lien bien facebook | lien bien google plus | lien bien twitter | lien bien Linkdin | Envoyer par e-mail Imprimer Quitter
Appartement T2
MARSEILLE 05
177 500 - Référence : 449e7C3

Appartement T2 MARSEILLE 05 177 500 - Référence : 449e7C3

Description

Dans le 5eme arrondissement, résidence étudiante de standing, à proximité immédiate des facultés de La Timone, du restaurant universitaire et dans un quartier ponctué de commerces et de restaurants variés.

Résidence idéale pour concrétiser un investissement générant des revenus non imposable en LMNP.
Avec toujours comme invariant, la garantie des loyers.
Tous les ingrédients d’un placement fiable et sécurisé.
Rentabilité de 3.32 % HT/HT. Fort potentiel locatif.

T2 d'env 34m², livré entièrement meublé et équipé à 177500€ HT:
-Salle d’eau équipée d’un WC, d’une douche, d’un pare-douche, d’un meuble vasque avec miroir, et d’un radiateur sèche-serviettes.
-Placard aménagé et range valise.
-Porte palière à âme pleine isophonique avec serrure de sûreté.
-Volet roulant dans l’espace de vie.
-Kitchenette équipée avec rangement  (plaque et réfrigérateur), crédence
-Du mobilier design: lit, bureau, rangement...
-Connexion internet optimale et de qualité grâce à la fibre optique
-Chauffage individuel électrique
-Isolation, conforme à la réglementation thermique RT 2012

Une résidence à la pointe de la modernité:
•  Une terrasse partagée, située en dernier étage
•  Une résidence sécurisée: digicode, vidéophone, vidéo-surveillance
•  Une laverie automatique
•  Une cafétéria et un espace cuisine commun
•  Un régisseur présent sur place
•  Un local vélo sécurisé
•  Une salle fitness
•  Une bagagerie

La résidence est idéalement située:
-Station vélo à 400 m
-6 lignes de bus
-Station métro à 450 m
-Station tramway à 1km
-Gare de la Blancarde à 1,4 km

A votre disposition pour une présentation complète du projet, sans engagement de votre part, sur demande au 06.09.89.16.78.
Françoise RUSSAC, votre contact privilégié, du lundi au samedi de 9h à 19h. ATP Immobilier.
Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles.

Informations
Référence : 449e7C3
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Surface habitable : 34 m²
Neuf : Oui

NB : Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Prestations
Ascenseur : Oui
État général : Neuf