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Dans un quartier prisé d'Aix sud, Pont de l'Arc, à proximité de tout: commerces, écoles, arrêt bus, services, axes autoroutiers...Entre pinède et garrigues, la résidence, close et sécurisée, se composera de 2 bâtiments comportant 26 logements chacun. C'est l'un des lieux d'Aix en Provence, où Paul Cézanne venait peindre le symbole de la Provence, "la Sainte Victoire".
Appartement T3 de 80,90 m², exposition sud-est, 1er étage, pièce de vie de 42m², 2 chambres d'env 13 m², terrasse d'env 13m², 1 salle d'eau, 1 toilette, au calme et sans vis-à-vis.
Prestations de qualité:
- 2 garages en sous-sol
- Large baie coulissante en aluminium dans la pièce de vie.
- Gestion domotique de vos éclairages, chauffage, volets roulants centralisés...
- Larges choix de carrelages, faïences et équipements de salle de bains
- Salle de bains et salle d'eau équipée et aménagée, douche extra-plate avec paroi en verre et baignoire avec paroi de bain...
- Toilette suspendu
- Chauffage électrique individuel...
- Visiophone, ascenseur...
- Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules éléctrique
Charges estimées 144€/mois (entretien des communs + provision d'eau froide incluse).
FN réduits 2,5% soit 12700€ au lieu de 8% soit 40800€. Dispo 4ème T 2024.
Actuellement en OFFRE PROMOTIONNELLE: prix de vente de 499000€ au lieu de 511000€ avec les frais de notaire offerts.
- DPE-GES estimés en B
- Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement
Une belle opportunité que vous soyez investisseurs ou que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie (éligible PTZ).
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
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Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
