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Maison
LA FARE LES OLIVIERS
309 900 - Référence : 627p1K3

Maison LA FARE LES OLIVIERS 309 900 - Référence : 627p1K3

Description

A Lançon de Provence, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
La maison à étage, mitoyenne d'un côté, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers:
à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV,
à 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane,
à 40 mn de Marseille,
à 11 mn de Salon de Provence et de La Fare les Oliviers.

C'est une maison en pleine propriété,  T4, (3 chambres) de 80,20m avec un jardin d'env 35m² donnant sur la pinède, clos, avec 2 parkings privatifs. Exposition sud-nord.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 38m².
A l'étage, 3 chambres de 11.40, 11 et 10m², une salle de bains équipée. Toilettes à chaque niveau.  Travaux en cours. Dispo sept 2025.

PRESTATIONS
•  2 places de stationnements extérieurs
•  Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
•  Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
•  Menuiseries extérieures PVC
•  Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
•  Climatisation dans pièce de vie, panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
•  Toilettes suspendus avec lavabo en rdc
•  Carrelage 45 x 45 cm en rdc, parquet stratifié à l'étage
•  Meuble-vasque avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
•  jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.

FN réduits (2,5%) soit 7500€ au lieu de (8%).
Visite sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC du lundi au samedi de 9h à 19h.
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Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.





Informations
Référence : 627p1K3
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nb place parking : 2
Surface habitable : 80.2 m²
Stationnement : Parking

NB : Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Prestations
Climatisation : Oui
Proche commoditiés : Oui
Type de chauffage : Individuel Gaz
Tout à l'égout : Oui
État général : Bon état
Standing : Bon