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Dans le quartier Michelet, maison d'env 90m² avec garage et parking privatif.
Dans une résidence sécurisée, c'est une villa T4 (3 chambres), accolée d'un côté, exposition est/ouest, au calme. Dispo février 2024.
Elle se compose en rez-de-jardin, d'une entrée, d'une séjour/cuisine (non aménagé) de 30m² donnant sur une terrasse carrelée de 9m² et d'un jardin de 56,50m², exposition Est, d'une salle d'eau avec toilette, d'un garage de 13,80m², et d'un parking privatif.
A l’étage : 3 chambres de 11,40m², 13m² et 13,60m², une salle de bain (baignoire) et un toilette séparé.
Prestations:
Production d'eau chaude individuelle par ballon thermodynamique.
Climatisation réversible par split au rez-de-chaussée et par panneaux rayonnants à l'étage.
Menuiseries extérieures PVC, en double vitrage.
Volets roulants.
Carrelage en grès émaillé
Faïence sur les 2 côtés de la douche et baignoire
La salle de bains est équipée d'un meuble vasque, miroir avec applique lumineuse et sèche-serviettes
Jardin privatif clos
Surface totale du terrain: 170m²
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-A
Montant estimé des dépenses annuelles entre 690€ et 980€/an.
FDN réduits (2,5%) soit 9350€ au lieu de (7,5%) soit 28000€.
Taxe foncière estimé: 1600€
A 15 mn à pieds du centre-ville, à 10mn à pieds de la gare ferroviaire et routière.
A deux pas de tout commerces, services et écoles (de la crèche au lycée), à proximité d’un arrêt de bus.
A 3 minutes des axes routiers et autoroutiers.
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Visite sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
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