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Villa
AIX EN PROVENCE
820 000 - Référence : 621a2B3

Villa AIX EN PROVENCE 820 000 - Référence : 621a2B3

Description

Dans un quartier prisé d'Aix sud, Pont de l'Arc, à proximité de tout: commerces, écoles, arrêt bus...
Entre pinède et garrigue, au calme, dernière maison T4 de 110,70m², en pleine propriété, accolée d'un côté, sur un terrain d'env 410m², clos, un garage et 1 stationnement extérieur.
Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 47m² donnant sur une terrasse avec vue sur la Ste Victoire, une salle d'eau, un cellier buanderie et une cave.
A l'étage de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche) et dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse avec vue aussi sur la Ste Victoire. Toilette à chaque niveau.

Devenez propriétaire, C'EST POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
Depuis début juin, profitez de la baisse des taux! La plupart des banques vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0.
Prestations:
-  Larges baies coulissantes en aluminium, dans toutes les pièces.
-  Chauffage par pompe à chaleur pour une température idéale par diffusion douce de l’air en faux plafond, régulée
pièce par pièce. Système de rafraîchissement en été.
- Gestion domotique de vos éclairages, chauffage, volets roulants centralisés...
- Larges choix de carrelages, faïences et équipements de salle de bains
- Salle de bains et salle d'eau équipée et aménagée, douche extra-plate avec paroi en verre et baignoire avec paroi de bain
- Toilettes suspendus
- Terrasse en rez-de-jardin et à l'étage...
FN réduits (2,5%) soit 19900€ au lieu de (8%).
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement
DPE-GES estimés en B-A
Dispo déc 2024.

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations
Référence : 621a2B3
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nb place parking : 2
Surface habitable : 111 m²
Surface jardin : 410 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Parking et Garage

NB : Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Prestations
Terrasse : Oui
Climatisation : Oui
Accès handicapé : Oui
Proche commoditiés : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
Tout à l'égout : Oui
État général : Neuf
Standing : Haut