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PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
A 20 mn de St Remy de Provence, St Etienne du Grès, situé dans les Alpilles, à 20 minutes d'Arles, est un village typique de Provence.
Habiter ici, c'est faire partie des rares privilégiés qui bénéficient à la fois du calme, de la campagne, tout en étant à 10mn à pieds du coeur du village, à proximité des commerces, des écoles (crèche, maternelle, primaire), du marché 4 jours/semaine...
St Etienne du grès est à 20 mn de la gare TGV d'Avignon, à 10 mn de Fontvieille, à 1h de l'aéroport de Marseille Provence et des plages de la Méditerranée.
Résidence en pleine nature au coeur d'un éco-quartier, composée de 18 villas. Démarrage des travaux. Dispo juin 2025.
Villa mitoyenne d'un côté T3 (2 chambres) de 64,60m² avec un jardin + terrasse de 63m² et 2 places de parkings privatives.
- Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 21m² donnant sur une terrasse carrelée de 13,30m²m², d'une salle d'eau (douche), un rangement sous les escaliers, un toilette indépendant et une buanderie/cellier . Exposition sud, traversant S-N-E, clos, au calme.
- A l'étage, 2 chambres de 12,50m² et 10,20m² avec placards non aménagés , une salle de bains (baignoire) et toilette indépendant.
Prestations de qualité:
- Jardin privatif piscinable, clôturé (grillage type mouton + haies végétale et engazonnement suivant saison), robinet de puisage, point lumineux
- Terrasse avec dalles sur plots avec pergola en métal qui pourra être aménagée librement
- Volets roulants électriques uniquement dans la pièce de vie et volets battants en bois peints
- Menuiseries extérieures en PVC, ouvertures à la française
- Carrelage 45X45 (choix d'harmonies)
- Placards avec portes coulissantes non aménagés, escalier en bois exotique avec les contremarches, peinture lisse blanche
- Chauffage électrique par panneaux rayonnants
- Production d’eau chaude individuelle par ballon électrique thermodynamique, conduit de cheminée en attente
- Salle de bain: faïencées en 25X40 (choix d'harmonies), baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
- Pièce personnalisable: une verrière d'intérieure pourra être installé suivant plan, comme une cloison atelier entre séjour et cuisine
- Architecture provençale aux touches contemporaines: façades en parement de pierre, toitures terrasse et toitures en tuile
- Grand parc paysager
Frais de notaire réduits (2,5% soit 7300€) au lieu de (8%).
DPE-GES en B-A
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
