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Dans un quartier prisé d'Aix sud, Pont de l'Arc, à proximité de tout: commerces, écoles, arrêt bus, services, axes autoroutiers...
Entre pinède et garrigues, la résidence, close et sécurisée, se composera de 2 bâtiments comportant 26 logements chacun. C'est l'un des lieux d'Aix en Provence, où Paul Cézanne venait peindre le symbole de la Provence, "la Sainte Victoire".
Appartement T4 de 85,75 m², au 2ème étage, pièce de vie de 34m², 3 chambres de 13 m² à 11 m², terrasse de 13m² exposition sud-est, 2 salles d'eau, 2 toilettes, au calme, sans vis-à-vis.
Prestations de qualité:
- 2 garages en sous-sol côte à côte
- Large baie coulissante en aluminium dans la pièce de vie.
- Chauffage électrique individuel...
- Gestion domotique de vos éclairages, chauffage, volets roulants centralisés...
- Larges choix de carrelages, faïences et équipements de salle de bains
- Salle de bains et salle d'eau équipée et aménagée, douche extra-plate avec paroi en verre et baignoire avec paroi de bain
- Toilettes suspendus
- Visiophone, ascenseur...
- Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules éléctrique
- Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement.
FN réduits 2,5% soit 13375€ au lieu de 8% soit 42800€. Dispo 4ème T 2024.
Une belle opportunité que vous soyez investisseurs ou que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie (éligible PTZ).
Charges estimées 160€/mois (entretien des communs + provision d'eau froide incluse).
DPE-GES estimés en B
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
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