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La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP.
Au cœur d'un domaine intimiste, face à la baie de Cannes et ses îles, disposés dans une authentique oliveraie, aménagé de promenades piétonnes et d'une piscine. vous serez séduit par cet appartement neuf et achevé, de 4 pièces, en dernier étage, de 117 m² avec 3 garages (fermeture motorisées). L'entourage de ce domaine de prestige est constitué de villas luxueuses et de petites résidences haut de gamme.
Vous serez séduit par ce 4 pièces, en dernier étage, VUE MER, d'env 117m², avec:
- sa terrasse d'une surface de 26m², véritable pièce de vie face à la mer
- ses volumes intérieurs généreux: pièce de vie d'env 41m², 3 chambres avec chacune leur salle de bain (2 douches et une baignoire) de 18m² à 22m², 3 toilettes suspendus dont un séparé, une cave.
-ses 3 garages en sous-sol fermés avec portes motorisés et une cave. Dispo immédiatement.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME:
-Revêtements nobles, aménagements intérieurs et équipements sanitaires de grande qualités, installation de domotique et contrôle à distance des volets roulants, chauffage/climatisation, alarmes…
- Système de chauffage / rafraichissement individuel innovant par le plafond et eau chaude par pompe à chaleur pour un confort absolu.
- Larges baies vitrées en aluminium
- Carrelages et faïences de belle qualités
- Portes décoratives sérigraphiées
- Sèches-serviettes, meubles vasques avec tiroirs et miroir LED,
- Toilettes suspendus
- Terrasses spacieuses avec dalles sur plots
- Résidence sécurisé, visiophone, vigik, digicode
- Espace vert commun soigné
- Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules éléctrique
- Cuisine aménagée et équipée
- Actuellement en offre, nous contacter
- Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012, NF logement: DPE-GES estimés en B-B
- Résidence sur 2 niveaux composés que de 15 logements,
FN réduits 3% au lieu de 8%. Dispo immédiatement.
A moins de 15 minutes du domaine:
-Ecoles élémentaire, collège, lycée et classes préparatoires
-Golf Country Club, à 4kms de la mythique Croisette, des plages, du vieux-port et du centre de Cannes
-Autoroute A8, aérodrome d'affaires Cannes-Mandelieu, aéroport de Nice, gare TGV,
-Pôle d'activité économique: technopole de Sophia Antipolis
Nous vous proposons de vous faire visiter, du lundi au au vendredi de 9H à 19H. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
