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A 11 minutes du centre-ville de La fare les Olivier, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
La maison à étage, mitoyenne d'un côté, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers:
à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV,
à 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane,
à 40 mn de Marseille.
C'est une maison en pleine propriété, T4, (3 chambres) de 90,40m² sur un terrain de 198m², piscinable, clos, avec 1 parking privatif et un garage.
Exposition est-ouest.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² donnant sur un jardin expo ouest clos et d'un garage avec porte communicante de l'intérieur.
A l'étage, 3 chambres de 14,12.40 et 11,40m², une salle de bains équipée. Toilettes suspendus à chaque niveau.
PRESTATIONS
• Garage individuel et attenant à la maison avec place de stationnement extérieur
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Toilette suspendu avec lavabo en rdc
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
• Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-B
FDN réduits (2,5%) soit 8600€ au lieu de (7,5%) soit 25700€. Dispo sept 2025.
C'est encore un projet de Khor Immobilier, sur le chemin de la Coulade dépendant de la commune de Lançon de Provence.
Visite sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
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Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
