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A 20 mn de St Remy de Provence, St Etienne du Grès, situé dans les Alpilles, est un village typique de Provence.
Habiter ici, c'est faire partie des rares privilégiés qui bénéficient à la fois du calme, de la campagne, tout en étant à 10mn à pieds du coeur du village, à proximité des commerces, des écoles (crèche, maternelle, primaire), du marché 4 jours/semaine...
Résidence en pleine nature au coeur d'un éco-quartier, composée de 18 villas. Démarrage des travaux. Dispo déc 2025.
Villa mitoyenne d'un côté T4/T5 (3 à 4 chambres) d'env 74m² avec un jardin de 203m² et 2 places de parkings privatives.
- Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse carrelée, d'une suite parentale avec salle d'eau (douche), un toilette indépendant, un rangement sous les escaliers. Exposition sud, traversant S-N-E, clos, au calme.
- A l'étage, 2 à 3 chambres avec placards non aménagés , une salle de bain (baignoire) et toilette indépendant.
Prestations de qualité:
- Jardin privatif piscinable, clôturé (grillage type mouton + haies végétale et engazonnement suivant saison), robinet de puisage, point lumineux
- Terrasse avec dalles sur plots avec pergola en métal qui pourra être aménagée librement
- Volets roulants électriques uniquement dans la pièce de vie et volets battants en bois peints
- Menuiseries extérieures en PVC, ouvertures à la française
- Carrelage 45X45 (choix d'harmonies)
- Placards avec portes coulissantes non aménagés, escalier en bois exotique avec les contremarches, peinture lisse blanche
- Chauffage électrique par panneaux rayonnants
- Production d’eau chaude individuelle par ballon électrique thermodynamique, conduit de cheminée en attente
- Salle de bain: faïencées en 25X40 (choix d'harmonies), baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
- Pièce personnalisable: une verrière d'intérieure pourra être installé suivant plan, comme une cloison atelier entre séjour et cuisine
- Architecture provençale aux touches contemporaines: façades en parement de pierre, toitures terrasse et toitures en tuile
- Grand parc paysager
- Projet à haute ambition environnementale, labellisé BDM Bâtiments Durables Méditerranéens de niveau Argent: matériaux sélectionnés avec soin, protections solaires judicieusement implantées, végétalisation adaptée au climat méditerranéen visant à lutter contre les ilôts de chaleur, associé à une isolation thermique performante, et avec un indice de performance énergétique RT 2012 -10%
Frais de notaire réduits (2,5% soit 7800€) au lieu de (8% soit 24960€).
DPE-GES estimés en B-A.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
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