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Dans un quartier prisé d'Aix sud, Pont de l'Arc, à proximité de tout: commerces, écoles, arrêt bus, services, axes autoroutiers....
Appartement T3, (prix remisé) de 66m², traversant sud-est-ouest, pièce de vie de 23m², 2 chambres de 13 m² et 11m², terrasse de 7m², 1 salle d'eau avec son coin buanderie, au calme.
Prestations de qualité:
- un stationnement extérieur et un garage en sous-sol
- Large baie coulissante en aluminium dans la pièce de vie.
- Chauffage électrique individuel
- Gestion domotique de vos éclairages, chauffage, volets roulants centralisés...
- Larges choix de carrelages, faïences et équipements de salle de bains
- Salle d'eau équipée et aménagée, douche extra-plate avec paroi en verre
- Toilette suspendu
- Visiophone, ascenseur...
- Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules éléctrique
- Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement.
FN réduits 2,5% soit 9900€ au lieu de 8% soit 32000€. Dispo déc 2024.
Une belle opportunité que vous soyez investisseurs (éligible en défiscalisation, LMNP non géré) ou que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie (éligible au prêt à tx 0).
DPE-GES estimés en B-A.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
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