|
|
|
|
|
|
|
|
Marseille 15ème, idéal pour vivre ou investir!
La résidence est située dans le futur quartier des Fabriques entouré de nombreux espaces verts. Ce sera le premier écoquartier de la Méditerranée où se cotoieront riverains, commerçants, employés de bureaux, artisans, startuppers, familles, étudiants et flaneurs.
A 2 pas du tramway et du métro
A 10mn du vieux port et de la Gare St Charles
Accès autoroutes A7, A55 et A50 via L2
Aéroport à 20mn
Accès direct au port
Possibilité d'appliquer la TVA réduite 5,5%, sous certaines conditions de revenus, soit un prix de vente à 459000€ au lieu de 522000€.
A titre d'information, les plafonds de ressources ouvrant droit au bénéfice du taux réduits de la TVA est au maximum de 69000€ pour un foyer de 5 personnes et 58650€ pour un foyer de 4 personnes...
Contactez-nous...
Appartement 5 pièces de 98,90m² avec un stationnement en sous-sol. Livraison imminente: déc 2023.
Celui-ci est composé d’une terrasse d'env 210m², exposition sud-ouest, avec vue panoramique et vue mer,d’une pièce de vie de 33m², quatres chambres (12 à 10 m²) d'une salle de bain (baignoire), d'une salle d'eau (douche extra-plate) et d'un toilette séparé.
PRESTATIONS:
-Tout a été pensée pour offrir aux futurs habitants un cadre de vie agréable en toute saison. Des jardins communs et des potagers partagés disposés en cœurd’îlot et le long de la venelle privée apportent de la verdure au coeur de la ville.
-Avec une conception bioclimatique des bâtiments accompagnée d’un système de rafraîchissement innovant, la température des appartements reste confortable toute l’année. Et grâce à l’utilisation d’énergies renouvelables provenant de la thalasso-thermie,la résidence réduit son impact environnemental et les dépenses énergétiques de ses habitants.
-Résidence fermée et sécurisée
Accès halls d'immeuble par badge Vigik et ascenseurs
-Logement traversant et extérieur confortable
-Grande terrasse de 210m²
-Carrelage 45X45, peinture blanche lisse dans toutes les pièces
-Salle de bain aménagée : douche extra-plate, baignoire, sèche-serviette, meuble vasque, mitigeur, miroir et applique lumineuse, faïence tout hauteur
-Stationnement privatif en sous-sol avec accès sécurisé
-Terrasse rooftop partagée à disposition des habitants
-Local à vélo
-Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement
DPE-GES estimés en B-A
Une belle opportunité que vous soyez investisseurs ou que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie (éligible PTZ).
FN réduits 2,5% soit 13000€ au lieu de 7% soit 36000€. Dispo déc 2023.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Retrouvez toutes nos biens sur atpimmobilier.c...
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
