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Appartement T5
MARSEILLE 08
975 000 - Référence : 632b1C1

Appartement T5 MARSEILLE 08 975 000 - Référence : 632b1C1

Description

TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!


Marseille 8ème, c'est une résidence intimiste (20 logements) qui s'insère en toute discrétion dans le très recherché quartier du Prado.. Une adresse idéalement proche de tout: axes autoroutiers, commerces et services. A 2 pas des plages du Prado, des arrêts bus, de l'école maternelle au lycée. Dans un cadre paysager, pensé comme un jardin provençal, c'est une résidence de standing close, sécurisée.
Dernière opportunité, appartement en étage, T5 (4 chambres), à l'architecture contemporaine de 142m² avec terrasse, au calme et sans vis-à-vis. Exposition sud-nord. Logement témoin visitable sur rendez-vous.
DISPO mars 2025.
Terrasse couverte de 30m²
Cuisine aménagée et équipée/salon/séjour d'env 57m².
4 chambres: 2 de 19m² et 2 de 12m², dont deux suites parentale.
Deux salles d'eau (douche), une salle de bain (baignoire), dressing, nombreux rangements...
Buanderie, cellier.
2 Toilettes séparés.
1 box double en sous-sol avec ascenseur

PRESTATIONS HAUT DE GAMME:
Accès sécurisé avec portail et visiophone
Espace vert commun soigné
Terrasses spacieuses
Jardin privatif clôturé, engazonné et planté
Larges baies vitrées en aluminium
Volets roulants motorisés et centralisés
Carrelages et faïences de belle qualités
Portes décoratives sérigraphiées
Placards avec portes coulissantes aménagés
Chauffage/rafraichissement et production ECS par système de pompe à chaleur avec diffusion en gainable
Sèches-serviettes, meubles vasques avec tiroirs et miroir LED
Toilettes suspendus...
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012, et à la NF Logement, HQE.
DPE et GES estimés A-A
FDN réduits 2,5%, au lieu de 8%.

Visite du chantier sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.




Informations
Référence : 632b1C1
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Nb Etage : 2
Nb Etage : 4
Surface habitable : 142 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Garage

NB : Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Prestations
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Climatisation : Oui
Accès handicapé : Oui
Proche commoditiés : Oui
État général : Neuf
Standing : Prestige