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Le cadre naturel idyllique de Valras plage, en fait une station balnéaire particulièrement agréable à vivre.
À seulement 2 minutes à pied de la plage.
Dans un quartier résidentiel paisible en bord de mer.
TOP 5 des plus belles plages d'Occitanie, comme la plage des Mouettes...
Pour les amoureux de la nature Valras-Plage offre aussi une plage plus sauvage où s’élèvent les plus hautes dunes de Méditerranée française dans un site protégé appelé « Les Orpellières ».
Cette commune est pionnière dans la préservation de son littoral pour la protection de son trait de côte.
Son port de plaisance, avec ses 240 anneaux, illustre l’alliance réussie entre développement maîtrisé et respect du patrimoine maritime.
VOICI un exemple d'APPARTEMENT T3 (2 chambres) d'env 60m², en étage élevé, avec terrasse de 16m², deux stationnements dont un couvert inclus.
Une entrée avec placard, un séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, toilette.
Pour plus d'informations sur les surfaces et le prix, nous contacter.
RÉSIDENCE:
•Pour seulement quelques privilégiés. La résidence d'architecture contemporaine s'élève sur 3 étages avec ascenseur.
•Les terrasses sont des écrins à ciel ouvert et sont généreuses pour chaque logement.
•Des vues dégagées et vues mer pour certains appartements depuis les étages supérieurs.
FN réduits 2,5% (ACTUELLEMENT OFFERTS) au lieu de 8,5% - DISPO oct 2027 - RE2020 - PTZ - JEANBRUN
PRESTATIONS SOIGNÉES:
• Pompe à chaleur (air/air) collective avec comptage, assurée par un split positionné dans le séjour, permettant la production de chauffage, de rafraîchissement et ballon thermodynamique collectif avec comptage pour l’eau chaude. Le chauffage sera assuré par des radiateurs électriques dans les chambres.
• Cuisine aménagée (non équipée), avec choix du cuisiniste: offre de la part d'ATP immobilier, nous contacter.
• Carrelage de grande dimension 60X60.
• Portes fenêtres et fenêtres en PVC, double vitrage.
• Placards aménagés dans l'entrée, peinture lisse blanche.
• Toilette suspendu.
• Salle de bain avec pare bain ou receveur extra plat 90X120 avec paroi de douche, meuble vasque (coloris au choix), miroir, sèche serviettes.
• Terrasses aux normes PMR (en option): dalles sur plots, robinet de puisage, prise de courant.
• Pré équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques (câblage ultérieur à charge du futur copropriétaire).
• Local à vélos sécurisé.
• Résidence sécurisée: plusieurs systèmes de sécurité adaptés à la résidence limitent les intrusions, visiophone, vigik, digicode...
Conception du bâtiment correspondant aux normes RE2020 et bénéficiant du label NF logement.
Diagnostics énergétique: DPE-GES estimés en A-A.
ACCESSIBILITÉS:
• Dans cet environnement préservé, vous accédez en quelques minutes à pied au cœur de ville avec toutes ses commodités, aux Halles Marty qui proposent une grande richesse de produits locaux.
• L’Espace de l’Archipel anime le front de mer avec ses activités sportives gratuites. Clubs de voile, locations de jet-skis, espaces dédiés au paddle…
• Le Théâtre de la mer devient, à la tombée du jour, une scène vivante où se succèdent spectacles et concerts.
• Le réseau beeMob (transport en commun) assure une liaison régulière avec Béziers, complété par une navette gratuite qui dessert les points stratégiques de la ville.
L'équipe est à votre disposition pour vous présenter les nombreuses options qui s’offrent à vous et ainsi personnaliser votre logement.
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
