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PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence princ
ipale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Dans le village historique de Bormes-les-Mimosas, vous serez séduit par le bien-être de cette résidence intimiste.
Orientée plein Sud, avec vue dégagée sur l’Île du Levant,
VILLA SUR LE TOIT NEUVE, T3 de 74m², composé d'un séjour/cuisine de 34m², de 2 chambres de 11 m² et 12m², une salle de bain, un cellier-buanderie, toilette. Sa belle terrasse de 28m² et son rooftop de 77m² équipée d'un JACUZZI 5 places apportent de véritables pièces de vie additionnelles.
Accessible par un escalier extérieur, son rooftop tout en bois s’apparente à un véritable salon à ciel ouvert, à l'abri des regards. DISPONIBLE de suite.
Prestations de qualité:
- 2 garages en sous-solavec portes motorisées (1 prise de courant, 1 éclairage en plafond) et une cave,
- Chauffage par pompe à chaleur pour une température idéale par diffusion douce de l’air en faux plafond, régulée
pièce par pièce.
- Système de rafraîchissement d'air
- Au sol, carreaux grand format (120 × 120 cm), faïences, placards et équipements de salle de bain
- Toilette suspendu, lave-mains
- Menuiseries aluminium, grandes baies vitrées
- Gestion domotique de vos éclairages, chauffage, volets roulants centralisés...
- Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules éléctrique
- Visiophone, digicode, vigik, ascenseur
- Attentes prévues pour intégrer une cuisine d’été sur le rootop...
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement
DPE-GES estimés: B-A
FN réduits 2,5% soit 27700€ au lieu de 8%.
Une belle opportunité que vous soyez investisseurs (LMNP, PIN€L...) ou que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie.
ACTUELLEMENT EN OFFRE COMMERCIALE, nous contacter.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
