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TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), tant pour pour un investissement patrimonial avisé: idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien.
Salon-de-Provence est un lieu où tradition et modernité se rencontrent, offrant ainsi un cadre de vie attrayant pour ceux qui recherchent à la fois le charme de l'ancien et les avantages de la vie contemporaine.
Sa situation géographique lui confère un accès privilégié, avec la proximité des autoroutes A7, A54 et A9, de l'aéroport Marseille Provence et des gares TGV d'Aix-en-Provence et d'Avignon.
La résidence offrira seulement 24 appartements répartis sur deux étages, dans un quartier résidentiel et un environnement verdoyant.
Proche de tout:
à 2 pas de l'arrêt bus,
à 15 minutes à pied du centre historique, des commerces et services, de la crèche au lycée
à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute
Appartement T5, en étage, de 113m² avec une terrase de 15m², exposition sud-est. Appartement pouvant être déclinable en T4.
Un séjour/cuisine de 40m², cellier/buanderie, 4 chambres de 14,50m² et d'env 10m² pour les 3 autres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes séparés.
Belles prestations:
• Un parking double en sous-sol, ascenseur sécurisé
• Fenêtres et portes fenêtres en PVC blanc avec volets roulants électrique et automatique
• Pré-équipement domotique permettant la gestion du chauffage, des volets roulants, installation vidéo...
• Cuisine aménagée et équipée
• Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz individuelle
• Climatisation dans la pièce de vie
• Salle de bain ou salle d'eau avec faïences côté vasque, baignoire et receveur de douche, miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes
• Toilettes suspendus
• Carrelage 60X60 et faïence 25X40, coloris au choix selon sélections proposées par le maître d'ouvrage
• Portes de placards non aménagés, peinture lisse blanche
• Terrasse: dalles sur plots, robinet de puisage, prise de courant
• Pré-équipement pour borne de recharge des véhicules électriques jusqu'à chaque emplacement de stationnement (câblage ultérieur à charge du futur copropriétaire)
• Résidence sécurisée.
Conception du bâtiment correspondant aux normes RE 2020, à la NRA et bénéficiant du label NF logement:DPE-GES estimés en B et A
FN réduits 2,5% au lieu de 8%. En cours de travaux. Dispo en déc 2025.
Venez découvrir sur rdv le bien sur place, du lundi au samedi de 9h à 19h. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
