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Villa
LA CIOTAT
455 000 - Référence : 422b5O

Villa LA CIOTAT 455 000 - Référence : 422b5O

Description

La Ciotat c'est, le bleu turquoise de la Méditerranée, le vert des pinèdes et l’or du soleil, présent toute l’année. Idéal pour habiter ou investir.
La Ciotat c'est aussi un pôle économique dynamique et une facilité d’accès vers les autres « grandes » communes voisines : Aubagne à moins de 20 minutes, Toulon à 30 minutes et Marseille à 35 minutes.
A 15 minutes du centre-ville et de l’animation du Vieux-Port, la villa s’inscrit dans de beaux espaces paysagers,de vergers et au calme.
En bordure de la voie douce: pistes piétonnes et cyclabes, vous vous déplacerez en toute sécurité pour rejoindre le centre-ville, les écoles, le vieux-port et les plages rapidement. 
Villa T4 (3 chambres) d’env 98m² avec garage, sur un terrain piscinable de 340m². Jardin exposé sud-est, clos.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre, d’une salle d’eau avec toilette et son coin cellier/buanderie.
-A l'étage, 3 chambres, 1 SDE et toilette. 
Prestations de qualité:
•  Terrasse rez-de-chaussée : dalles en grès cérame
•  Jardin privatif clôturé, robinet de puisage
•  Stationnement : ouverture par porte motorisée
•  Fenêtres et portes fenêtres en PVC gris ou en aluminium laqué
•  Volets roulants à commande électrique centralisée (séjour et chambres)
•  Porte d’entrée extérieure isolante métallique
•  Serrure encastrée 3 points classe A2P*
•  Placards avec portes
•  Chauffage électrique individuel
•  Production d’eau chaude individuelle par chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur
•  Conforme à la RT 2012
•   Salle de bain: faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
•  WC suspendu
FDN réduits (2,5%).
Venez découvrir le bien sur place, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 06 09 89 16 78 du lundi au samedi de 9h à 19h. ATP Immobilier.
Dans le cas d'un investissement locatif vous obtiendrez un meilleur rendement grâce aux dispositifs en vigueur.

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Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir. ATP Immobilier se mobilise pour vous offrir un accompagnement personnalisé depuis votre recherche jusqu'à l'accomplissement de votre achat et ce, sans surcoût. La satisfaction du client est notre principal préoccupation. Nous sommes à votre disposition pour toute étude de financement sans engagement de votre part.

   


Informations
Référence : 422b5O
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface habitable : 98 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Garage

NB : Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Prestations
État général : Neuf