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TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Dans un quartier prisé d'Aix sud, Pont de l'Arc, à proximité de tout: commerces, écoles, arrêt bus...
Entre pinède et garrigue, au calme, dernière maison T4 de 110,70m², en pleine propriété, accolée d'un côté, sur un terrain d'env 410m², clos, un garage et 1 stationnement extérieur.
Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 47m² donnant sur une terrasse avec vue sur la Ste Victoire, une salle d'eau, un cellier buanderie et une cave.
A l'étage de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche) et dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse avec vue aussi sur la Ste Victoire. Toilette à chaque niveau.
ACTUELLEMENT EN OFFRE COMMERCIALE, nous contacter.
Prestations:
- Larges baies coulissantes en aluminium, dans toutes les pièces.
- Chauffage par pompe à chaleur pour une température idéale par diffusion douce de l’air en faux plafond, régulée
pièce par pièce. Système de rafraîchissement en été.
- Gestion domotique de vos éclairages, chauffage, volets roulants centralisés...
- Larges choix de carrelages, faïences et équipements de salle de bains
- Salle de bains et salle d'eau équipée et aménagée, douche extra-plate avec paroi en verre et baignoire avec paroi de bain
- Toilettes suspendus
- Terrasse en rez-de-jardin et à l'étage...
FN réduits (2,5%) soit 19900€ au lieu de (8%).
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement
DPE-GES estimés en B-A
Dispo déc 2024.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
