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TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Gap, surnommée la Capitale Douce des Alpes du Sud, se situe à environ 1h30 d'Aix en Provence et du sud de Grenoble.
Laissez-vous séduire par cette résidence avec son cœur d'îlot végétalisé, nichée en plein coeur de ville et ses vastes espaces extérieurs conçus comme une pièce de vie supplémentaire. Idéale pour habiter ou investir.
À deux pas des commerces, des services, des écoles du primaire au lycée, de l'arrêt bus (bus urbain gratuit) et de la gare SNCF.
Activités de montagne:
-Pic de Charance et Ceüse : escalade, randonnée, VTT.
-Massif des Écrins
-Serre-Chevalier Vallée, domaine skiable XXL
APPARTEMENT T1 bis (coin nuit), 3ème étage, de 39m², avec terrasse carré de 7m², exposition sud-est.
Un séjour-cuisine avec son coin nuit de 34m², une salle d'eau (douche), toilette.
Démarrage des travaux.
Prestations incluses dans le logement:
-Résidence sécurisée avec équipement INTRATONE, renforcée par un système de caméras de surveillance, ascenseur sécurisé
-Eau chaude par ballon thermodynamique et chauffage par radiateurs électriques
-2 baies vitrées coulissantes avec volets roulants électriques donnant sur la terrasse
-Meuble de salle de bain avec miroir rond rétroéclairant et anti buée, receveur spacieux (90x120) avec pare douche
-Faïence toute hauteur au niveau douche ou baignoire, choix d'harmonies
-WC suspendu
-Peinture lisse biosourcée, matériaux durables, écologiques, recyclés et moins carbonés
-Terrasse conçue comme une pièce de vie supplémentaire
-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Bâtiment à plus faible empreinte carbone.
FN réduits 3% au lieu de 8,5%. DISPO déc 2025.
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.