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TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
A 15 mn de Saint Rémy de Provence, St Etienne du Grès, situé dans les Alpilles, est un village typique de Provence.
Habiter ici, c'est faire partie des rares privilégiés qui bénéficient à la fois du calme, de la campagne, tout en étant à 10mn à pieds du coeur du village, à proximité des commerces, des écoles (crèche, maternelle, primaire), du marché 4 jours/semaine...
Résidence en pleine nature au coeur d'un éco-quartier.
Villa individuelle T4 (3 chambres) de 88m² sur un terrain d'env 320m² avec 2 stationnements privatives.
- Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre d'env 30m² donnant sur une belle terrasse carrelée de 27m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau (douche), d'une pièce "bureau", un rangement sous les escaliers, un toilette indépendant avec lave-mains et buanderie.
- A l'étage, 2 chambres, une salle de bains (baignoire) avec toilette.
Prestations de qualité:
- Jardin privatif piscinable, clôturé (grillage type mouton + haies végétales et engazonnement suivant saison), robinet de puisage, point lumineux
- Cuisine aménagée (choix du cuisiniste)
- Carrelage 45X45
- Placards avec portes coulissante non aménagés, escalier en bois exotique avec les contremarches, peinture lisse blanche
- POMPE à CHALEUR de type AIR/EAU avec radiateur à eau chaude pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire.
- Salle de bain: faïencées en 25X40, baignoire et douche à l'italienne, meubles vasques avec miroir et applique, sèche-serviettes
- Architecture provençale aux touches contemporaines: façades en parement de pierre, toiture terrasse et toiture en tuile
- Terrasse avec dalles sur plots et pergola en métal qui pourra être aménagée librement
- Volets roulants électriques dans la pièce de vie et volets battants en bois peints
- Menuiseries extérieures en PVC, ouvertures à la française
- Grand parc paysager, vue sur les Alpilles
-Conception de la villa correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du Label BDM Argent.
FN réduits 2,5% (actuellement offerts ) au lieu de 8%. Travaux en cours. Dispo juillet 2025.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
