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Au sud d'Aix en Provence, dans un environnement résidentiel et verdoyant du Pont de l'Arc, c'est une bastide à rénover de 270m², sur un terrain de 2900m² , dans un domaine sécurisé, au calme, sans vis-à-vis avec une vue panoramique à la fois sur la ville, la forêt de pins et chênes classée en Zone Naturelle et la montagne Sainte Victoire.
Tout en étant à l’écart de l’effervescence, vous savourez la douceur de vivre et trouverez tous les plaisirs d’une vie pratique :
- les transports communs sont aux pieds du domaine, les axes autoroutiers sont facile d'accès
- à 11 minutes en voiture, en 13 minutes à vélo et en 35 minutes à pieds du Cours Mirabeau,
- les commerces et tous les services liés aux besoins d’une vie moderne sont à deux pas, comme les crèches jusqu'aux lycées.
Il a été déposé un Permis de Construire pouvant être facilement modifié par le futur acquéreur. Ce dernier prend en considération une restauration complète de la bastide. Il faudra prévoir un budget de 600000€ à 700000€ de restauration, sous réserve des choix de prestations, hors piscine et aménagement extérieur.
Voici ce que prévoit le permis de construire de cette bastide:
Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse, traversant sud-nord, composé d'une grande cuisine ouverte, d'un grand salon-séjour qui s'ouvre d'un côté sur des baies vitrées, de l'autre côté sur un jardin d'hiver vitré, agrémenté d'une grande terrasse avec une tonnelle végétalisée. Cet espace de vie est complété par un cellier et des toilettes d'invités.
Le premier étage offre un vaste bureau et 4 chambres, chacune dispose de sa salle de bain ou salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche avec plusieurs toilettes.
Une piscine, un grand garage et un magnifique aménagement du terrain en oliveraie, d'essences méditérranéennes pourra compléter parfaitement cet ensemble exceptionnel.
Diagnostic énergétique: DPE: G et GES: A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.'
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9H à 19H. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
