2,5%) soit 9000€ au lieu de (8%).
Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À 12 minutes de Châteaurenard, dans le joli village provençal de Maillane, à 25 mn d'Avignon, à 33 mn d'Arles
Villa individuelle T5 neuve (4 chambres) de 114m² sur un terrain de 430m² avec garage et place de parking privative.
- Au RDC elle se composera d'une grande pièce à vivre de 47,50m² donnant sur une terrasse, avec un jardin, piscinable, d'une suite parentale de 15,30m² avec sa salle d'eau (douche à l'italienne), un cellier/buanderie de 8m², et d'un garage de 18m² . Exposition sud-nord, clos, au calme.
- A l'étage, 3 chambres de 13 et 10m², une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne)
Toilettes à chaque niveau . Disponible en juin 2025.
PRESTATIONS DE QUALITES:
- Parcelle entièrement clôturée, portail, robinet de puisage, point lumineux, terrasse carrelée, spacieuse
- Garage et parking privatif
- Fenêtre et portes fenêtres en aluminium noires ou blanc au choix, baies vitrées dans la pièce de vie motorisées
- Volets battants bois peints pour les 4 chambres
- Collection de carrelages et faïences de belle qualités
- Escalier béton carrelé avec les contremarches
- Placards avec portes coulissantes, non aménagés dans toutes les chambres
- Peinture blanche lisse (murs et plafonds), conduit de cheminée en attente
- Climatisation réversible à chaque niveau, radiateurs radiant à l'étage en complément
- Production d'eau chaude par ballon électrique thermodynamique
- Salle de bains faïencées tout hauteur, baignoire et douche à l'italienne, meuble double vasques avec tiroirs, sèche-serviettes...
Possibilité de personnaliser votre logement selon vos besoins et vos envies: toilettes suspendus, prises électriques, arrivées et évacuations à votre convenance... Cuisine non équipée, à la charge de l'acquéreur.
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-A
FN réduits (2,5% soit 9125€) au lieu de 8%.
Visite du CHANTIER et VILLA TÉMOIN sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À 13 minutes de St Rémy de Provence, dans le joli village provençal de Maillane, à 25 mn d'Avignon, à 33 mn d'Arles
Villa individuelle T5 neuve (4 chambres) de 114m² sur un terrain de 430m² avec garage et place de parking privative.
- Au RDC elle se composera d'une grande pièce à vivre de 47,50m² donnant sur une terrasse, avec un jardin, piscinable, d'une suite parentale de 15,30m² avec sa salle d'eau (douche à l'italienne), un cellier/buanderie de 8m², et d'un garage de 18m² . Exposition sud-nord, clos, au calme.
- A l'étage, 3 chambres de 13 et 10m², une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne)
Toilettes à chaque niveau . Disponible en juin 2025.
PRESTATIONS DE QUALITES:
- Parcelle entièrement clôturée, portail, robinet de puisage, point lumineux, terrasse carrelée, spacieuse
- Garage et parking privatif
- Fenêtre et portes fenêtres en aluminium noires ou blanc au choix, baies vitrées dans la pièce de vie motorisées
- Volets battants bois peints pour les 4 chambres
- Collection de carrelages et faïences de belle qualités
- Escalier béton carrelé avec les contremarches
- Placards avec portes coulissantes, non aménagés dans toutes les chambres
- Peinture blanche lisse (murs et plafonds), conduit de cheminée en attente
- Climatisation réversible à chaque niveau, radiateurs radiant à l'étage en complément
- Production d'eau chaude par ballon électrique thermodynamique
- Salle de bains faïencées tout hauteur, baignoire et douche à l'italienne, meuble double vasques avec tiroirs, sèche-serviettes...
Possibilité de personnaliser votre logement selon vos besoins et vos envies: toilettes suspendus, prises électriques, arrivées et évacuations à votre convenance... Cuisine non équipée, à la charge de l'acquéreur.
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-A
FN réduits (2,5% soit 9125€) au lieu de 8%.
Visite du CHANTIER et VILLA TÉMOIN sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
Maison Contemporaine
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 91m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 461m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 36m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 12, 10 et 10m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
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Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison Contemporaine
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 91m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 409m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 36m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 11, 10, 10m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Terrain
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
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CONSTRUCTEUR SÉLECTIONNÉ.
Le prix de vente inclus les frais d'acte notarié d'env 7,5% (26250€).
Situé au sud-ouest d’Aix-en-Provence, dans un environnement verdoyant et résidentiel du Pont de l'Arc,
à proximité de tout: commerces, écoles dont La Nativité, arrêt bus, services, axes autoroutiers,
à seulement 10 minutes en véhicule de la Rotonde,
nous vous proposons un terrain à bâtir de 345m2, viabilisé, au calme et piscinable avec la possibilité d’y bâtir une maison de 85m2 de surface habitable maximum.
Visite sur RDV du lundi au samedi 9H à 19H. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
A 11 minutes du centre-ville de La Fare les Olivier, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison individuelle, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence.
C'est une maison en pleine propriété, T4, (3 chambres) de 80,50m² sur un terrain de 322m², vue dégagée sur la nature, piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre d'env 35m², avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif.
A l'étage, 3 chambres de 12.50,12.30 et 9.60m², une salle de bains équipée. Toilettes suspendus à chaque niveau. Travaux en cours. Dispo mars 2026.
PRESTATIONS
• Garage individuel et attenant à la maison avec place de stationnement extérieur
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
• Toilettes suspendus, lavabo en rdc
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
• Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-B
FDN réduits (2,5%) soit 9400€ au lieu de (8%).
Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison de village
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
Ravissant village de Provence, à 15 minutes d'Aix en Provence,
A proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au primaire)...
La résidence présente des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Piscine dans le domaine, privée et sécurisée (10X4) avec vue imprenable sur le village de Ventabren
C'est une maison de village neuve T3 contemporaine, mitoyenne des 2 côtés, de 69m² avec un extérieur de 21 m² et 2 parkings privatifs. Exposition sud/nord.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre d'env 30m² donnant sur un extérieur côté sud, d’une salle d’eau avec douche et toilette.
-A l'étage, 2 chambres et une pièce pour bureau, dressing, une salle de bain et toilette. Disponible de suite.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage + haies végétale), robinet de puisage, point lumineux
• Terrasse carrelée, pergola en métal qui pourra être aménagée librement
• Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué gris
• Placards avec portes coulissante, portes matricés, escalier en bois, peinture lisse blanche
• Chauffage électrique par panneaux rayonnants à variation temporelle et détection de présence
• Production d’eau chaude individuelle par panneau solaire
• Salle de bain: faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
• Pièce de vie personnalisable par un mur de couleur ou papier peints, par une cloison atelier entre séjour et cuisine...,
Maison de village dans un éco-quartier, à haute ambition environnementale, labellisé BDM Bâtiments Durables Méditerranéens de niveau Argent. Matériaux sélectionnés avec soin, avec un indice de performance énergétique RT 2012.
FN réduits (2,5% soit 9500€) au lieu de 8%.
Une belle opportunité que vous soyez investisseur (idéal pour du LMNP) ou que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie (éligible au PTZ).
DPE-GES estimés B-A
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
A 20 mn de St Remy de Provence, St Etienne du Grès, situé dans les Alpilles, est un village typique de Provence.
Habiter ici, c'est faire partie des rares privilégiés qui bénéficient à la fois du calme, de la campagne, tout en étant à 10mn à pieds du coeur du village, à proximité des commerces, des écoles (crèche, maternelle, primaire), du marché 4 jours/semaine...
Résidence en pleine nature au coeur d'un éco-quartier, composée de 18 villas. Démarrage des travaux. Dispo juin 2025.
Villa individuelle T4 neuve (3 chambres) de 88m² sur un terrain de 368m² avec 2 places de parkings privatives.
- Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 29,40m² donnant sur une belle terrasse carrelée de 27m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau (douche), d'une pièce "bureau" de 6,20m², un rangement sous les escaliers, un toilette indépendant avec lave-mains et buanderie . Exposition sud, traversant S-N-E-O, clos, au calme.
- A l'étage, 2 chambres de 10,60m² et 9m² , une salle de bains (baignoire) avec toilette.
Prestations de qualité:
- Jardin privatif piscinable, clôturé (grillage type mouton + haies végétale et engazonnement suivant saison), robinet de puisage, point lumineux
- Terrasse avec dalles sur plots avec pergola en métal qui pourra être aménagée librement
- Volets roulants électriques uniquement dans la pièce de vie et volets battants en bois peints
- Menuiseries extérieures en PVC, ouvertures à la française
- Carrelage 45X45 (choix d'harmonies)
- Placards avec portes coulissante non aménagés, escalier en bois exotique avec les contremarches, peinture lisse blanche
- Chauffage électrique par panneaux rayonnants
- Production d’eau chaude individuelle par ballon électrique thermodynamique, conduit de cheminée en attente
- Salle de bain: faïencées en 25X40 (choix d'harmonies), baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
- Pièce personnalisable: une verrière d'intérieure pourra être installé suivant plan, comme une cloison atelier entre séjour et cuisine
- Architecture provençale aux touches contemporaines: façades en parement de pierre, toitures terrasse et toitures en tuile
- Grand parc paysager
Frais de notaire réduits (2,5% soit 9400€) au lieu de (8%).
DPE-GES estimés en B-A.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison de village
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
Ravissant village de Provence, à 15 minutes d'Aix en Provence,
A proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au primaire)...
La résidence présente des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Piscine dans le domaine, privée et sécurisée (10X4) avec vue imprenable sur le village de Ventabren
C'est une maison de village neuve T3 contemporaine, mitoyenne des 2 côtés, de 69m² avec un extérieur d'env 28m² et 2 parkings privatifs. Exposition sud/nord. Disponible de suite.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre d'env 30m² donnant sur un extérieur côté sud, d’une salle d’eau avec douche et toilette.
-A l'étage, 2 chambres et une pièce pour bureau, dressing, une salle de bain et toilette.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage + haie végétale), robinet de puisage, point lumineux
• Terrasse carrelée, pergola en métal qui pourra être aménagée librement
• Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué gris
• Placards avec portes coulissante, portes matricés, escalier en bois, peinture lisse blanche
• Chauffage électrique par panneaux rayonnants à variation temporelle et détection de présence
• Production d’eau chaude individuelle par panneau solaire
• Salle de bain: faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
• Pièce de vie personnalisable par un mur de couleur ou papier peints, par une cloison atelier entre séjour et cuisine...,
Maison de village dans un éco-quartier, à haute ambition environnementale, labellisé BDM Bâtiments Durables Méditerranéens de niveau Argent. Matériaux sélectionnés avec soin, avec un indice de performance énergétique RT 2012.
FN réduits (2,5% soit 9800€) au lieu de 8%.
DPE-GES estimés A-A
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 0609891678 du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Appartement T3
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
La résidence se situe sur les hauteurs du Lavandou, à 6 minutes de Bormes les Mimosas, dans un quartier résidentiel, au coeur d'une pinède, à l’abri des regards.
Vues imprenables aux abords de la résidence sur la côte du Lavandou et sur les îles d’or que sont Port-Cros, le Levant et Porquerolles.
A dix minutes du port et des plages, à 23 km de Hyères.
Appartement T3 (2 chambres) de 60m², au 1er et dernier étage avec terrasse de 11m² (aperçues mer).
Séjour/cuisine 28m², une salle d'eau, chambres de 10 et 11m². Exposition sud-est.
Prestations de qualité:
- Résidence sécurisée avec piscine
- 2 stationnements dont 1 en sous-sol
- Chauffage électrique et eau chaude par ballon thermodynamique
- Volets roulants motorisés, menuiserie en PVC avec ouverture à la française
- Cuisine aménagée et équipée actuellemnt offerte
- Carrelages 45X45, peinture lisse blanche
- Salle de bain équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, baignoire ou douche extra-plate avec paroi en verre, sèche serviette
- Pré-équipement pour l'installation de recharge véhicules éléctrique...
- Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement. DPE-GES estimés en B-A.
PRIX REMISE, FN réduits 2,5%, ACTUELLEMENT OFFERTS, au lieu de 8%. Dispo avril 2025.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Appartement T3
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
La résidence se situe sur les hauteurs du Lavandou, à 6 minutes de Bormes les Mimosas, dans un quartier résidentiel, au coeur d'une pinède, à l’abri des regards.
Vues imprenables aux abords de la résidence sur la côte du Lavandou et sur les îles d’or que sont Port-Cros, le Levant et Porquerolles.
A dix minutes du port et des plages, à 23 km de Hyères.
Appartement T3 (2 chambres) de 67m², en rez-de-jardin de 77m² avec une terrasse de 18m². Séjour/cuisine 29m², une salle d'eau, chambres de 10 et 11,50m². Exposition est.
Prestations de qualité:
- Résidence sécurisée avec piscine
- 2 stationnements dont un en sous-sol
- Chauffage électrique et eau chaude par ballon thermodynamique
- Volets roulants motorisés, menuiserie en PVC avec ouverture à la française
- Carrelages 45X45, peinture lisse blanche
- Salle de bain équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, baignoire ou douche extra-plate avec paroi en verre, sèche serviette
- Pré-équipement pour l'installation de recharge véhicules éléctrique...
- Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement. DPE-GES estimés en B-A.
PRIX REMISE, FN réduits 2,5%, ACTUELLEMENT OFFERTS,au lieu de 8%. Dispo avril 2025.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison de plain pied
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
Dans un environnement résidentiel et verdoyant des Caillols, c'est une maison de plain-pied de 85m² rénovée, T3 (2 chambres, possibilité de créer une 3ème chambre), sur un terrain d'env 400m² clos, au calme, vue sur les collines, exposition sud-ouest. À proximité de tout, tout en étant à l’écart de l’effervescence, vous savourez la douceur de vivre et trouverez tous les plaisirs d’une vie pratique : le tramway, le centre-ville de Marseille, les commerces et tous les services liés aux besoins d’une vie moderne. Les crèches, les écoles, les collèges et les lycées sont faciles d’accès.
Elle se compose d'un séjour/cuisine d'env 38m², de deux chambres de 14m² et 12m² , une salle d'eau (douche à l'italienne), un dressing, un cellier, 1 toilette séparé, un garage de 23m². Son jardin avec sa terrasse représente une surface d'environ 300m². Nous contacter pour PLUS de PHOTOS et plan de la maison.
Peintures intérieures neuves, chauffage électrique, conduit cheminée, double vitrage, volets roulants motorisés dans le séjour/cuisine...
La villa construite en 2008, fait partie d'une copropriété, composé d'un collectif de 25 lots et bénéficie d’un accès à la piscine partagée de cette résidence, construite en 2020.
A propos de la copropriété: Aucune procédure en cours.
Taxe. Foncière: 2000€
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9H à 19H. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Ventabren, c'est la qualité de vie d'un village provençal tout en profitantdes avantages d'Aix-en-Provence, sa grande sœur. C'est aussi un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée.
C'est une résidence sécurisée, composée que de 10 maisons, à la fois provençale et contemporaine.
C'est une villa en toit tuilées, , T4, (3 chambres) d'env 83m² avec un extérieur de 101m², 2 places de stationnements privatives.
Au RDC elle se compose d'une entrée agençable en rangement, d'un cellier/buanderie,, d'une pièce à vivre d'env 29m² donnant sur une terrasse carrelée et un jardin clos d'env 102m². Expo principale Ouest.
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire ou douche) équipée.
Toilettes à chaque niveau. En cours de travaux. Début juillet le second oeuvre démarre!
PRESTATIONS de qualité:
•Production d’eau chaude, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle AquaAIR gainable connectée
•Volets roulants à commande électrique centralisée
•Ouvertures en PVC blanc ouvrants à la française
•Cloisons type Placostil de 72 mm
•Peinture blanche lisse dans toutes les pièces, portes intérieures rainurées, placards à portes coulissantes
•Carrelage en grès cérame 60x60 dans toutes les pièces (différents choix d'harmonie)
•Carrelage en grès émaillé ingélif 40X40 pour la terrasse
•Salle de bains équipée de meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux leds, sèche-serviettes, faïence sur tous les murs (différents choix d'harmonie)
•Receveur de douche extra plats 120x80 en porcelaine vitrifiée
•WC suspendu et lave mains au RDC
•Éclairage des voies et des espaces communs leds
•Portail et portillon automatique, visiophone et système vigick.
•Pré-équipement fibre optique
•Ce programme bénéficie de la nouvelle norme environnementale RE2020. Cela implique l'utilisation des matériaux de pointes, renouvelables, biosourcés, répondant aux normes écologiques, sanitaires et sécuritaires actuellement en vigueur. DPE et GES estimés A-B.
A PROXIMITE DE TOUT:
A 100m de l’arrêt de bus
A 5 mn des commerces, des écoles et maternelles
A 7mn du centre-village de Ventabren
A 10mn du golf d’Aix-en-Provence
A 15 mn d’Aix-en-Provence et de la Gare TGV et de l’aéroport Marseille-Marignane
A 10 mn des autoroutes vers Marseille ou Nice ...
FDN réduits (2,5%) au lieu de (8%). Dispo mars 2025.
Visite sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir
Appartement T4
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Salon-de-Provence est un lieu où tradition et modernité se rencontrent, offrant ainsi un cadre de vie attrayant pour ceux qui recherchent à la fois le charme de l'ancien et les avantages de la vie contemporaine.
Son patrimoine architectural, comprenant une collégiale gothique, un château médiéval et des hôtels particuliers, témoigne de son histoire riche et diversifiée.
Sa situation géographique au sein de la Métropole Aix-Marseille-Provence lui confère un accès privilégié, avec la proximité des autoroutes A7, A54 et A9, de l'aéroport Marseille Provence et des gares TGV d'Aix-en-Provence et d'Avignon.
La résidence offrira seulement 24 appartements répartis sur deux étages, dans un quartier résidentiel et un environnement verdoyant.
Proche de tout:
à 2 pas de l'arrêt bus,
à 15 minutes à pied du centre historique, des commerces et services, de la crèche au lycée
à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute
Appartement T4 de 96m² avec un extérieur (jardin + terrasse de 123m²) , exposition sud-ouest
Un séjour-cuisine de 41m², 3 chambres de 12,50, 10 et 9,50m², 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes séparés.
Belles prestations:
• Résidence sécurisée: plusieurs systèmes de sécurité adaptés à la résidence limitent les intrusions, visiophone, vigik, digicode, serrure 5 points...
• Un parking double en sous-sol, ascenseur sécurisé, portail automatique, local à vélos...
• Fenêtres et portes fenêtres en PVC blanc avec volets roulants électrique et automatique
• Pré-équipement domotique permettant la gestion du chauffage, des volets roulants, installation vidéo...
• Cuisine aménagée et équipée actuellement offerte
• Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz individuelle
• Salle de bain ou salle d'eau avec faïences côté vasque, baignoire et receveur de douche, miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes
• Toilettes suspendus
• Carrelage 60X60 et faïence 25X40, coloris au choix selon sélections proposées par le maître d'ouvrage
• Portes de placards non aménagés, peinture lisse blanche
• Terrasse: dalles sur plots, robinet de puisage, prise de courant
• Pré-équipement pour borne de recharge des véhicules électriques jusqu'à chaque emplacement de stationnement (câblage ultérieur à charge du futur copropriétaire)
Conception du bâtiment correspondant aux normes RE 2020, à la NRA et bénéficiant du label NF logement.
En cours de travaux, la résidence sera dispo en déc 2025.
Diagnostic énergétique DPE-GES estimés en C-A
Une belle opportunité que vous soyez investisseurs (LMNP, PIN€L...) ou que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie, possibilité prêt à tx 0.
FN réduits 2,5% soit 11850€ au lieu de 8%.
Venez découvrir sur rdv le bien sur place, du lundi au samedi de 9h à 19h. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence princ
ipale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Vous êtes à la campagne, au calme, tout en étant proche des grandes agglomérations. Proche du quartier Pont de l'Arc, à 11 minutes du centre-ville d'Aix en Provence et à 4 minutes de celui de Luynes.
À 15 minutes de la gare Aix TGV, à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence.
Le domaine sera composé que de 20 villas avec piscine privée, à 5 à 10 minutes à pieds des commerces, des services, des écoles (crèche au lycées). Dispo déc 2026.
C'est une villa mitoyenne, T3, de 72,50 m², exposition ouest.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 29,50m², donnant sur un extérieur avec terrasse d'env 55 m².
-A l'étage, 2 chambres de 13,50 m², une salle de bains (baignoire).
Toilette à chaque niveau.
Prestations de prestige:
• Domaine entièrement clôturé et sécurisé
• Jardin privatif clôturé, engazonné, grillage + haies vives+ goutte à goutte, robinet de puisage, point lumineux
• Terrasse carrelée avec pergola en métal
• Stationnements: 2 parkings privatifs en sous-sol avec ascenseur
• Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés coulissants
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué anthracite
• Placards avec portes coulissantes, portes matricées, peinture lisse blanche
• Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
• Production d’eau chaude individuelle par ballon thermodynamique
• Carrelage 60X60, possibilité parquet dans les chambres
• Salle de bain faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
• Toilettes suspendus.
• Cloisons en placostil 72 mm d'épaisseur avec 45mm de laine de verre entre les plaques
• Piscine (5X10)
• Normes énergétiques RT2012 complété par le Label Biodiversity. DPE-GES estimés A-A. Dispo déc 2026.
Copropriété de 20 logements, charges estimées à 2,70€ le m².
FN réduits (2,5% soit 11975€) ACTUELLEMENT OFFERTS au lieu de 8%.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 0609891678 du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Appartement T3
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Grimaud est une commune cotée dans le Golfe de St Tropez.
C'est une petite résidence, reprenant l'esprit historique de Grimaud, avec ses volets persiennés et ses ferronneries.
Appartement T3 (baisse de prix) de 62 m² avec une terrasse de 16m², pièce de vie de 25,50m², 2 chambres de 13 et 10,50 m², 1 salle de bains, 1 toilette, au calme.
ACTUELLEMENT EN OFFRE COMMERCIALE, nous contacter.
PRESTATIONS de qualité:
- Piscine
- Un parking en sous-sol
- Terrasse avec dalles sur plots
- Menuiserie extérieure en bois
- Volets bois persiennés / volet roulant électrique selon plan
- Cuisine aménagée et équipée actuellement offerte
- Chauffage: climatisation réversible gainablel
- Production d'eau chaude par PAC collective
- Peinture lisse blanche
- Carrelage 60X60, faïences et équipements de salle de bains (choix d'harmonie)
- Salle d'eau équipée et aménagée, douche extra-plate avec paroi en verre, miroir avec applique lumineuse, sèche-serviettes
- Toilette suspendu
- Visiophone, vigik, colibox, ascenseur...
- Petite résidence close
- Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement.
FN réduits 2,5% soit 12000€ au lieu de 7% soit 33900€. Dispo juin 2025.
Une belle opportunité que vous soyez investisseurs (LMNP, PIN€L..., zone A) ou que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie (éligible au prêt à tx 0)).
DPE-GES estimés en B-A.
LES + DU QUARTIER:
- Emplacement au cœur du village médiéval.
- Proximité de Port Grimaud, les plages, Golf de Beauvallon…
- Commerces et services accessibles à pieds
- Différentes lignes de bus, Lignes Express Régionales pour relier Grimaud à l'aéroport de Marseille et Gare TGV d'Aix-en-Provence
- Navette maritime relie Port Grimaud au port de Saint-Tropez
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Terrain
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
Le prix de vente inclus les frais d'acte notarié d'env 7,5% (34500€).
Situé au nord-ouest d’Aix-en-Provence, dans un environnement verdoyant et résidentiel, proche de toutes les commodités, à seulement 8 minutes en véhicule de la Rotonde, nous vous proposons un terrain à bâtir de 545m2 avec la possibilité d’y bâtir une maison de 110m2 de surface habitable maximum. Arrêt de bus à proximité, axes routiers proches.
Le terrain sera vendu viabilisé, borné et cadastré, étude de sol G1 réalisée, piscinable, libre choix constructeur, avec prestation conseil de l’architecte du projet.
La construction pourra commencer à partir d’avril-mai 2025, le temps de réaliser la voierie et la viabilité du lotissement (permis obtenu et purgé).
Visite sur RDV du lundi au samedi de 9H à 19H. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Ventabren, c'est la qualité de vie d'un village provençal tout en profitant des avantages d'Aix-en-Provence, sa grande sœur. C'est aussi un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée.
C'est une résidence sécurisée, composée que de 10 maisons, à la fois provençale et contemporaine.
C'est une villa mi-toit plat, mi-toit tuilés, T4, (3 chambres) d'env 86m² avec un extérieur de 161m², 2 places de stationnements privatives.
Au RDC elle se compose d'une entrée agençable en rangement /coin bureau, d'une pièce à vivre d'env 35m² donnant sur une terrasse carrelée et un jardin clos d'env 154m². Expo principale Est.
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire ou douche) équipée.
Toilettes à chaque niveau. En cours de travaux. Début juillet le second oeuvre démarre!
PRESTATIONS de qualité:
•Production d’eau chaude, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle AquaAIR gainable connectée
•Volets roulants à commande électrique centralisée
•Ouvertures en PVC blanc ouvrants à la française
•Cloisons type Placostil de 72 mm
•Peinture blanche lisse dans toutes les pièces, portes intérieures rainurées, placards à portes coulissantes
•Carrelage en grès cérame 60x60 dans toutes les pièces (différents choix d'harmonie)
•Carrelage en grès émaillé ingélif 40X40 pour la terrasse
•Salle de bains équipée de meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux leds, sèche-serviettes, faïences sur tout les murs (différents choix d'harmonie).
•Receveur de douche extra plats 120x80 en porcelaine vitrifiée
•WC suspendu et lave mains au RDC
•Éclairage des voies et des espaces communs leds
•Portail et portillon automatique, visiophone et système vigick.
•Pré-équipement fibre optique
•Ce programme bénéficie de la nouvelle norme environnementale RE2020. Cela implique l'utilisation des matériaux de pointes, renouvelables, biosourcés, répondant aux normes écologiques, sanitaires et sécuritaires actuellement en vigueur. DPE et GES estimés A-B.
A PROXIMITE DE TOUT:
A 100m de l’arrêt de bus
A 5 mn des commerces, des écoles et maternelles
A 7mn du centre-village de Ventabren
A 10mn du golf d’Aix-en-Provence
A 15 mn d’Aix-en-Provence et de la Gare TGV et de l’aéroport Marseille-Marignane
A 10 mn des autoroutes vers Marseille ou Nice ...
FDN réduits (2,5%) au lieu de (8%). Dispo mars 2025.
Visite sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Ventabren, c'est la qualité de vie d'un village provençal tout en profitant des avantages d'Aix-en-Provence, sa grande sœur. C'est aussi un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée.
C'est une résidence sécurisée, composée que de 10 maisons, à la fois provençale et contemporaine.
C'est une villa mi-toit plat, mi-toit tuilée, , T4, (3 chambres) d'env 85m² avec un extérieur de 146m² , 2 places de stationnements privatives.
Au RDC elle se compose d'une entrée agençable en rangement, d'une pièce à vivre d'env 36m² donnant sur une terrasse carrelée et un jardin clos d'env 146m². Expo principale Est.
A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains (baignoire ou douche) équipée.
Toilettes à chaque niveau. En cours de travaux. Début juillet le second oeuvre démarre!
PRESTATIONS de qualité:
•Production d’eau chaude, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle AquaAIR gainable connectée
•Volets roulants à commande électrique centralisée
•Ouvertures en PVC blanc ouvrants à la française
•Cloisons type Placostil de 72 mm
•Peinture blanche lisse dans toutes les pièces, portes intérieures rainurées, placards à portes coulissantes
•Carrelage en grès cérame 60x60 dans toutes les pièces (différents choix d'harmonie)
•Carrelage en grès émaillé ingélif 40X40 pour la terrasse
•Salle de bains équipée de meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux leds, sèche-serviettes, faïence sur tous les murs (différents choix d'harmonie)
•Receveur de douche extra plats 120x80 en porcelaine vitrifiée
•WC suspendu et lave mains au RDC
•Éclairage des voies et des espaces communs leds
•Portail et portillon automatique, visiophone et système vigick.
•Pré-équipement fibre optique
•Ce programme bénéficie de la nouvelle norme environnementale RE2020. Cela implique l'utilisation des matériaux de pointes, renouvelables, biosourcés, répondant aux normes écologiques, sanitaires et sécuritaires actuellement en vigueur. DPE et GES estimés A-B.
A PROXIMITE DE TOUT:
A 100m de l’arrêt de bus
A 5 mn des commerces, des écoles et maternelles
A 7mn du centre-village de Ventabren
A 10mn du golf d’Aix-en-Provence
A 15 mn d’Aix-en-Provence et de la Gare TGV et de l’aéroport Marseille-Marignane
A 10 mn des autoroutes vers Marseille ou Nice ...
FDN réduits (2,5%) au lieu de (8%). Dispo mars 2025.
Visite sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence princ
ipale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Vous êtes à la campagne, au calme, tout en étant proche des grandes agglomérations. Proche du quartier Pont de l'Arc, à 11 minutes du centre-ville d'Aix en Provence et à 4 minutes de celui de Luynes.
À 15 minutes de la gare Aix TGV, à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence.
Le domaine sera composé que de 20 villas avec piscine privée, à 5 à 10 minutes à pieds des commerces, des services, des écoles (crèche au lycées). Dispo déc 2026.
C'est une villa mitoyenne, T3, de 73m², exposition sud.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre d'env 34m², donnant sur un extérieur avec terrasse d'env 71 m².
-A l'étage, 2 chambres de 13,30 m², une salle de bains (baignoire).
Toilette à chaque niveau.
Prestations de prestige:
• Domaine entièrement clôturé et sécurisé
• Jardin privatif clôturé, engazonné, grillage + haies vives+ goutte à goutte, robinet de puisage, point lumineux
• Terrasse carrelée avec pergola en métal
• Stationnements: 2 parkings privatifs en sous-sol avec ascenseur
• Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés coulissants
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué anthracite
• Placards avec portes coulissantes, portes matricées, peinture lisse blanche
• Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
• Production d’eau chaude individuelle par ballon thermodynamique
• Carrelage 60X60, possibilité parquet dans les chambres
• Salle de bain faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
• Toilettes suspendus.
• Cloisons en placostil 72 mm d'épaisseur avec 45mm de laine de verre entre les plaques
• Piscine (5X10)
• Normes énergétiques RT2012 complété par le Label Biodiversity. DPE-GES estimés A-A. Dispo déc 2026.
Copropriété de 20 logements, charges estimées à 2,70€ le m².
FN réduits (2,5% soit 12625€) ACTUELLEMENT OFFERTS au lieu de 8%.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 0609891678 du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence princ
ipale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Ventabren, c'est la qualité de vie d'un village provençal tout en profitant
des avantages d'Aix-en-Provence, sa grande sœur. C'est aussi un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée.
C'est une résidence sécurisée, composée que de 10 maisons, à la fois provençale et contemporaine.
C'est une villa en toit plat,T4, (3 chambres) de 89m² avec un extérieur de 98m², 2 places de stationnements privatives. Expo principale Sud.
Au RDC elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre d'env 32m² donnant sur une terrasse carrelée et un jardin clos de 98m².
A l'étage, 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains (baignoire) et une salle d'eau (douche) équipées.
Toilette à chaque niveau. En cours de travaux. Début juillet le second oeuvre démarre!
PRESTATIONS de qualité:
•Production d’eau chaude, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle AquaAIR gainable connectée
•Volets roulants à commande électrique centralisée
•Ouvertures en PVC blanc ouvrants à la française
•Cloisons type Placostil de 72 mm
•Peinture blanche lisse dans toutes les pièces, portes intérieures rainurées, placards à portes coulissantes
•Carrelage en grès cérame 60x60 dans toutes les pièces (différents choix d'harmonie)
•Carrelage en grès émaillé ingélif 40X40 pour la terrasse
•Salle de bains équipée de meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux leds, sèche-serviettes, faïence sur tous les murs (différents choix d'harmonie)
•Receveur de douche extra plats 120x80 en porcelaine vitrifiée
•WC suspendu et lave mains au RDC
•Éclairage des voies et des espaces communs leds
•Portail et portillon automatique, visiophone et système vigick.
•Pré-équipement fibre optique
•Ce programme bénéficie de la nouvelle norme environnementale RE2020. Cela implique l'utilisation des matériaux de pointes, renouvelables, biosourcés, répondant aux normes écologiques, sanitaires et sécuritaires actuellement en vigueur. DPE et GES estimés A-B.
A PROXIMITE DE TOUT:
A 100m de l’arrêt de bus
A 5 mn des commerces, des écoles et maternelles
A 7mn du centre-village de Ventabren
A 10mn du golf d’Aix-en-Provence
A 15 mn d’Aix-en-Provence et de la Gare TGV et de l’aéroport Marseille-Marignane
A 10 mn des autoroutes vers Marseille ou Nice ...
FDN réduits (2,5%) au lieu de (8%). Dispo mars 2025.
Visite sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir
Villa
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Située dans le quartier dynamique et résidentiel de la Timone.
À proximité de toutes les commodités, des principaux axes routiers et de nombreux espaces verts…
Résidence intimiste sur 2 petits bâtiments.
Villa sur toit, T4 de 115m² avec vide sur séjour et grandes baies vitrées, une terrasse et un parking en sous-sol.
Composé au 1er niveau d'une pièce de vie de 40m² donnant sur une terrasse d'env 18m², au 2ème niveau de 3 chambres de 12, 14 et 19m² dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 mezzanine d’ env 14m², idéal pour le coin bureau, nombreux rangements. Toilettes à chaque niveau.
Idéal pour devenir propriétaire: accès au prêt à tx 0
Idéal pour investisseur: PIN€L + (dernier ligne droite: au plus tard en octobre); LMNP non géré (location meublée),
RT 2012 complété par la BDM et label NF logement. DPE-GES estimés en A-A
Prestations de qualités:
Ascenseur, accès sécurisé par un portail télécommandé, digicode, visiophone et vigik
- Chauffage/rafraichissement et production ECS par système de pompe à chaleur collectif type air/eau
- Cuisine aménagée et équipée
- Sèche-serviettes, meuble vasque 2 tiroirs (coloris au choix), miroir et éclairage
- Collection de carrelages 45X45 et faïences de belle qualités (choix de coloris)
- Duplex avec escalier en béton, rampe et garde-corps
- Larges baies vitrées en aluminium dans le séjour
- Volets roulants motorisés, volets battants ou coulissants, selon localisation
- Placards avec portes coulissantes, non aménagés
- Peinture lisse blanche (murs et plafonds)
- Cloisons de type Placostile 72mm
- Terrasse avec dalles sur plots
- Pré-équipée de la fibre optique et pose d’une antenne pour la TNT
- Parking en sous-sol disposant de places pour recharge électrique conformément à la réglementation en vigueur
- Rooftop partagé, jardin en commun aménagé d’un aire de jeux d’enfants et jardin partagé
FN réduits 2,5% soit 13000€ au lieu de 8%.
Dispo juin 2026.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Ventabren, c'est la qualité de vie d'un village provençal tout en profitant des avantages d'Aix-en-Provence, sa grande sœur. C'est aussi un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée.
C'est une résidence sécurisée, composée que de 10 maisons, à la fois provençale et contemporaine.
C'est une villa en toit tuilé, 4 pans, , T4, (3 chambres) d'env 93m² sur un terrain d'env 152m² avec 2 places de stationnements privatives. Expo principale Sud.
Au RDC elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre d'env 38m² donnant sur une terrasse carrelée et un jardin clos d'env 98m².
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire) et une salle d'eau (douche) équipées.
Toilettes à chaque niveau. En cours de travaux.
PRESTATIONS de qualité:
•Production d’eau chaude, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle AquaAIR gainable connectée
•Volets roulants à commande électrique centralisée
•Ouvertures en PVC blanc ouvrants à la française
•Cloisons type Placostil de 72 mm
•Peinture blanche lisse dans toutes les pièces, portes intérieures rainurées, placards à portes coulissantes
•Carrelage en grès cérame 60x60 dans toutes les pièces (différents choix d'harmonie)
•Carrelage en grès émaillé ingélif 40X40 pour la terrasse.
•Salle de bains équipée de meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux leds, sèche-serviettes, faïence hauteur 1,8m sur tous les murs (différents choix d'harmonie)
•Receveur de douche extra plats 120x80 en porcelaine vitrifiée
•WC suspendu et lave mains au RDC
•Éclairage des voies et des espaces communs leds
•Portail et portillon automatique, visiophone et système vigick.
•Pré-équipement fibre optique
•Ce programme bénéficie de la nouvelle norme environnementale RE2020. Cela implique l'utilisation des matériaux de pointes, renouvelables, biosourcés, répondant aux normes écologiques, sanitaires et sécuritaires actuellement en vigueur. DPE et GES estimés A-B.
A PROXIMITE DE TOUT:
A 100m de l’arrêt de bus
A 5 mn des commerces, des écoles et maternelles
A 7mn du centre-village de Ventabren
A 10mn du golf d’Aix-en-Provence
A 15 mn d’Aix-en-Provence et de la Gare TGV et de l’aéroport Marseille-Marignane
A 10 mn des autoroutes vers Marseille ou Nice ...
FDN réduits (2,5%) au lieu de (8%). Dispo mars 2025.
Visite sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence princ
ipale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Vous êtes à la campagne, au calme, tout en étant proche des grandes agglomérations. Proche du quartier Pont de l'Arc, à 11 minutes du centre-ville d'Aix en Provence et à 4 minutes de celui de Luynes.
À 15 minutes de la gare Aix TGV, à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence.
Le domaine sera composé que de 20 villas avec piscine privée, à 5 à 10 minutes à pieds des commerces, des services, des écoles (crèche au lycées). Dispo déc 2026.
C'est une villa mitoyenne, T3, de 77m², exposition sud/ouest.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre d'env 34m², donnant sur un extérieur avec terrasse d'env 68 m².
-A l'étage, 2 chambres de 13,50 m², une salle de bains (baignoire).
Toilette à chaque niveau.
Prestations de prestige:
• Domaine entièrement clôturé et sécurisé
• Jardin privatif clôturé, engazonné, grillage + haies vives+ goutte à goutte, robinet de puisage, point lumineux
• Terrasse carrelée avec pergola en métal
• Stationnements: 2 parkings privatifs en sous-sol avec ascenseur
• Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés coulissants
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué anthracite
• Placards avec portes coulissantes, portes matricées, peinture lisse blanche
• Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
• Production d’eau chaude individuelle par ballon thermodynamique
• Carrelage 60X60, possibilité parquet dans les chambres
• Salle de bain faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
• Toilettes suspendus.
• Cloisons en placostil 72 mm d'épaisseur avec 45mm de laine de verre entre les plaques
• Piscine (5X10)
• Normes énergétiques RT2012 complété par le Label Biodiversity. DPE-GES estimés A-A. Dispo déc 2026.
Copropriété de 20 logements, charges estimées à 2,70€ le m².
FN réduits (2,5% soit 13375€) ACTUELLEMENT OFFERTS au lieu de 8%.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 0609891678 du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Appartement T3
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
La Ciotat, idéal pour habiter ou investir, c'est le bleu turquoise de la Méditerranée, le vert des pinèdes et l’or du soleil, présent toute l’année.
C'est aussi un pôle économique dynamique et une facilité d’accès vers les autres « grandes » communes voisines : Aubagne à moins de 20 minutes, Toulon à 30 minutes et Marseille à 35 minutes. De la résidence, accès autoroute A50 en 5 mn.
Dans un quartier résidentiel et un environnement verdoyant, la résidence, de taille humaine, est PROCHE DE TOUT A PIEDS:
- à 10 mn à pieds des plages
- à 15 mn "........." de l'animation du vieux port
- Vous emmenerez à pieds vos enfants à l'école (proche de la maternelle au lycée)
- Vous ferez vos courses en bas de chez-vous (proche des commerces et services)
Appartement T3 (2 chambres) d'env 63m² avec une terrasse de 15m², exposition sud-est, vue mer.
Un séjour-cuisine de 28,50m², 2 chambres de 12 et 10m², 1 salle d'eau (douche), toilette.
Cet appartement T4 peut être déclinable en T3 (2 chambres).
Prestations soignées:
• Résidence sécurisée: plusieurs systèmes de sécurité adaptés à la résidence limitent les intrusions, visiophone, vigik, digicode...
• Deux parkings en sous-sol, ascenseur sécurisé (contact à clé et lecteur vigik en cabine), portail automatique...
• Baies coulissantes en aluminium dans le séjour, fenêtres et portes fenêtres en PVC
• Volets roulants à commande électrique et volets battants en aluminium
• Pompe à chaleur triple service individuelle permettant la production de chauffage, de rafraîchissement et d’eau chaude.
• Salle de bain avec faïences tout hauteur côté meuble vasque et receveur de douche, baignoire 170X80 avec pare-bain ou receveur 80X120 extra plat avec paroi de douche, meuble vasque suspendu (coloris au choix) avec miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes
• toilette suspendu *
• Carrelage et faïences: dimensions et coloris au choix selon sélections proposées par le maître d'ouvrage
• Placards avec portes coulissantes non aménagés, peinture lisse blanche
• Terrasse: dalles sur plots, robinet de puisage, prise de courant
• Jardin privatif: engazonné, cloturé sur une hauteur de 1m80, doublée d'une haie végétale
• Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques jusqu'à chaque emplacement de stationnement (câblage ultérieur à charge du futur copropriétaire)
DISPO déc 2026.
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement.
Diagnostic énergétique DPE-GES estimés en B-A
Possibilité prêt à tx 0 - Dans le cas d'un investissement locatif vous obtiendrez un meilleur rendement grâce aux dispositifs en vigueur PIN€L.
FN réduits 2,5% soit 13400€ au lieu de 8%.
ACTUELLEMENT EN OFFRE COMMERCIALE, nous contacter.
Venez découvrir sur rdv le bien sur place, du lundi au samedi de 9h à 19h. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir.
Appartement T3
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
La Ciotat, idéal pour habiter ou investir, c'est le bleu turquoise de la Méditerranée, le vert des pinèdes et l’or du soleil, présent toute l’année.
C'est aussi un pôle économique dynamique et une facilité d’accès vers les autres « grandes » communes voisines : Aubagne à moins de 20 minutes, Toulon à 30 minutes et Marseille à 35 minutes. De la résidence, accès autoroute A50 en 5 mn.
Dans un quartier résidentiel et un environnement verdoyant, la résidence, de taille humaine, est PROCHE DE TOUT A PIEDS:
- à 10 mn à pieds des plages
- à 15 mn "........." de l'animation du vieux port
- Vous emmenerez à pieds vos enfants à l'école (proche de la maternelle au lycée)
- Vous ferez vos courses en bas de chez-vous (proche des commerces et services)
Appartement T3 (2 chambres) de 61,50m² avec un extérieur de 98m² (jardin et terrasse), exposition sud-ouest.
Un séjour-cuisine de 25m², 2 chambres de 12 et 10m², 1 salle d'eau (douche), toilette.
Prestations soignées:
• Résidence sécurisée: plusieurs systèmes de sécurité adaptés à la résidence limitent les intrusions, visiophone, vigik, digicode...
• Deux parkings en sous-sol, ascenseur sécurisé (contact à clé et lecteur vigik en cabine), portail automatique...
• Baies coulissantes en aluminium dans le séjour, fenêtres et portes fenêtres en PVC
• Volets roulants à commande électrique et volets battants en aluminium
• Pompe à chaleur triple service individuelle permettant la production de chauffage, de rafraîchissement et d’eau chaude.
• Salle de bain avec faïences tout hauteur côté meuble vasque et receveur de douche, baignoire 170X80 avec pare-bain ou receveur 80X120 extra plat avec paroi de douche, meuble vasque suspendu (coloris au choix) avec miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes
• toilette suspendu
• Placards avec portes coulissantes non aménagés, peinture lisse blanche
• Carrelage et faïences: dimensions et coloris au choix selon sélections proposées par le maître d'ouvrage
• Terrasse: dalles sur plots, robinet de puisage, prise de courant
• Jardin privatif: engazonné, cloturé sur une hauteur de 1m80, doublée d'une haie végétale
• Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques jusqu'à chaque emplacement de stationnement (câblage ultérieur à charge du futur copropriétaire)
DISPO déc 2026.
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement.
Diagnostic énergétique DPE-GES estimés en B-A
Possibilité prêt à tx 0 - Dans le cas d'un investissement locatif vous obtiendrez un meilleur rendement grâce aux dispositifs en vigueur PIN€L.
FN réduits 2,5% soit 13600€ au lieu de 8%.
ACTUELLEMENT EN OFFRE COMMERCIALE, nous contacter.
Venez découvrir sur rdv le bien sur place, du lundi au samedi de 9h à 19h. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir.
Villa
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Située dans le quartier dynamique et résidentiel de la Timone.
À proximité de toutes les commodités, des principaux axes routiers et de nombreux espaces verts…
Résidence intimiste répartis sur 2 petits bâtiments.
Villa sur toit, T4 de 94m², avec sa magnifique terrasse d'env 80m², deux parkings côte à côte en sous-sol.
Composé d'une pièce de vie de 36m², de 3 chambres de 10.50, 12 et 17m² dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, nombreux rangements, un toilette.
Idéal pour devenir propriétaire: accès au prêt à tx 0
Idéal pour investisseur: PIN€L + (dernier ligne droite! au plus tard octobre)+ LMNP non géré (location meublée),
RT 2012 complété par la BDM et label NF logement. DPE-GES estimés en A-A.
Prestations de qualités:
Ascenseur, accès sécurisé par un portail télécommandé, digicode, visiophone et vigik
- Chauffage/rafraichissement et production ECS par système de pompe à chaleur collectif type air/eau
- Cuisine aménagée et équipée
- Sèche-serviettes, meuble vasque 2 tiroirs (coloris au choix), miroir et éclairage
- Collection de carrelages 45X45 et faïences de belle qualités (choix de coloris)
- Duplex avec escalier en béton, rampe et garde-corps
- Larges baies vitrées en aluminium dans le séjour
- Volets roulants motorisés, volets battants ou coulissants, selon localisation
- Placards avec portes coulissantes, non aménagés
- Peinture lisse blanche (murs et plafonds)
- Cloisons de type Placostyle 72mm
- Terrasse avec dalles sur plots
- Pré-équipée de la fibre optique et pose d’une antenne pour la TNT
- Parking en sous-sol disposant de places pour recharge électrique conformément à la réglementation en vigueur
- Rooftop partagé, jardin en commun aménagé d’un aire de jeux d’enfants et jardin partagé
FN réduits 2,5% soit 13000€ au lieu de 8%.
Dispo juin 2026.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
Appartement T5
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Salon-de-Provence est un lieu où tradition et modernité se rencontrent, offrant ainsi un cadre de vie attrayant pour ceux qui recherchent à la fois le charme de l'ancien et les avantages de la vie contemporaine.
Son patrimoine architectural, comprenant une collégiale gothique, un château médiéval et des hôtels particuliers, témoigne de son histoire riche et diversifiée.
Sa situation géographique au sein de la Métropole Aix-Marseille-Provence lui confère un accès privilégié, avec la proximité des autoroutes A7, A54 et A9, de l'aéroport Marseille Provence et des gares TGV d'Aix-en-Provence et d'Avignon.
La résidence offrira seulement 24 appartements répartis sur deux étages, dans un quartier résidentiel et un environnement verdoyant.
Proche de tout:
à 2 pas de l'arrêt bus,
à 15 minutes à pied du centre historique, des commerces et services, de la crèche au lycée
à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute
Appartement T5, en étage, de 113m² avec une terrase de 15m², exposition sud-est. Appartement pouvant être déclinable en T4.
Un séjour/cuisine de 40m², cellier/buanderie, 4 chambres de 14,50m² et d'env 10m² pour les 3 autres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes séparés.
Belles prestations:
• Résidence sécurisée: plusieurs systèmes de sécurité adaptés à la résidence limitent les intrusions, visiophone, vigik, digicode, serrure 5 points...
• Un parking double en sous-sol, ascenseur sécurisé, portail automatique, local à vélos...
• Fenêtres et portes fenêtres en PVC blanc avec volets roulants électrique et automatique
• Pré-équipement domotique permettant la gestion du chauffage, des volets roulants, installation vidéo...
• Cuisine aménagée et équipée actuellement offerte
• Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz individuelle
• Salle de bain ou salle d'eau avec faïences côté vasque, baignoire et receveur de douche, miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes
• Toilettes suspendus
• Carrelage 60X60 et faïence 25X40, coloris au choix selon sélections proposées par le maître d'ouvrage
• Portes de placards non aménagés, peinture lisse blanche
• Terrasse: dalles sur plots, robinet de puisage, prise de courant
• Pré-équipement pour borne de recharge des véhicules électriques jusqu'à chaque emplacement de stationnement (câblage ultérieur à charge du futur copropriétaire)
Conception du bâtiment correspondant aux normes RE 2020, à la NRA et bénéficiant du label NF logement.
En cours de travaux, la résidence sera dispo en déc 2025.
Diagnostic énergétique DPE-GES estimés en C-A
Une belle opportunité que vous soyez investisseurs (LMNP, PIN€L...) ou que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie, possibilité prêt à tx 0.
FN réduits 2,5% soit 11850€ au lieu de 8%.
Venez découvrir sur rdv le bien sur place, du lundi au samedi de 9h à 19h. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir.
Appartement T4
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Salon-de-Provence est un lieu où tradition et modernité se rencontrent, offrant ainsi un cadre de vie attrayant pour ceux qui recherchent à la fois le charme de l'ancien et les avantages de la vie contemporaine.
Son patrimoine architectural, comprenant une collégiale gothique, un château médiéval et des hôtels particuliers, témoigne de son histoire riche et diversifiée.
Sa situation géographique au sein de la Métropole Aix-Marseille-Provence lui confère un accès privilégié, avec la proximité des autoroutes A7, A54 et A9, de l'aéroport Marseille Provence et des gares TGV d'Aix-en-Provence et d'Avignon.
La résidence offrira seulement 24 appartements répartis sur deux étages, dans un quartier résidentiel et un environnement verdoyant.
Proche de tout:
à 2 pas de l'arrêt bus,
à 15 minutes à pied du centre historique, des commerces et services, de la crèche au lycée
à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute
Appartement T4, toit rampant, en dernier étage, de 104m² avec une tropézienne de 30m² et une terrase de 20,50m², exposition sud-est-nord
Un séjour de 40,50m², une cuisine de 14m², 3 chambres de 13, 11 et 9,50m², 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes dont un séparé.
Belles prestations:
• Résidence sécurisée: plusieurs systèmes de sécurité adaptés à la résidence limitent les intrusions, visiophone, vigik, digicode, serrure 5 points...
• Un parking double en sous-sol, ascenseur sécurisé, portail automatique, local à vélos...
• Fenêtres et portes fenêtres en PVC blanc avec volets roulants électrique et automatique
• Pré-équipement domotique permettant la gestion du chauffage, des volets roulants, installation vidéo...
• Cuisine aménagée et équipée actuellement offerte
• Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz individuelle
• Salle de bain ou salle d'eau avec faïences côté vasque, baignoire et receveur de douche, miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes
• Toilettes suspendus
• Carrelage 60X60 et faïence 25X40, coloris au choix selon sélections proposées par le maître d'ouvrage
• Portes de placards non aménagés, peinture lisse blanche
• Terrasse: dalles sur plots, robinet de puisage, prise de courant
• Pré-équipement pour borne de recharge des véhicules électriques jusqu'à chaque emplacement de stationnement (câblage ultérieur à charge du futur copropriétaire)
Conception du bâtiment correspondant aux normes RE 2020, à la NRA et bénéficiant du label NF logement.
En cours de travaux, la résidence sera dispo en déc 2025.
Diagnostic énergétique DPE-GES estimés en C-A
Une belle opportunité que vous soyez investisseurs (LMNP, PIN€L...) ou que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie, possibilité prêt à tx 0.
FN réduits 2,5% soit 11850€ au lieu de 8%.
Venez découvrir sur rdv le bien sur place, du lundi au samedi de 9h à 19h. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
Ravissant village de Provence, à 15 minutes d'Aix en Provence,
A proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au primaire)...
La résidence avec piscine, présente des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Piscine dans le domaine, privée et sécurisée (10X4) avec vue imprenable sur le village de Ventabren
C'est une villa individuelle neuve, T5 (4 chambres), contemporaine, en pleine propriété, de 98,50m² avec une terrasse de 21m², un garage de 19m², parking privatif, sur un terrain totalement cloturé, de 315m². Exposition sud/nord. Disponible de suite.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 34m², d’une suite parentale avec salle d’eau (douche) de 19m², toilette séparé.
-A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage + haies végétale), robinet de puisage, point lumineux
• Terrasse carrelée, pergola en métal qui pourra être aménagée librement
• Stationnement: garage non accolé à la villa et parking privatif
• Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué gris
• Placards avec portes coulissante, portes matricés, escalier en bois, peinture lisse blanche
• Chauffage électrique par panneaux rayonnants à variation temporelle et détection de présence
• Production d’eau chaude individuelle par panneau solaire, conduit de cheminée en attente
• Salle de bain: faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
Villa dans un éco-quartier, à haute ambition environnementale, labellisé BDM Bâtiments Durables Méditerranéens de niveau Argent. Matériaux sélectionnés avec soin, avec un indice de performance énergétique RT 2012.
DPE-GES estimés A-A
FN réduits (2,5% soit 15500€) au lieu de 8%.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Appartement T4
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
La Ciotat, idéal pour habiter ou investir c'est, le bleu turquoise de la Méditerranée, le vert des pinèdes et l’or du soleil, présent toute l’année.
C'est aussi un pôle économique dynamique et une facilité d’accès vers les autres « grandes » communes voisines : Aubagne à moins de 20 minutes, Toulon à 30 minutes et Marseille à 35 minutes. De la résidence, accès autoroute A50 en 5 mn.
Dans un quartier résidentiel et un environnement verdoyant, la résidence, de taille humaine, est PROCHE DE TOUT A PIEDS:
- à 10 mn à pieds des plages
- à 15 mn "........." de l'animation du vieux port
- Vous emmenerez à pieds vos enfants à l'école (proche de la maternelle au lycée)
- Vous ferez vos courses en bas de chez-vous (proche des commerces et services)
Appartement T4 (3 chambres) de 74,50m² avec un extérieur de 82m² (jardin et terrasse), exposition sud-est.
Un séjour-cuisine de 24m², 3 chambres de 14, 11, 10.50m² 12,50m², 1 salle d'eau (douche), toilette.
Cet appartement T4 peut être déclinable en T3 (2 chambres).
Prestations soignées:
• Résidence sécurisée: plusieurs systèmes de sécurité adaptés à la résidence limitent les intrusions, visiophone, vigik, digicode...
• Deux parking en sous-sol, ascenseur sécurisé (contact à clé et lecteur vigik en cabine), portail automatique...
• Pompe à chaleur triple service individuelle permettant la production de chauffage, de rafraîchissement et d’eau chaude
• Baies coulissantes en aluminium dans le séjour, fenêtres et portes fenêtres en PVC
• Volets roulants à commande électrique et volets battants en aluminium
• Salle de bain avec faïences tout hauteur côté meuble vasque et receveur de douche, baignoire 170X80 avec pare-bain ou receveur 80X120 extra plat avec paroi de douche, meuble vasque suspendu (coloris au choix) avec miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes
• toilette suspendu
• Placards avec portes coulissantes non aménagés, peinture lisse blanche
• Carrelage et faïences: dimensions et coloris au choix selon sélections proposées par le maître d'ouvrage
• Terrasse: dalles sur plots, robinet de puisage, prise de courant
• Jardin privatif: engazonné, cloturé sur une hauteur de 1m80, doublée d'une haie végétale
• Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques jusqu'à chaque emplacement de stationnement (câblage ultérieur à charge du futur copropriétaire)
DISPO déc 2026.
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement.
Diagnostic énergétique DPE-GES estimés en B-A
Possibilité prêt à tx 0 - Dans le cas d'un investissement locatif vous obtiendrez un meilleur rendement grâce aux dispositifs en vigueur PIN€L.
FN réduits 2,5% soit 14800€ au lieu de 8%.
ACTUELLEMENT EN OFFRE COMMERCIALE, nous contacter.
Venez découvrir sur rdv le bien sur place, du lundi au samedi de 9h à 19h. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
Ravissant village de Provence, à 15 minutes d'Aix en Provence,
A proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au primaire)...
La résidence avec piscine, présente des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Piscine dans le domaine, privée et sécurisée (10X4) avec vue imprenable sur le village de Ventabren
C'est une villa individuelle neuve, T6 (5 chambres), contemporaine, en pleine propriété, de 111m² avec garage de 19m², parking privatif, sur un terrain totalement cloturé, d'env 440m². Exposition sud/nord. Disponible de suite.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 34m², d’une suite parentale avec salle d’eau (douche) de 19m², toilette séparé.
-A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et toilette.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif piscinable clôturé (grillage + haies végétale), robinet de puisage, point lumineux
• Terrasse carrelée, pergola en métal qui pourra être aménagée librement
• Stationnement: garage et parking privatif
• Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué gris
• Placards avec portes coulissante, portes matricés, escalier en bois, peinture lisse blanche
• Chauffage électrique par panneaux rayonnants à variation temporelle et détection de présence
• Production d’eau chaude individuelle par panneau solaire, conduit de cheminée en attente
• Carrelage 60X60
• Salle de bain: faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
Indice de performance énergétique RT 2012.
DPE-GES estimés A-A
Frais de notaire réduits (2,5% soit 14800€) au lieu de 8%.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Appartement T4
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
La Ciotat, idéal pour habiter ou investir, c'est le bleu turquoise de la Méditerranée, le vert des pinèdes et l’or du soleil, présent toute l’année.
C'est aussi un pôle économique dynamique et une facilité d’accès vers les autres « grandes » communes voisines : Aubagne à moins de 20 minutes, Toulon à 30 minutes et Marseille à 35 minutes. De la résidence, accès autoroute A50 en 5 mn.
Dans un quartier résidentiel et un environnement verdoyant, la résidence, de taille humaine, est PROCHE DE TOUT A PIEDS:
- à 10 mn à pieds des plages
- à 15 mn "........." de l'animation du vieux port
- Vous emmenerez à pieds vos enfants à l'école (proche de la maternelle au lycée)
- Vous ferez vos courses en bas de chez-vous (proche des commerces et services)
Appartement T4 (3 chambres) d'env 83m² avec une terrasse de 15m², exposition sud-est, vue mer.
Un séjour-cuisine de 27m², 3 chambres de 13.50 à 12m², une salle de bain (baignoire), 1 salle d'eau (douche), toilette.
Cet appartement T4 peut être déclinable en T3 (2 chambres).
Prestations soignées:
• Résidence sécurisée: plusieurs systèmes de sécurité adaptés à la résidence limitent les intrusions, visiophone, vigik, digicode...
• Deux parkings en sous-sol, ascenseur sécurisé (contact à clé et lecteur vigik en cabine), portail automatique...
• Baies coulissantes en aluminium dans le séjour, fenêtres et portes fenêtres en PVC
• Volets roulants à commande électrique et volets battants en aluminium
• Pompe à chaleur triple service individuelle permettant la production de chauffage, de rafraîchissement et d’eau chaude.
• Salle de bain avec faïences tout hauteur côté meuble vasque et receveur de douche, baignoire 170X80 avec pare-bain ou receveur 80X120 extra plat avec paroi de douche, meuble vasque suspendu (coloris au choix) avec miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes
• toilette suspendu
• Carrelage et faïences: dimensions et coloris au choix selon sélections proposées par le maître d'ouvrage
• Placards avec portes coulissantes non aménagés, peinture lisse blanche
• Terrasse: dalles sur plots, robinet de puisage, prise de courant
• Jardin privatif: engazonné, cloturé sur une hauteur de 1m80, doublée d'une haie végétale
• Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques jusqu'à chaque emplacement de stationnement (câblage ultérieur à charge du futur copropriétaire)
DISPO déc 2026.
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement.
Diagnostic énergétique DPE-GES estimés en B-A
Possibilité prêt à tx 0 - Dans le cas d'un investissement locatif vous obtiendrez un meilleur rendement grâce aux dispositifs en vigueur PIN€L.
FN réduits 2,5% soit 15200€ au lieu de 8%.
ACTUELLEMENT EN OFFRE COMMERCIALE, nous contacter.
Venez découvrir sur rdv le bien sur place, du lundi au samedi de 9h à 19h. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir.
Appartement T3
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Dans un quartier prisé d'Aix du côté Est.
A 10 minutes à pied:
- du centre historique
- des commerces de proximité
- des établissements scolaires; de la maternelle au lycée
- du parc de la Torse, du lac de Bimont...
A proximité aussi de l'arrêt bus, des services, des axes autoroutiers...
C'est une résidence d'exception, au calme, dans un cadre sécurisé et préservé.
Appartement neuf et achevé, T3 (2 chambres) de 76m².
Pièce de vie de 37,50m², extérieur d'env 135m² dont terrasse de 22m², 2 chambres d'env 10.30m² et 15,50m², 1 salle d'eau (douche), 1 toilette.
Prestations soignées:
- Résidence sécurisée: visiophone, vigik, digicode, ascenseur...
- Un parking double en sous-sol
- Menuiseries en aluminium
- Volets roulants centralisés
- Carrelages 60X60, faïences et équipements de salle de bains
- Salle d'eau équipée et aménagée, douche extra-plate avec paroi en verre
- Toilette suspendu
- Système de chauffage et de refroidissement réversible
- Conciergerie partagée
- Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules éléctrique
- Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement.
Diagnostic énergétique DPE-GES estimés en B-A
Dispo mars 2024. FN réduits 2,5% soit 15200€ au lieu de 8%.
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9H à 19H. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Terrain
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
Le prix de vente inclus les frais d'acte notarié d'env 7,5% (46500€).
Situé au nord-ouest d’Aix-en-Provence, dans un environnement verdoyant et résidentiel, proche de toutes les commodités, à seulement 8 minutes en véhicule de la Rotonde, nous vous proposons un terrain à bâtir de 660m2 avec la possibilité d’y bâtir une maison de 130m2 de surface habitable maximum. Arrêt de bus à proximité, axes routiers proches.
Le terrain sera vendu viabilisé, borné et cadastré, étude de sol G1 réalisée, piscinable, libre choix constructeur, avec prestation conseil de l’architecte du projet.
La construction pourra commencer à partir d’avril-mai 2025, le temps de réaliser la voierie et la viabilité du lotissement (permis obtenu et purgé).
Visite sur RDV du lundi au samedi de 9H à 19H. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir.
Appartement T4
LPROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
a résidence se situe sur les hauteurs du Lavandou, à 6 minutes de Bormes les Mimosas, dans un quartier résidentiel, au coeur d'une pinède, à l’abri des regards.
Vues imprenables aux abords de la résidence sur la côte du Lavandou et sur les îles d’or que sont Port-Cros, le Levant et Porquerolles.
A dix minutes du port et des plages, à 23 km de Hyères.
Appartement T4 (3 chambres) de 82,50m², au 1er et dernier étage avec terrasse de 11m². Séjour/cuisine 29m², une salle de bain, une salle d'eau, chambres de 10, 12 et 17m². Exposition sud-est.
Prestations de qualité:
- Résidence sécurisée avec piscine
- 2 stationnements dont un en sous-sol
- Chauffage électrique et eau chaude par ballon thermodynamique
- Volets roulants motorisés, menuiserie en PVC avec ouverture à la française
- Cuisine aménagée et équipée actuellement offerte
- Carrelages 45X45, peinture lisse blanche
- Salle de bain faïencées et équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, baignoire ou douche extra-plate avec paroi en verre, sèche serviette
- Pré-équipement pour l'installation de recharge véhicules éléctrique
- Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement. DPE-GES estimés en B-A.
PRIX REMISÉ, FN réduits 2,5%, ACTUELLEMENT OFFERTS, au lieu de 8%. Dispo avril 2025.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Appartement T4
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
La résidence se situe sur les hauteurs du Lavandou, à 6 minutes de Bormes les Mimosas, dans un quartier résidentiel, au coeur d'une pinède, à l’abri des regards.
Vues imprenables aux abords de la résidence sur la côte du Lavandou et sur les îles d’or que sont Port-Cros, le Levant et Porquerolles.
A dix minutes du port et des plages, à 23 km de Hyères.
Appartement T4 (3 chambres) de 79m², extérieur de 135m² dont une terrasse de 24m² avec aperçu mer. Séjour/cuisine de 29m², chambres de 12,50m² à 10m², une salle d'eau. une salle de bain, exposition sud-ouest.
Prestations de qualité:
- Résidence sécurisée avec piscine
- 2 stationnements privatif dont un en sous-sol
- Chauffage: radiateur électrique et eau chaude par ballon thermodynamique
- Volets roulants motorisés, menuiserie en PVC avec ouverture à la française
- Cuisine aménagée et équipée actuellement offerte
- Carrelages 45X45, peinture lisse blanche
- Salle de bain faïencées et équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, baignoire ou douche extra-plate avec paroi en verre, sèche serviette
- Pré-équipement pour l'installation de recharge véhicules éléctrique...
- Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement. DPE-GES estimés en B-A.
PRIX REMISE, FN réduits 2,5%, ACTUELLEMENT OFFERTS,au lieu de 8%. Dispo avril 2025.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Appartement T4
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
La résidence se situe sur les hauteurs du Lavandou, à 6 minutes de Bormes les Mimosas, dans un quartier résidentiel, au coeur d'une pinède, à l’abri des regards.
Vues imprenables aux abords de la résidence sur la côte du Lavandou et sur les îles d’or que sont Port-Cros, le Levant et Porquerolles.
A dix minutes du port et des plages, à 23 km de Hyères.
Appartement T4 (3 chambres) de 82,50m², en rez-de-jardin de 78m² avec terrasse de 14m². Séjour/cuisine 29m², une salle de bain, une salle d'eau, chambres de 10, 12 et 17m². Exposition sud-est.
Prestations de qualité:
- Résidence sécurisée avec piscine
- 2 stationnements dont un en sous-sol
- Chauffage électrique et eau chaude par ballon thermodynamique
- Volets roulants motorisés, menuiserie en PVC avec ouverture à la française
- Cuisine aménagée et équipée, actuellement offerte
- Carrelages 45X45, peinture lisse blanche
- Salle de bain équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, baignoire ou douche extra-plate avec paroi en verre, sèche serviette
- Pré-équipement pour l'installation de recharge véhicules éléctrique...
- Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement. DPE-GES estimés en B-A.
PRIX REMISE, FN réduits 2,5%, ACTUELLEMENT OFFERTS,au lieu de 8%. Dispo avril 2025.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison
A 11 minutes du centre-ville d'Aix en Provence, à 4 minutes de Luynes. Vous êtes à la campagne, au calme, tout en étant proche des grandes agglomérations.
C'est aussi une facilité d'accès vers la gare d'Aix en Provence TGV à 15 minutes, et l'aéroport Marseille Provence à 20 minutes.
Le domaine sera composé que de 20 villas, d'une piscine privé, entièrement clôturé et sécurisé, à proximité (5 à 10 minutes à pieds) des commerces, des services, des écoles (crèche au lycées). Dispo 1er Trimestre 2025.
C'est une villa mitoyenne, de 93 m², exposition sud/est/nord.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre d'env 33,60m², donnant sur un jardin avec terrasse de 121 m², d’un toilette avec lave-mains.
-A l'étage, 3 chambres de 12,40, 11 et 10m² m², une salle de bains (baignoire), une salle d'eau (douche) et un toilette séparé.
Appartement T4
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Grimaud est une commune cotée dans le Golfe de St Tropez.
C'est une petite résidence, reprenant l'esprit historique de Grimaud, avec ses volets persiennés et ses ferronneries.
Appartement T4 (baisse de prix) de 77 m² avec une terrasse de 14m², pièce de vie de 24m², 3 chambres de 12-10,50 et 10 m², 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes, au calme.
ACTUELLEMENT EN OFFRE COMMERCIALE, nous contacter.
PRESTATIONS de qualité:
- Piscine
- 1 parking en sous-sol et un en extérieur
- une cave
- Terrasse avec dalles sur plots
- Menuiserie extérieure en bois
- Volets bois persiennés / volet roulant électrique selon plan
- Cuisine aménagée et équipée actuellement offerte
- Chauffage: climatisation réversible gainablel
- Production d'eau chaude par PAC collective
- Peinture lisse blanche
- Carrelage 60X60, faïences et équipements de salle de bains (choix d'harmonie)
- Salle d'eau équipée et aménagée, douche extra-plate avec paroi en verre, miroir avec applique lumineuse, sèche-serviettes
- Toilette suspendu
- Visiophone, vigik, colibox, ascenseur...
- Petite résidence close
- Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement.
FN réduits 2,5% soit 16000€ au lieu de 7% soit 45000€. Dispo juin 2025.
Une belle opportunité que vous soyez investisseurs (LMNP, PIN€L, zone A) ou que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie (éligible au prêt à tx 0)).
DPE-GES estimés en B-A.
LES + DU QUARTIER:
- Emplacement au cœur du village médiéval.
- Proximité de Port Grimaud, les plages, Golf de Beauvallon…
- Commerces et services accessibles à pieds
- Différentes lignes de bus, Lignes Express Régionales pour relier Grimaud à l'aéroport de Marseille et Gare TGV d'Aix-en-Provence
- Navette maritime relie Port Grimaud au port de Saint-Tropez
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Appartement T4
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Dans un quartier prisé d'Aix sud.
A 10 minutes à pied des allées provençales.
A proximité de tout: des commerces, des écoles de la maternelle au lycée, de l'arrêt bus, des services, des axes autoroutiers...
C'est une résidence intimiste, entourée de verdure et à la limite d'un espace boisé classé.
Appartement neuf et achevé, T4 (3 chambres) de 90m², exposition sud-est (prix remisé).
Pièce de vie de 31m², terrasse de 22m², 3 chambres d'env 11m² à 17m², 2 salles d'eau (douche), 2 toilettes.
Cet appartement T4 peut être déclinable en T3 (2 chambres).
Prestations soignées:
- Résidence sécurisée: visiophone, vigik, digicode, ascenseur...
- Un garage double en sous-sol
- Menuiseries en aluminium
- Volets roulants centralisés
- Cuisine aménagée et équipée actuellement offerte
- Carrelages 60X60, faïences et équipements de salle de bains
- Salle d'eau équipée et aménagée, douche extra-plate avec paroi en verre
- Toilettes suspendus
- Système de chauffage et de refroidissement réversible
- Conciergerie partagée
- Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules éléctrique
- Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement. DPE-GES estimés en B-A
FN réduits 2,5% soit 16200€ au lieu de 8%.
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9H à 19H. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Appartement T4
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Dans un quartier prisé d'Aix sud.
A 10 minutes à pied des allées provençales.
A proximité de tout: des commerces, des écoles de la maternelle au lycée, de l'arrêt bus, des services, des axes autoroutiers...
C'est une résidence intimiste, entourée de verdure et à la limite d'un espace boisé classé.
Appartement neuf, achevé, T4 (3 chambres) de 90m², exposition ouest-nord (prix remisé).
Pièce de vie de 31m², extérieur d'env 160m² dont terrasse de 36m² donnant sur l'espace boisé classé, 3 chambres d'env 11m² à 13m², 2 salles d'eau (douche), 1 toilette.
Cet appartement T4 peut être déclinable en T3 (2 chambres).
Prestations soignées:
- Résidence sécurisée: visiophone, vigik, digicode, ascenseur...
- Un parking double en sous-sol
- Menuiseries en aluminium
- Volets roulants centralisés
- Cuisine aménagée et équipée actuellement offerte
- Carrelages 60X60, faïences et équipements de salle de bains
- Salle d'eau équipée et aménagée, douche extra-plate avec paroi en verre
- Toilettes suspendus
- Système de chauffage et de refroidissement réversible
- Conciergerie partagée
- Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules éléctrique
- Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement. DPE-GES estimés en B-A
FN réduits 2,5% soit 16200€ au lieu de 8%.
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9H à 19H. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Terrain
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
CONSTRUCTEUR SÉLECTIONNÉ.
Le prix de vente inclus les frais d'acte notarié d'env 7,5% (46500€).
Situé au sud-ouest d’Aix-en-Provence, dans un environnement verdoyant et résidentiel du Pont de l'Arc,
à proximité de tout: commerces, écoles dont La Nativité, arrêt bus, services, axes autoroutiers,
à seulement 10 minutes en véhicule de la Rotonde,
nous vous proposons un terrain à bâtir de 965m2, viabilisé, au calme et piscinable avec la possibilité d’y bâtir une maison de 102m2 de surface habitable maximum.
Visite sur RDV du lundi au samedi de 9H à 19H. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC,
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
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La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence princ
ipale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Vous êtes à la campagne, au calme, tout en étant proche des grandes agglomérations. Proche du quartier Pont de l'Arc, à 11 minutes du centre-ville d'Aix en Provence et à 4 minutes de celui de Luynes.
À 15 minutes de la gare Aix TGV, à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence.
Le domaine sera composé que de 20 villas avec piscine privée, à 5 à 10 minutes à pieds des commerces, des services, des écoles (crèche au lycées). Dispo déc 2026.
C'est une villa mitoyenne, T4, de 103,40 m², exposition sud/est.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre d'env 38m², donnant sur un jardin avec terrasse d'env 112 m².
-A l'étage, 3 chambres de 15, 13 et 11,50 m², une salle de bain (baignoire), une salle d'eau (douche).
Toilette à chaque niveau.
Prestations de prestige:
• Domaine entièrement clôturé et sécurisé
• Jardin privatif clôturé, engazonné, grillage + haies vives+ goutte à goutte, robinet de puisage, point lumineux
• Terrasse carrelée avec pergola en métal
• Stationnements: 2 parkings privatifs en sous-sol avec ascenseur
• Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés coulissants
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué anthracite
• Placards avec portes coulissantes, portes matricées, peinture lisse blanche
• Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
• Production d’eau chaude individuelle par ballon thermodynamique
• Carrelage 60X60, possibilité parquet dans les chambres
• Salle de bain faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
• Toilettes suspendus.
• Cloisons en placostil 72 mm d'épaisseur avec 45mm de laine de verre entre les plaques
• Piscine (5X10)
• Normes énergétiques RT2012 complété par le Label Biodiversity. DPE-GES estimés A-A. Dispo déc 2026.
Copropriété de 20 logements, charges estimées à 2,70€ le m².
FN réduits (2,5% soit 16875€) ACTUELLEMENT OFFERTS au lieu de 8%.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 0609891678 du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison
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La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence princ
ipale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Vous êtes à la campagne, au calme, tout en étant proche des grandes agglomérations. Proche du quartier Pont de l'Arc, à 11 minutes du centre-ville d'Aix en Provence et à 4 minutes de celui de Luynes.
À 15 minutes de la gare Aix TGV, à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence.
Le domaine sera composé que de 20 villas avec piscine privée, à 5 à 10 minutes à pieds des commerces, des services, des écoles (crèche au lycées). Dispo déc 2026.
C'est une villa mitoyenne, T4, de 108m², exposition sud/est.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre d'env 47m², donnant sur un jardin avec terrasse d'env 78 m², d'une salle d'eau (douche)/ buanderie.
-A l'étage, 3 chambres de 13,13 et 11,50 m², une salle de bains (baignoire), une salle d'eau (douche).
Toilette à chaque niveau.
Prestations de prestige:
• Domaine entièrement clôturé et sécurisé
• Jardin privatif clôturé, engazonné, grillage + haies vives+ goutte à goutte, robinet de puisage, point lumineux
• Terrasse carrelée avec pergola en métal
• Stationnements: 2 parkings privatifs en sous-sol avec ascenseur
• Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés coulissants
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué anthracite
• Placards avec portes coulissantes, portes matricées, peinture lisse blanche
• Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
• Production d’eau chaude individuelle par ballon thermodynamique
• Carrelage 60X60, possibilité parquet dans les chambres
• Salle de bain faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
• Toilettes suspendus.
• Cloisons en placostil 72 mm d'épaisseur avec 45mm de laine de verre entre les plaques
• Piscine (5X10)
• Normes énergétiques RT2012 complété par le Label Biodiversity. DPE-GES estimés A-A. Dispo déc 2026.
Copropriété de 20 logements, charges estimées à 2,70€ le m².
FN réduits (2,5% soit 17475€) ACTUELLEMENT OFFERTS au lieu de 8%.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 0609891678 du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Terrain
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
Le prix de vente inclus les frais d'acte notarié d'env 7,5% (59250€).
Situé au nord-ouest d’Aix-en-Provence, dans un environnement verdoyant et résidentiel, proche de toutes les commodités, à seulement 8 minutes en véhicule de la Rotonde, nous vous proposons un terrain à bâtir de 980m2 avec la possibilité d’y bâtir une maison de 150m2 de surface habitable maximum. Arrêt de bus à proximité, axes routiers proches.
Le terrain sera vendu viabilisé, borné et cadastré, étude de sol G1 réalisée, piscinable, libre choix constructeur, avec prestation conseil de l’architecte du projet.
La construction pourra commencer à partir d’avril-mai 2025, le temps de réaliser la voierie et la viabilité du lotissement (permis obtenu et purgé).
Visite sur RDV du lundi au samedi de 9H à 19H. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir.
Appartement T3
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence princ
ipale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Dans le village historique de Bormes-les-Mimosas, vous serez séduit par le bien-être de cette résidence intimiste.
Orientée plein Sud, avec vue dégagée sur l’Île du Levant,
Appartement, T3 neuf de 80m², composé d'un séjour/cuisine de 37m², de 2 chambres de 10 m² et 12,50m², une salle de bain, un cellier-buanderie, toilette. Sa belle terrasse de 47m² apporte une véritable pièce de vie additionnelle agrémentée d'un jardin de 36m² (en étage). DISPONIBLE de suite. POSSIBILITÉ d'y installer un JACUZZI.
Prestations de qualité:
- 2 garages en sous-sol avec portes motorisées (1 prise de courant, 1 éclairage en plafond) et une cave,
- Chauffage par pompe à chaleur pour une température idéale par diffusion douce de l’air en faux plafond, régulée
pièce par pièce.
- Système de rafraîchissement d'air
- Au sol, carreaux grand format (120 × 120 cm), faïences, placards et équipements de salle de bain
- Toilette suspendu, lave-mains
- Menuiseries aluminium, grandes baies vitrées
- Gestion domotique de vos éclairages, chauffage, volets roulants centralisés...
- Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules éléctrique
- Visiophone, digicide, vigik, ascenseur...
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement
DPE-GES estimés: B-A
FN réduits 2,5% soit 19900€ au lieu de 8%.
Une belle opportunité que vous soyez investisseurs (LMNP, PIN€L...) ou que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie.
ACTUELLEMENT EN OFFRE COMMERCIALE, nous contacter.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Villa
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Dans un quartier prisé d'Aix sud, Pont de l'Arc, à proximité de tout: commerces, écoles, arrêt bus...
Entre pinède et garrigue, au calme, dernière maison T4 de 110,70m², en pleine propriété, accolée d'un côté, sur un terrain d'env 300m², clos, un garage et 1 stationnement extérieur.
Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 47m² donnant sur une terrasse avec vue sur la Ste Victoire, une salle d'eau, un cellier buanderie et une cave.
A l'étage de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche) et dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse avec vue aussi sur la Ste Victoire. Toilette à chaque niveau.
Prestations:
- Larges baies coulissantes en aluminium, dans toutes les pièces.
- Chauffage par pompe à chaleur pour une température idéale par diffusion douce de l’air en faux plafond, régulée
pièce par pièce. Système de rafraîchissement en été.
- Gestion domotique de vos éclairages, chauffage, volets roulants centralisés...
- Larges choix de carrelages, faïences et équipements de salle de bains
- Salle de bains et salle d'eau équipée et aménagée, douche extra-plate avec paroi en verre et baignoire avec paroi de bain
- Toilettes suspendus
- Terrasse en rez-de-jardin et à l'étage...
FN réduits (2,5%) soit 19900€ au lieu de (8%).
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement
DPE-GES estimés en B-A
Dispo déc 2024.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
Maison Contemporaine
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Habiter ici, c'est faire corps avec la nature au cœur d’un site exceptionnel (à proximité du parc national des Calanques).
C’est aussi vivre au calme, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville.
La villa se situe dans un véritable joyau où les maisons représentent la quasi-totalité des logements.
Maison individuelle, T4 (3 chambres), de 116m² sur une parcelle de 511m², à l'architecture contemporaine, close.
Au RDC elle se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine d'env 45m², ouvrant sur une grande terrasse de 61m², d'une suite parentale avec salle d'eau (douche) d'env 18m², d'un cellier/buanderie et d'un garage d'env 16m² avec porte communicante de l'intérieur.
A l'étage, d'une terrasse de 31m², de 2 chambres de 14.40m² et 13,50m², d'une salle de bain équipée.
Toilettes suspendus à chaque niveau avec lave-mains au rdc. DISPO en déc 2024.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME:
Accès sécurisé avec portail et visiophone
Espace vert commun soigné
Toitures végétalisées
Terrasses spacieuses avec dalles sur plots
Jardin privatif clôturé et planté
Larges baies vitrées en aluminium
Volets roulants motorisés et centralisés
Carrelages et faïences de belle qualités
Portes décoratives sérigraphiées
Placards avec portes coulissantes, non aménagés
Peinture lisse (murs et plafonds)
Chauffage/rafraichissement et production ECS par système de pompe à chaleur avec diffusion en gainable
Sèches-serviettes, meubles vasques avec tiroirs et miroir LED,
Toilettes suspendus...
Cuisine non équipée, à la charge de l'acquéreur
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012, et à la NF Logement.
DPE et GES estimés B-A
FDN réduits (2,5% soit 20000€) au lieu de 8%.
Une belle opportunité que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie ou que que vous soyez investisseurs (possibilité LMNP, desfiscalisation...)
Visite du chantier sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Villa
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Dans un quartier prisé d'Aix sud, Pont de l'Arc, à proximité de tout: commerces, écoles, arrêt bus...
Entre pinède et garrigue, au calme, dernière maison T4 de 110,70m², en pleine propriété, accolée d'un côté, sur un terrain d'env 410m², clos, un garage et 1 stationnement extérieur.
Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 47m² donnant sur une terrasse avec vue sur la Ste Victoire, une salle d'eau, un cellier buanderie et une cave.
A l'étage de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche) et dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse avec vue aussi sur la Ste Victoire. Toilette à chaque niveau.
Prestations:
- Larges baies coulissantes en aluminium, dans toutes les pièces.
- Chauffage par pompe à chaleur pour une température idéale par diffusion douce de l’air en faux plafond, régulée
pièce par pièce. Système de rafraîchissement en été.
- Gestion domotique de vos éclairages, chauffage, volets roulants centralisés...
- Larges choix de carrelages, faïences et équipements de salle de bains
- Salle de bains et salle d'eau équipée et aménagée, douche extra-plate avec paroi en verre et baignoire avec paroi de bain
- Toilettes suspendus
- Terrasse en rez-de-jardin et à l'étage...
FN réduits (2,5%) soit 19900€ au lieu de (8%).
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement
DPE-GES estimés en B-A
Dispo déc 2024.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
Terrain
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
CONSTRUCTEUR SÉLECTIONNÉ.
Le prix de vente inclus les frais d'acte notarié d'env 7,5% (58500€).
Situé au sud-ouest d’Aix-en-Provence, dans un environnement verdoyant et résidentiel du Pont de l'Arc,
à proximité de tout: commerces, écoles dont La Nativité, arrêt bus, services, axes autoroutiers,
à seulement 10 minutes en véhicule de la Rotonde,
nous vous proposons un terrain à bâtir viabilisé, au calme et piscinable de 1060m2 avec la possibilité d’y bâtir une maison de 150m2 de surface habitable maximum.
Visite sur RDV du lundi au samedi de 9H à 19H. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC,
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir.
*
Maison Contemporaine
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Habiter ici, c'est faire corps avec la nature au cœur d’un site exceptionnel (à proximité du parc national des Calanques).
C’est aussi vivre au calme, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville.
La villa se situe dans un véritable joyau où les maisons représentent la quasi-totalité des logements.
Maison individuelle, T4 (3 chambres), de 116m² sur une parcelle de 503m², à l'architecture contemporaine, close.
Au RDC elle se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine d'env 45m², ouvrant sur une grande terrasse de 61m², d'une suite parentale avec salle d'eau (douche) d'env 18m², d'un cellier/buanderie et d'un garage d'env 16m² avec porte communicante de l'intérieur.
A l'étage, d'une terrasse de 31m², de 2 chambres de 14.40m² et 13,50m², d'une salle de bain équipée.
Toilettes à chaque niveau avec lave-mains au rdc. DISPO en déc 2024.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME:
Accès sécurisé avec portail et visiophone
Espace vert commun soigné
Toitures végétalisées
Terrasses spacieuses avec dalles sur plots
Jardin privatif clôturé et planté
Larges baies vitrées en aluminium
Volets roulants motorisés et centralisés
Carrelages et faïences de belle qualités
Portes décoratives sérigraphiées
Placards avec portes coulissantes, non aménagés
Peinture lisse (murs et plafonds)
Chauffage/rafraichissement et production ECS par système de pompe à chaleur avec diffusion en gainable
Sèches-serviettes, meubles vasques avec tiroirs et miroir LED,
Toilettes suspendus...
Cuisine non équipée, à la charge de l'acquéreur
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012, et à la NF Logement.
DPE et GES estimés B-A
FDN réduits (2,5% soit 22500€) au lieu de 8%.
Une belle opportunité que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie ou que que vous soyez investisseurs (possibilité LMNP, desfiscalisation...)
Visite du chantier sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison Contemporaine
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Habiter ici, c'est faire corps avec la nature au cœur d’un site exceptionnel (à proximité du parc national des Calanques).
C’est aussi vivre au calme, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville.
La villa se situe dans un véritable joyau où les maisons représentent la quasi-totalité des logements.
Maison individuelle, T4 (3 chambres), de 116m² sur une parcelle de 466m², à l'architecture contemporaine, close.
Au RDC elle se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine d'env 45m², ouvrant sur une grande terrasse de 61m², d'une suite parentale avec salle d'eau (douche) d'env 18m², d'un cellier/buanderie et d'un garage d'env 16m² avec porte communicante de l'intérieur.
A l'étage, d'une terrasse de 31m², de 2 chambres de 14.40m² et 13,50m², d'une salle de bain équipée.
Toilettes suspendus à chaque niveau avec lave-mains au rdc. DISPO en déc 2024.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME:
Accès sécurisé avec portail et visiophone
Espace vert commun soigné
Toitures végétalisées
Terrasses spacieuses avec dalles sur plots
Jardin privatif clôturé et planté
Larges baies vitrées en aluminium
Volets roulants motorisés et centralisés
Carrelages et faïences de belle qualités
Portes décoratives sérigraphiées
Placards avec portes coulissantes, non aménagés
Peinture lisse (murs et plafonds)
Chauffage/rafraichissement et production ECS par système de pompe à chaleur avec diffusion en gainable
Sèches-serviettes, meubles vasques avec tiroirs et miroir LED,
Toilettes suspendus...
Cuisine non équipée, à la charge de l'acquéreur
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012, et à la NF Logement.
DPE et GES estimés B-A
FDN réduits (2,5% soit 22750€) au lieu de 8%.
Une belle opportunité que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie ou que que vous soyez investisseurs (possibilité LMNP, desfiscalisation...)
Visite du chantier sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison Contemporaine
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Habiter ici, c'est faire corps avec la nature au cœur d’un site exceptionnel (à proximité du parc national des Calanques).
C’est aussi vivre au calme, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville.
La villa se situe dans un véritable joyau où les maisons représentent la quasi-totalité des logements.
Maison individuelle, T6 (5 chambres), de 164m² sur une parcelle de 1013m², à l'architecture contemporaine, piscinable, close.
Au RDC elle se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine d'env 56m², ouvrant sur une grande terrasse de 68m², de 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche) d'env 18m², d'un cellier/buanderie et d'un garage d'env 16m² avec porte communicante de l'intérieur.
A l'étage, d'une terrasse de 40m², de 3 chambres de 17m², 14.50m² et 13m², d'une salle de bain équipée.
Toilettes à chaque niveau avec lave-mains au rdc. DISPO en déc 2024.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME:
Accès sécurisé avec portail et visiophone
Espace vert commun soigné
Toitures végétalisées
Terrasses spacieuses avec dalles sur plots
Jardin privatif clôturé et planté
Larges baies vitrées en aluminium
Volets roulants motorisés et centralisés
Carrelages et faïences de belle qualités
Portes décoratives sérigraphiées
Placards avec portes coulissantes, non aménagés
Peinture lisse (murs et plafonds)
Chauffage/rafraichissement et production ECS par système de pompe à chaleur avec diffusion en gainable
Sèches-serviettes, meubles vasques avec tiroirs et miroir LED,
Toilettes suspendus...
Cuisine non équipée, à la charge de l'acquéreur
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012, et à la NF Logement.
DPE et GES estimés B-A
FDN réduits (2,5% soit 27500€) au lieu de 8%.
Une belle opportunité que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie ou que que vous soyez investisseurs (possibilité LMNP, desfiscalisation...)
Visite du chantier sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Villa
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence princ
ipale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Dans le village historique de Bormes-les-Mimosas, vous serez séduit par le bien-être de cette résidence intimiste.
Orientée plein Sud, avec vue dégagée sur l’Île du Levant,
VILLA SUR LE TOIT NEUVE, T3 de 74m², composé d'un séjour/cuisine de 34m², de 2 chambres de 11 m² et 12m², une salle de bain, un cellier-buanderie, toilette. Sa belle terrasse de 28m² et son rooftop de 77m² équipée d'un JACUZZI 5 places apportent de véritables pièces de vie additionnelles.
Accessible par un escalier extérieur, son rooftop tout en bois s’apparente à un véritable salon à ciel ouvert, à l'abri des regards. DISPONIBLE de suite.
Prestations de qualité:
- 2 garages en sous-solavec portes motorisées (1 prise de courant, 1 éclairage en plafond) et une cave,
- Chauffage par pompe à chaleur pour une température idéale par diffusion douce de l’air en faux plafond, régulée
pièce par pièce.
- Système de rafraîchissement d'air
- Au sol, carreaux grand format (120 × 120 cm), faïences, placards et équipements de salle de bain
- Toilette suspendu, lave-mains
- Menuiseries aluminium, grandes baies vitrées
- Gestion domotique de vos éclairages, chauffage, volets roulants centralisés...
- Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules éléctrique
- Visiophone, digicode, vigik, ascenseur
- Attentes prévues pour intégrer une cuisine d’été sur le rootop...
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement
DPE-GES estimés: B-A
FN réduits 2,5% soit 27700€ au lieu de 8%.
Une belle opportunité que vous soyez investisseurs (LMNP, PIN€L...) ou que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie.
ACTUELLEMENT EN OFFRE COMMERCIALE, nous contacter.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Marseille 8ème, situé dans un quartier recherché. Une adresse idéalement proche de tout: axes autoroutiers, commerces et services. A 2 pas des plages du Prado, des arrêts bus, de l'école maternelle au lycée. Dans un cadre paysager, pensé comme un jardin provençal, c'est une résidence de standing close, sécurisée.
Maison de ville T5 (4 chambres) à l'architecture contemporaine, sur 3 niveaux. Parcelle d'env 400m² close.
Niveau 0:
Cuisine aménagée et équipée/salon/séjour de 78m²
Une salle d'eau (douche)
Extérieur (jardin + terrasse): 307m²
Niveau 1:
3 chambres dont une suite parentale de 19, 17 et 14m²
Dressing, une salle de bain (baignoire), une salle d'eau (douche)
Terrasse de 12m²
Niveau 2:
Salle de réception ou autre, à votre convenance, de 30m²
Terrasse de 38m²
Buanderie
Toilettes à chaque niveau
2 box dont un double en sous-sol avec ascenseur
PRESTATIONS HAUT DE GAMME:
Accès sécurisé avec portail et visiophone
Espace vert commun soigné
Terrasses spacieuses
Jardin privatif clôturé, engazonné et planté
Larges baies vitrées en aluminium
Volets roulants motorisés et centralisés
Cuisine aménagée et équipée actuellement offerte
Collection de carrelages et faïences de belle qualités
Portes décoratives sérigraphiées
Placards avec portes coulissantes, non aménagés
Peinture lisse (murs et plafonds)
Chauffage/rafraichissement et production ECS par système de pompe à chaleur avec diffusion en gainable
Sèches-serviettes, meubles vasques avec tiroirs et miroir LED, plusieurs coloris au choix
Toilettes suspendus...
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012, et à la NF Logement, HQE.
DPE et GES estimés A-A
FDN réduits (2,5% soit 2800€), au lieu de 8%. DISPO en mai 2025.
Visite du chantier sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
Appartement T5
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Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
La Ciotat, idéal pour habiter ou investir, c'est le bleu turquoise de la Méditerranée, le vert des pinèdes et l’or du soleil, présent toute l’année.
C'est aussi un pôle économique dynamique et une facilité d’accès vers les autres « grandes » communes voisines : Aubagne à moins de 20 minutes, Toulon à 30 minutes et Marseille à 35 minutes. De la résidence, accès autoroute A50 en 5 mn.
Dans un quartier résidentiel et un environnement verdoyant, la résidence, de taille humaine, est PROCHE DE TOUT A PIEDS:
- à 10 mn à pieds des plages
- à 15 mn "........." de l'animation du vieux port
- Vous emmenerez à pieds vos enfants à l'école (proche de la maternelle au lycée)
- Vous ferez vos courses en bas de chez-vous (proche des commerces et services)
Appartement T5 (4 chambres) d'env 107m² avec une terrasse d'env 40m², exposition sud-est, vue mer.
Un séjour-cuisine de 38,50m², 4 chambres de 15m², 11m² à 10,50m², une salle de bain (baignoire), 1 salle d'eau (douche), 2 toilettes.
Cet appartement T5 peut être déclinable en T4 (3 chambres).
Prestations soignées:
• Résidence sécurisée: plusieurs systèmes de sécurité adaptés à la résidence limitent les intrusions, visiophone, vigik, digicode...
• Deux parkings en sous-sol, ascenseur sécurisé (contact à clé et lecteur vigik en cabine), portail automatique...
• Un SPA (3 places) sera mise en place selon plan de vente
• Une PERGOLA BIOCLIMATIQUE sera positionnée selon plan de vente
• Baies coulissantes en aluminium dans le séjour, fenêtres et portes fenêtres en PVC
• Volets roulants à commande électrique et volets battants en aluminium
• Pompe à chaleur triple service individuelle permettant la production de chauffage, de rafraîchissement et d’eau chaude.
• Salle de bain avec faïences tout hauteur côté meuble vasque et receveur de douche, baignoire 170X80 avec pare-bain ou receveur 80X120 extra plat avec paroi de douche, meuble vasque suspendu (coloris au choix) avec miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes
• toilette suspendu
• Carrelage et faïences: dimensions et coloris au choix selon sélections proposées par le maître d'ouvrage
• Placards avec portes coulissantes non aménagés, peinture lisse blanche
• Terrasse: dalles sur plots, robinet de puisage, prise de courant
• Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques jusqu'à chaque emplacement de stationnement (câblage ultérieur à charge du futur copropriétaire)
DISPO déc 2026.
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement.
Diagnostic énergétique DPE-GES estimés en B-A
Possibilité prêt à tx 0 - Dans le cas d'un investissement locatif vous obtiendrez un meilleur rendement grâce aux dispositifs en vigueur PIN€L.
FN réduits 2,5% soit 29450€ au lieu de 8%.
ACTUELLEMENT EN OFFRE COMMERCIALE, nous contacter.
Venez découvrir sur rdv le bien sur place, du lundi au samedi de 9h à 19h. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir.
Bastide
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La bastide présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Au sud d'Aix en Provence, dans un environnement résidentiel et verdoyant du Pont de l'Arc, c'est une bastide à rénover de 270m², sur un terrain de 2900m² , dans un domaine sécurisé, au calme, sans vis-à-vis avec une vue panoramique à la fois sur la ville, la forêt de pins et chênes classée en Zone Naturelle et la montagne Sainte Victoire.
Tout en étant à l’écart de l’effervescence, vous savourerez la douceur de vivre et trouverez tous les plaisirs d’une vie pratique :
- les transports communs sont aux pieds du domaine, les axes autoroutiers sont facile d'accès
- à 11 minutes en voiture, en 13 minutes à vélo et en 35 minutes à pieds du Cours Mirabeau,
- les commerces et tous les services liés aux besoins d’une vie moderne sont à deux pas, comme les crèches jusqu'aux lycées.
Il a été déposé un Permis de Construire pouvant être facilement modifié par le futur acquéreur. Il faut prendre en considération une restauration complète de la bastide. Prévoyez un budget de 600000€ à 700000€ de rénovation, sous réserve de vos choix de prestations, hors piscine et aménagement extérieur.
Voici ce que prévoit le permis de construire de cette bastide:
Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse, traversant sud-nord, composé d'une grande cuisine ouverte, d'un grand salon-séjour qui s'ouvre d'un côté sur des baies vitrées, de l'autre côté sur un jardin d'hiver vitré, agrémenté d'une grande terrasse avec une tonnelle végétalisée. Cet espace de vie est complété par un cellier et des toilettes d'invités.
Le premier étage offre un vaste bureau et 4 chambres, chacune dispose de sa salle de bain ou salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche avec plusieurs toilettes.
Une piscine, un grand garage et un magnifique aménagement du terrain en oliveraie, d'essences méditérranéennes pourra par exemple compléter parfaitement cet ensemble exceptionnel.
Diagnostic énergétique: DPE: G et GES: A.
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9H à 19H. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
Villa
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
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Cette villa sur toit présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Située à Fabron sur l'une des collines les plus prisées de Nice, dans un quartier résidentiel proche de tous les accès, commerces et écoles, la résidence domine le cap d'Antibes et la Plaine du Var.
Vous pourrez apprécier le standing d'une adresse d'exception dans un environnement à la fois calme et verdoyant avec des vues panoramiques sur la mer.
Un emplacement rare pour seulement quelques privilégiés.
La résidence est de taille humaine, dispose de seulement 3 étages, composée que de 39 appartements, en 2 bâtiments et avec trois "villas sur toit".
Elle a été pensé pour répondre aux exigences d'une clientèle très sélectives, recherchant un style de vie exceptionnel: lieu idyllique, vues imprenables...
DERNIERE OPPORTUNITE, villa sur toit, neuve, T4, qui bénéficie de larges baies vitrées ouvrant sur un roof top, "véritable pièce de vie" qui vient prolonger votre intérieur.
Vous profiterez de la piscine ou de votre SPA pour vous rafraîchir avec la belle vue mer.
Exposition: est-sud-ouest
Surface habitable: 120m²
Roof top: 303m² avec emplacement pour un SPA (non fourni), 4 personnes, 2,10X1.60
Séjour/cuisine 53m²,
Cuisine aménagée et équipée, actuellement offerte,
3 chambres 13 à 12m², SDB, SDE, 2 toilettes dont un séparé.
2 garages en sous-sol, ascenseur.
Prestations de standing, vous offrant un confort optimal grâce à des matériaux alliant style et qualité et en harmonie avec les dernières tendances.
Système de chauffage et rafraichissement gainable, assuré par une pompe à chaleur individuelle.
Pré-équipement pour des bornes de recharge véhicules électriques...
Normes thermiques RT2012.
ACTUELLEMENT EN OFFRE COMMERCIALE, nous contacter.
FN réduits 2,5% (45000€) au lieu de 8%. Disponible de suite.
Visite du site RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Appartement T5
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Les Hauts de Cannes dont Le Cannet fait partie, est un site résidentiel recherché.
"Vivre en hiver au Cannet, c'est vivre 2 printemps en une année".
C'est un domaine résidentiel, face à la baie de Cannes et ses îles, disposés dans une authentique oliveraie préservé et dans un parc arboré, aménagé de promenades piétonnes et d'une piscine.
L'entourage de ce domaine de prestige est constitué de villas luxueuses et de petites résidences haut de gamme.
C'est un véritable havre de paix, un panorama somptueux, dominant la ville et sa baie.
Au cœur de ce domaine intimiste, vous serez séduit par ce 5 pièces en dernier étage, VUE MER, de 129,80 m², avec:
- ses 2 belles terrasses de 27m²+ 24m², véritable pièce de vie face à la mer
- ses volumes intérieurs généreux: pièce de vie de 52m², 4 chambres dont une suite parentale de 22m², 2 salle d'eau, 1 salle de bain (2 douches et une baignoire), 3 toilettes suspendus dont un séparé.
-ses 3 garages en sous-sol fermés avec portes motorisés. et une cave.
Prestations de standing:
-Revêtements nobles, aménagements intérieurs et équipements sanitaires de grande qualités, installation de domotique et contrôle à distance des volets roulants, chauffage/climatisation, alarmes…
- Cuisine aménagée et équipée actuellement offerte
- Salle de bains et salle d'eau équipée et aménagée, douche extra-plate avec paroi en verre et baignoire avec paroi de bain
- Système de chauffage / rafraichissement individuel innovant par le plafond et eau chaude par pompe à chaleur pour un confort absolu.
- Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules éléctrique
- Résidence sécurisé, vidéophone, vigik, digicode
- RT 2012, NF logement, règlementation aux normes PMR.
- Résidence composée que de 4 petits immeubles contemporains de 2 niveaux
FN réduits 2,5% soit 51300€ au lieu de 8%. Dispo déc 2024.
DPE-GES estimés: B-A
ACTUELLEMENT EN OFFRE COMMERCIALE, nous contacter.
A moins de 15 minutes du domaine:
-Ecoles élémentaire, collège, lycée et classes préparatoires
-Golf Country Club, à 4kms du vieux-port et du centre de Cannes
-Autoroute A8...
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Appartement T5
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Les Hauts de Cannes dont Le Cannet fait partie, est un site résidentiel recherché.
"Vivre en hiver au Cannet, c'est vivre 2 printemps en une année".
C'est un domaine résidentiel face à la baie de Cannes et ses îles, disposés dans une authentique oliveraie préservé et dans un parc arboré, aménagé de promenades piétonnes et d'une piscine.
L'entourage de ce domaine de prestige est constitué de villas luxueuses et de petites résidences haut de gamme.
C'est un véritable havre de paix, un panorama somptueux, dominant la ville et sa baie.
Au cœur de ce domaine intimiste, vous serez séduit par ce 5 pièces en dernier étage VUE MER, de 157,50 m², avec:
- ses 2 belles terrasses de 26m² et 15m², véritable pièce de vie face à la mer
- ses volumes intérieurs généreux: pièce de vie de 54m², 4 chambres dont 2 suites parentales de 20 à 29m², 2 salle d'eau, 1 salle de bain, (2 douches et une baignoire), 3 toilettes suspendus dont un séparé.
-ses 3 garages en sous-sol fermés avec portes motorisés et une cave
Prestations de standing:
-Revêtements nobles, aménagements intérieurs et équipements sanitaires de grande qualités, installation de domotique et contrôle à distance des volets roulants, chauffage/climatisation, alarmes…
- Cuisine aménagée et équipée actuellement offerte
- Larges choix de carrelages, faïences et équipements de salle de bains
- Salle de bains et salle d'eau équipée et aménagée, douche extra-plate avec paroi en verre et baignoire avec paroi de bain
- Système de chauffage / rafraichissement individuel innovant par le plafond et eau chaude par pompe à chaleur pour un confort absolu.
- Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules éléctrique
- Résidence sécurisé, vidéophone, vigik, digicode
- RT 2012, NF logement, règlementation aux normes PMR.
- Résidence composée que de 4 petits immeubles contemporains de 2 niveaux ,de 15 logements (59 logements au total),
FN réduits 2,5% soit 56000€ au lieu de 8%. Dispo déc 2024
DPE-GES estimés: B-A
ACTUELLEMENT EN OFFRE COMMERCIALE, nous contacter.
A moins de 15 minutes du domaine:
-Ecoles élémentaire, collège, lycée et classes préparatoires
-Golf Country Club, à 4kms du vieux-port et du centre de Cannes
-Autoroute A8
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Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.