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TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien.
Dans un quartier résidentiel et un environnement verdoyant, la résidence, de taille humaine, est PROCHE DE TOUT A PIEDS:
- à 10 mn à pieds des plages
- à 15 mn "........." de l'animation du vieux port
- Vous emmenerez à pieds vos enfants à l'école (proche de la maternelle au lycée)
- Vous ferez vos courses en bas de chez-vous (proche des commerces et services)
DERNIERE OPPORTUNITE, appartement T2 (1 chambre) de 38m² avec un extérieur de 23m² (jardin et terrasse), exposition ouest.
Un séjour-cuisine de 21,50m², 1 chambre de 12,50m², 1 salle d'eau (douche), toilette.
Prestations soignées:
• Résidence sécurisée: plusieurs systèmes de sécurité adaptés à la résidence limitent les intrusions, visiophone, vigik, digicode...
• Un parking en sous-sol, ascenseur sécurisé (contact à clé et lecteur vigik en cabine), portail automatique...
• Cuisine aménagée et équipée
• Baies coulissantes en aluminium dans le séjour, fenêtres et portes fenêtres en PVC
• Volets roulants à commande électrique et volets battants en aluminium
• Pompe à chaleur triple service individuelle permettant la production de chauffage, de rafraîchissement et d’eau chaude.
• Salle de bain avec faïences tout hauteur côté meuble vasque et receveur de douche, baignoire 170X80 avec pare-bain ou receveur 80X120 extra plat avec paroi de douche, meuble vasque suspendu (coloris au choix) avec miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes
• toilette suspendu
• Carrelage et faïences: dimensions et coloris au choix selon sélections proposées par le maître d'ouvrage
• Placards avec portes coulissantes non aménagés, peinture lisse blanche
• Terrasse: dalles sur plots, robinet de puisage, prise de courant
• Jardin privatif: engazonné, cloturé sur une hauteur de 1m80, doublée d'une haie végétale
• Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques jusqu'à chaque emplacement de stationnement (câblage ultérieur à charge du futur copropriétaire)
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement.: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en B-A
FN réduits 2,5% soit 8475€ au lieu de 8%. Démarrage des travaux.DISPO déc 2026.
Visite sur rdv. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
