A 2 pas de la mairie, des arrêts bus, de l'école maternelle au lycée.
Dans une résidence  sécurisée avec portail télécommandé, maison mitoyenne d'un côté, T5 (4 chambres à l'étage) de 112m² avec un extérieur d'env 155m² clos. Exposition: Sud-Ouest.
Le prix de vente de cette villa bénéficie de la TVA réduite 5,5%  (514750€ au lieu de 585500€ en TVA normale 20%).
C'est sous certaines conditions de revenus que vous pouvez bénéficier de la TVA 5,5%.
A titre d'information, les plafonds de ressources ouvrant droit au bénéfice du taux réduits de la TVA 5,5%, est au maximum de 52471€/an pour un foyer de 3 personnes, 63347€/an pour un foyer de 4 personnes, 74518€/an pour un foyer de 5 personnes, 83983€ pour un foyer de 6 personnes.
Les économies sont conséquentes.

Jardin avec terrasse d'env 155m²
Séjour/cuisine 50m², 4 chambres de 13,50 à 10m², SDB, SDE, toilettes à chaque niveau.
2 parkings privatifs en sous-sol avec ascenseur

Prestations:
-Belles hauteurs sous plafonds
-Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
-Cuisine aménagée et équipée
-Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
-Sèche-serviette, meuble vasque-miroir, faïences et carrelage (différents choix), volets roulants électriques, ...
-Terrasse
-Dernières normes thermiques RE2020, NRA (Nouvelle Règlementation Acoustique): DPE-GES estimés A-A.
FDN réduits (2,5%) au lieu de (8%). En cours de travaux. Dispo déc 2025.

Visite du SITE sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.

   





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Maison
MARSEILLE 10
514 750 - Référence : 596d2M3

Maison MARSEILLE 10 514 750 - Référence : 596d2M3

Description

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!

Marseille 10ème, situé dans un quartier recherché.
Une adresse idéalement proche de tout: axes autoroutiers, station métro "Ste Marguerite Dromel", commerces et services.
A 2 pas de la mairie, des arrêts bus, de l'école maternelle au lycée.
Dans une résidence  sécurisée avec portail télécommandé, maison mitoyenne d'un côté, T5 (4 chambres à l'étage) de 112m² avec un extérieur d'env 155m² clos. Exposition: Sud-Ouest.
Le prix de vente de cette villa bénéficie de la TVA réduite 5,5%  (514750€ au lieu de 585500€ en TVA normale 20%).
C'est sous certaines conditions de revenus que vous pouvez bénéficier de la TVA 5,5%.
A titre d'information, les plafonds de ressources ouvrant droit au bénéfice du taux réduits de la TVA 5,5%, est au maximum de 52471€/an pour un foyer de 3 personnes, 63347€/an pour un foyer de 4 personnes, 74518€/an pour un foyer de 5 personnes, 83983€ pour un foyer de 6 personnes.
Les économies sont conséquentes.

Jardin avec terrasse d'env 155m²
Séjour/cuisine 50m², 4 chambres de 13,50 à 10m², SDB, SDE, toilettes à chaque niveau.
2 parkings privatifs en sous-sol avec ascenseur

Prestations:
-Belles hauteurs sous plafonds
-Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
-Cuisine aménagée et équipée
-Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
-Sèche-serviette, meuble vasque-miroir, faïences et carrelage (différents choix), volets roulants électriques, ...
-Terrasse
-Dernières normes thermiques RE2020, NRA (Nouvelle Règlementation Acoustique): DPE-GES estimés A-A.
FDN réduits (2,5%) au lieu de (8%). En cours de travaux. Dispo déc 2025.

Visite du SITE sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.

   





Informations
Référence : 596d2M3
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Nb place parking : 2
Surface habitable : 112 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Parking et Garage

NB : Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Prestations
Terrasse : Oui
Climatisation : Oui
Accès handicapé : Oui
Proche commoditiés : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
État général : Neuf