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Ravissant village de Provence, à 15 minutes d'Aix en Provence, vivre à Ventabren, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grands agglomérations telles qu'Aix en Provence, Vitrolles,Marignane, Salon de Provence,Marseille...
C'est aussi une facilité d'accès vers la gare d'Aix en Provence TGV à 15 minutes, et l'aéroport Marseille Provence à 20 minutes.
A proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au primaire)...
C'est une villa individuelle T6 (5 chambres), contemporaine, en pleine propriété, de 111m² avec garage de 19m², parking privatif, sur un terrain totalement cloturé, d'env 440m². Exposition sud/nord. Dispo mars 2024.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 34m², d’une suite parentale avec salle d’eau (douche) de 19m², toilette séparé.
-A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et toilette.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif piscinable clôturé (grillage + haies végétale), robinet de puisage, point lumineux
• Terrasse carrelée, pergola en métal qui pourra être aménagée librement
• Stationnement: garage accolé à la villa et parking privatif
• Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué gris
• Placards avec portes coulissante, portes matricés, escalier en bois, peinture lisse blanche
• Chauffage électrique par panneaux rayonnants à variation temporelle et détection de présence
• Production d’eau chaude individuelle par panneau solaire, conduit de cheminée en attente
• Carrelage 60X60, possibilité parquet dans les chambres
• Salle de bain: faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
• Pièce de vie personnalisable par un mur de couleur ou papier peints, par une cloison atelier entre séjour et cuisine...,
• Piscine dans le domaine, privée et sécurisée (10X4) avec vue imprenable sur le village de Ventabren
Indice de performance énergétique RT 2012.
Pour plus de photos retrouver l'annonce sur atpimmobilier.c..
Frais de notaire réduits (2,5% soit 15700€) au lieu de (7% soit 44000€). Dispo mars 2024.
Une belle opportunité que vous soyez investisseur ou que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie (éligible au PTZ).
DPE-GES: A-A
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
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Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
