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A Lançon de Provence, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
La maison à étage, mitoyenne d'un côté, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers:
à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV,
à 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane,
à 40 mn de Marseille,
à 11 mn de Salon de Provence et de La Fare les Oliviers.
C'est une maison en pleine propriété, T5, (4 chambres) de 90,20m² sur un terrain de 254m², vue dégagée sur la nature, piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif .
A l'étage, 4 chambres de 11m² à 10m², une salle de bains équipée. Toilettes suspendus à chaque niveau. Travaux en cours. Dispo mars 2026.
PRESTATIONS
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Toilettes suspendus
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
• Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-B
FDN réduits (2,5%) soit 9000€ au lieu de (7,5%) soit 27000€.
Visite du chantier sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
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