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Exclusivité:
L'appartement se situe en hyper-centre, dans la résidence "Les Comtes de Provence", au calme et à proximité de tout, sans en avoir les nuisances.
Tout se fait à pied!: proches des commerces, des services, des professionnels de santé, des écoles de la crèche au lycée...
C'est un T3 (2 chambres) d'env 58m², 2ème étage avec ascenseur, exposition ouest-nord donnant côté cour de la résidence.
Comprenant un séjour/cuisine de 24,50m², deux chambres lumineuses, à 2 ouvertures, de 12,50m² et 13m² dont une avec placard, une salle de bain équipée avec son coin buanderie, un toilette séparé, une terrasse de 9m² accessible depuis le séjour et la chambre avec placard.
Possibilité de louer une place de parking en sous-sol pour 89€/mois.
Prestations:
Cuisine aménagée et équipée (plaque à 4 feux gaz, hotte, four, ilôt central amovible avec 3 chaises)
Baie dans le séjour avec volets roulant motorisé,
Salle de bain aménagée, baignoire avec paroi verre, sèche-serviette, colonne de rangement...
Chauffage et eau chaude individuels par le gaz de ville
Charges annuelles 2023: 1030€ soit 86€/mois comprenant l'entretien des communs, ascenseur, portail automatique, honoraires du syndic, assurances...
A propos de la copropriété:
Construction de 2008
Résidence de taille humaine, composé seulement de 38 copropriétaires en 2 bâtiments
Aucune procédure en cours
Taxe foncière: 1190€
Diagnostics énergétique en cours: estimés DPE: C et GES: B
Prévoir les FN d'env 8% soit env 16800€
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9H à 19H. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC.
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