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Appartement T3
LE GRAU DU ROI
261 000 - Référence : 425b1kbpb

Appartement T3 LE GRAU DU ROI 261 000 - Référence : 425b1kbpb

Description

À 25 minutes de Montpellier, le Grau-du-Roi est une commune réputée pour ses 18 kms de littoral, pour ses décors naturels d’exception, pour son art de vivre authentique qui imprègne les rues commerçantes du centre-ville, mais aussi pour être le premier port de plaisance d’Europe.Pour vous permettre de profiter de tous ces avantages à la fois, notre résidence est parfaitement située: entre terre et mer!
Dans un quartier résidentiel agréable, à 10 min à pieds de la plage et du centre-ville.
A proximité: des commerces, une école primaire, une crèche, des restaurants et un supermarché à portée de main.
La résidence est un havre de sérénité en ville, à taille humaine: petite copropriété.
Du 2 au 4 pièces, les appartements profitent d’une belle luminosité grâce aux orientations sud, sud-ouest et ouest.

Appartement 3 pièces d'env 61m² à 261000€ avec deux stationnements en sous-sol de compris 
composé d'une terrasse avec dalles sur plots, d'une belle pièce de vie, 2 chambres et 1 salle d'eau.
PRESTATIONS
-Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement
-Coloris au choix de carrelages au minimum 40X40 dans la gamme proposée 
-Menuiseries en PVC, volets roulants motorisés dans toutes les pièces
-Portes intérieures lisses, placards aménagés
-Peinture lisse blanche murs et plafonds
-Pour les salles d’eau; un meuble de salle de bain avec vasque en céramique, miroir et applique lumineuse LED, colories au choix de faïences dans la gamme proposée, à hauteur des huisseries
-Sèche-serviettes électrique, receveur de douche blanc extra-plat ou baignoire,   
-Accès par ascenseur et sécurisée par digicode et Vigik
-Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle à gaz à condensation
-parkings couverts sécurisés, garage à bicyclettes et local pour voitures d'enfants... 
Possibilité de prêt à tx 0 - FDN réduits (2,5%).
Dans le cas d'un investissement locatif vous obtiendrez un meilleur rendement grâce aux dispositifs en vigueur.

Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir. ATP Immobilier se mobilise pour vous offrir un accompagnement personnalisé depuis votre recherche jusqu'à l'accomplissement de votre achat. La satisfaction du client est notre principal préoccupation. Nous sommes à votre disposition pour toute étude de financement sans engagement de votre part.
Venez découvrir le bien sur place. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 06 09 89 16 78 du lundi au samedi de 9h à 19h sur rdv. ATP Immobilier.




Informations
Référence : 425b1kbpb
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nb place parking : 2
Surface habitable : 61 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Parking

NB : Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Prestations
Terrasse : Oui
Accès handicapé : Oui
Proche commoditiés : Oui
Type de chauffage : Individuel Gaz
État général : Neuf