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TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
Marseille 8ème, situé dans un quartier recherché. Une adresse idéalement proche de tout: axes autoroutiers, commerces et services. A 2 pas des plages du Prado, des arrêts bus, de l'école maternelle au lycée. Dans un cadre paysager, pensé comme un jardin provençal, c'est une résidence de standing close, sécurisée.
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien.
Appartement en étage, T3 (2 chambres) de 67m² avec terrasse. Exposition Sud-Ouest-Nord.
Terrasse avec pergola de 17m²
Cuisine /salon/séjour de 27m².
2 chambres de 11 et 12m².
Une salle de bain (baignoire), nombreux rangements...
1 Toilette séparé.
2 box côte à côte en sous-sol avec ascenseur
PRESTATIONS HAUT DE GAMME:
Larges baies vitrées en aluminium
Volets roulants motorisés et centralisés
Cuisine aménagée et équipée
Placards avec portes coulissantes, non aménagés
Chauffage/rafraichissement et production ECS par système de pompe à chaleur avec diffusion en gainable
Sèches-serviettes, meubles vasques avec tiroirs et miroir LED
Toilettes suspendus
Carrelages et faïences de belle qualités
Portes décoratives sérigraphiées
Peinture lisse (murs et plafonds)
Jardin privatif clôturé, engazonné et planté
Terrasses spacieuses
Accès sécurisé avec portail et visiophone
Espace vert commun soigné
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012, et à la NF Logement, HQE: DPE et GES estimés A-A
FN réduits 2,5% au lieu de 8%. En cours de travaux. DISPO en sept 2025.
Visite du site sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
