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Maison de village
LE LUC
185 000 - Référence : 512

Maison de village LE LUC 185 000 - Référence : 512

Description

Entre le massif des Maures, le Parc Naturel du Verdon et le Golfe de Saint-Tropez, le Luc en Provence bénéficie d’une situation exceptionnelle.
A 35mn de Fréjus/St Raphael
A 50mn de Saint-Tropez et de Toulon
À 1h d'Aix en provence et de Nice
Le Luc est aussi connue pour les stages de pilotage de voitures de courses sur son circuit du Var et l'Ecole de l'Aviation Légère de l'Armée de Terre. De nombreux militaires et leur famille y vivent à titre permanent.

EN EXCLUSIVITE: Maison de village au charme provençal, d'env 110m², accrochée à la roche sur une parcelle d'env 350m².
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié:
-au centre du village
-au calme
-sans vis-à-vis
-et à 2 pas de la Place de la Liberté

Cuisine fermée, salon/séjour donnant sur une belle terrasse avec pergola typiquement provençale.
Trois chambres, un bureau, 2 salles de bains, toilette indépendant.
Un jardin arboré et fleuri d'essences Méditerranéenne pouvant être aménagé d'une piscine (hors-sol), d'une cuisine d'été...
Un garage, un parking privatif, une remise, une vraie et grande cave.
Le plus: possibilité d'aménager le grenier d'env 50m² en logement indépendant avec son entrée par l'extérieur.

Toiture/charpente refaite. Cumulus neuf.
Prévoir:
-réfections/peintures murs et plafonds dans les chambres et sanitaire
-changements volets, fenêtres en double vitrage, radiateurs, une salle de bains
Diagnostics en cours

Venez découvrir le bien sur place, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 06 09 89 16 78 du lundi au samedi de 9h à 19h. ATP Immobilier.
Dans le cas d'un investissement locatif vous obtiendrez un meilleur rendement grâce aux dispositifs en vigueur.

Retrouvez tous nos biens sur atpimmobilier.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir. ATP Immobilier se mobilise pour vous offrir un accompagnement personnalisé depuis votre recherche jusqu'à l'accomplissement de votre achat. La satisfaction du client est notre principal préoccupation. Nous sommes à votre disposition pour toute étude de financement sans engagement de votre part.

Informations
Référence : 512
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface habitable : 110 m²
Surface jardin : 350 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Parking et Garage

NB : Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Prestations
État général : Neuf