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Appartement T4
LE CAP D'AGDE
629 000 - Référence : 425jKbp

Appartement T4 LE CAP D'AGDE 629 000 - Référence : 425jKbp

Description

Le Cap D’Agde, première destination touristique du littoral français, est une ville baignée de soleil en bord de mer. C’est dans ce cadre de vie idéal que le projet est implanter à 100m du port, afin de profiter d’un environnement animé et convivial, en été comme en hiver.
Appartement 4 pièces, de 87,55m² à 629000€, 4ème étage, expo ouest.
Celui-ci est composé d’une terrasse carrelée de 56m², d’une pièce de vie, de trois chambres et disposant de deux parkings intérieur.
Prestations de standing :
-Ascenseur, résidence sécurisée par Vigik et vidéophone
-Vues dégagées donnant sur la mer, le port et les collinesl; aucune vue directe sur les autres appartements!
-Des fenêtres, grandes portes-fenêtres à la française en aluminium sombre avec double vitrage isolant
-Volets roulants motorisés et centralisés
-Production d’eau chaude sanitaire collective au gaz avec compteur individuel
-Chauffage par pompe à chaleur avec rafraîchissement d’air l’été, aucun radiateurs !!
-Carrelage 60x60 (choix de colories)
-Peinture blanche lisse dans toutes les pièces
-Placards aménagés
-Terrasse avec des dalles sur plots, robinet et garde-corps en dur (aucune vue de l’extérieur)
-2 WC suspendus
-Salles de bains aménagée : baignoire ou grande douche extra-plate, sèche-serviette, meuble vasque, mitigeur, miroir et applique lumineuse, faïence tout hauteur
-Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012
Eligible PTZ. FDN réduits (2,5%). Dispo 4ème T 2021.
Dans le cas d'un investissement locatif vous obtiendrez un meilleur rendement grâce aux dispositifs en vigueur.

Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir. ATP Immobilier se mobilise pour vous offrir un accompagnement personnalisé depuis votre recherche jusqu'à l'accomplissement de votre achat. La satisfaction du client est notre principal préoccupation. Nous sommes à votre disposition pour toute étude de financement sans engagement de votre part.
Venez découvrir le bien sur place. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 06 09 89 16 78 du lundi au samedi de 9h à 19h sur rdv. ATP Immobilier.

Informations
Référence : 425jKbp
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nb place parking : 2
Nb Etage : 4
Nb Etage : 7
Surface habitable : 87 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Parking

NB : Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Prestations
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Surface terrasse : 34 m²
Accès handicapé : Oui
Proche commoditiés : Oui
État général : Neuf