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Villa
BORMES LES MIMOSAS
1 110 000 HAI - Référence : 621a4B3

Villa BORMES LES MIMOSAS 1 110 000 HAI - Référence : 621a4B3

Description

Dans le village historique de Bormes-les-Mimosas, vous serez séduit par le bien-être de cette résidence intimiste.
Orientée plein Sud, avec vue dégagée sur l’Île du Levant,
VILLA SUR LE TOIT, T3 de 74m², composé d'un séjour/cuisine de 34m², de  2 chambres de 11 m² et 12m², une salle de bain, un cellier-buanderie, toilette. Sa belle terrasse de 28m² et son rooftop de 77m² équipée d'un JACUZZI 5 places apportent de véritables pièces de vie additionnelles.
Accessible par un escalier extérieur, son rooftop tout en bois s’apparente à un véritable salon à ciel ouvert, à l'abri des regards.

Devenez propriétaire, C'EST POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
Depuis début juin, profitez de la baisse des taux! La plupart des banques vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0.
Prestations de qualité:
- 2 garages en sous-solavec portes motorisées (1 prise de courant, 1 éclairage en plafond) et une cave,
- Chauffage par pompe à chaleur pour une température idéale par diffusion douce de l’air en faux plafond, régulée
pièce par pièce.
- Système de rafraîchissement d'air.
- Au sol, carreaux grand format (120 × 120 cm), faïences, placards et équipements de salle de bain
- Toilette suspendu, lave-mains
- Menuiseries aluminium, grandes baies vitrées
- Gestion domotique de vos éclairages, chauffage, volets roulants centralisés...
- Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules éléctrique
- Visiophone, digicode, vigik, ascenseur
- Attentes prévues pour intégrer une cuisine d’été sur le rootop...
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement
DPE-GES estimés: B-A
FN réduits 2,5% soit 27700€ au lieu de 8%. DISPO juin 2024.
Une belle opportunité que vous soyez investisseurs (LMNP, PIN€L...) ou que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie.
ACTUELLEMENT EN OFFRE COMMERCIALE, nous contacter.

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations
Référence : 621a4B3
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface habitable : 74 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 2024

NB :
Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 1110000€.
Prestations
Terrasse : Oui
Piscine : Oui
Climatisation : Oui
Accès handicapé : Oui
Proche commoditiés : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
État général : Bon état
Standing : Prestige