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TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
Ravissant village de Provence, à 15 minutes d'Aix en Provence,
A proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au primaire)...
La résidence avec piscine, présente des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Piscine dans le domaine, privée et sécurisée (10X4) avec vue imprenable sur le village de Ventabren
C'est une villa individuelle neuve, T5 (4 chambres), contemporaine, en pleine propriété, de 98,50m² avec une terrasse de 21m², un garage de 19m², parking privatif, sur un terrain totalement cloturé, de 315m². Exposition sud/nord. Disponible de suite.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 34m², d’une suite parentale avec salle d’eau (douche) de 19m², toilette séparé.
-A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage + haies végétale), robinet de puisage, point lumineux
• Terrasse carrelée, pergola en métal qui pourra être aménagée librement
• Stationnement: garage non accolé à la villa et parking privatif
• Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué gris
• Placards avec portes coulissante, portes matricés, escalier en bois, peinture lisse blanche
• Chauffage électrique par panneaux rayonnants à variation temporelle et détection de présence
• Production d’eau chaude individuelle par panneau solaire, conduit de cheminée en attente
• Salle de bain: faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
Villa dans un éco-quartier, à haute ambition environnementale, labellisé BDM Bâtiments Durables Méditerranéens de niveau Argent. Matériaux sélectionnés avec soin, avec un indice de performance énergétique RT 2012.
DPE-GES estimés A-A
FN réduits (2,5% soit 15500€) au lieu de 8%.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
