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En exclusivité:
Maillane est à quelques minutes de St Rémy de Provence.
Habiter ici, c'est faire partie des rares privilégiés qui bénéficient à la fois du calme, de la campagne de Maillane, d'être au coeur du village et proche de la demeure dans laquelle Fréderic Mistral a vécu.
Résidence composée que de 3 villas, en pleine propriété. Démarrage des travaux.
Venez VISITER LA VILLA TEMOIN.
Villa individuelle T5 neuve (4 chambres) de 116,50m² sur un terrain de 417m² avec garage et place de parking privative. Disponible en octobre 2024.
- Au RDC elle se compose d'une grande pièce à vivre de 49,40m² donnant sur une terrasse, avec un jardin, piscinable, d'une suite parentale de 14m² avec sa salle d'eau (douche à l'italienne), un cellier/buanderie de 7m², et d'un garage de 18,50m² . Exposition sud-ouest, clos, au calme.
- A l'étage, 3 chambres de 15, 11.50 et 10m², une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne)
Toilettes à chaque niveau séparés
PRESTATIONS DE QUALITES:
- Parcelle entièrement clôturée, portail, robinet de puisage, point lumineux
- Terrasse carrelée, spacieuse (profondeur de 3m)
- Garage et parking privatif
- Huisseries en aluminium noires, baies vitrées dans la pièce de vie motorisées
- Volets battants bois peints pour les 4 chambres
- Collection de carrelages et faïences de belle qualités
- Escalier béton carrelé avec les contremarches
- Placards avec portes coulissantes, non aménagés dans toutes les chambres
- Peinture blanche lisse (murs et plafonds)
- Climatisation réversible à chaque niveau, radiateurs radiant à l'étage en complément
- Conduit de cheminée en attente
- Production d'eau chaude par ballon électrique thermodynamique
- Salle de bains faïencées tout hauteur, baignoire et douche à l'italienne, meuble double vasques avec tiroirs, sèche-serviettes...
Possibilité de personnaliser votre logement selon vos besoins et vos envies: toilettes suspendus, prises électriques, arrivées et évacuations à votre convenance...
Les demandes de travaux modificatifs ne peuvent en aucun cas toucher à l'extérieur de la villa et ne doivent porter uniquement que sur des adaptations mineures de l'intérieur.
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-A
- à 25 mn d'Avignon,
- à 33 mn d'Arles
- à 1h de l'aéroport de Marseille Provence.
FN réduits (2,5% soit 11700€) au lieu de (7,5% soit 35000€).
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
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