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Appartement T2
VITROLLES
256 000 HAI - Référence : 416c1U1

Appartement T2 VITROLLES 256 000 HAI - Référence : 416c1U1

Description

C'est dans le vieux village médiéval de Vitrolles, près du piton rocheux surplombant toute la plaine de l'Étang de Berre où se trouve cette appartement. Dans un environnement verdoyant, au sein d’un domaine clos (petite copropriété).
C'est un emplacement qui vous donne accès à tout, à la mer, l'étang, Marseille, Aix, le train, les centres commerciaux et parcs d'activités de la ville. Le domaine est clos, verdoyant, les stationnements faciles pour les voitures et les vélos.

La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien.

Dernière opportunité, appartement 2 pièces (1 chambre) d'env 46m², traversant (S-E/N-O), au 1er étage, avec 1 stationnement en sous-sol, .
Il se compose d'une pièce de vie de 21m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 7m², exposition sud-est, d'une chambre avec sa salle de bain (baignoire) de 18m², toilette séparé.
Les prestations intérieures ont été conçues dans le moindre détail pour répondre à tous vos besoins.
Chauffage individuel par panneaux rayonnants électriques.
Climatisation dans la pièce de vie.
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel.
Résidence sécurisée, visiophone, ascenseur...
Volets roulants à commande électrique dans la pièce de vie.
Salle de bain aménagée: sèche-serviette, meuble vasque, miroir et applique lumineuse, faïences...
Charges estimées 87€/mois (entretien des communs + provision d'eau froide).
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012. DPE-GES estimés en B-A
FN réduits 2,5% au lieu de 8%. Dispo immédiatement.

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.

Informations
Référence : 416c1U1
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nb place parking : 1
Nb Etage : 1
Nb Etage : 2
Surface habitable : 46 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Parking

NB :
Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 256000€.
Prestations
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Accès handicapé : Oui
Proche commoditiés : Oui
État général : Neuf