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Villa
BORMES LES MIMOSAS
1 110 000 HAI - Référence : 621a4B3

Villa BORMES LES MIMOSAS 1 110 000 HAI - Référence : 621a4B3

Description

Dans le village historique de Bormes-les-Mimosas, vous serez séduit par le bien-être de cette résidence intimiste.
Orientée plein Sud, avec vue dégagée sur l’Île du Levant,
VILLA SUR LE TOIT, T3 de 74m², composé d'un séjour/cuisine de 34m², de  2 chambres de 11 m² et 12m², une salle de bain, un cellier-buanderie, toilette. Sa belle terrasse de 28m² et son rooftop de 77m² équipée d'un JACUZZI 5 places apportent de véritables pièces de vie additionnelles.
Accessible par un escalier extérieur, son rooftop tout en bois s’apparente à un véritable salon à ciel ouvert, à l'abri des regards.
Prestations de qualité:
- 2 garages en sous-solavec portes motorisées (1 prise de courant, 1 éclairage en plafond) et une cave,
- Chauffage par pompe à chaleur pour une température idéale par diffusion douce de l’air en faux plafond, régulée
pièce par pièce.
- Système de rafraîchissement d'air.
- Cuisine aménagée et équipée actuellement offerte
- Au sol, carreaux grand format (120 × 120 cm), faïences, placards et équipements de salle de bain
- Toilette suspendu, lave-mains
- Menuiseries aluminium, grandes baies vitrées
- Gestion domotique de vos éclairages, chauffage, volets roulants centralisés...
- Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules éléctrique
- Visiophone, digicode, vigik, ascenseur
- Attentes prévues pour intégrer une cuisine d’été sur le rootop...
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement
DPE-GES estimés: B-A
FN réduits 2,5% soit 27700€ au lieu de 8%. DISPO juin 2024.
Une belle opportunité que vous soyez investisseurs (LMNP, PIN€L...) ou que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie.
ACTUELLEMENT EN OFFRE COMMERCIALE, nous contacter.

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.












Informations
Référence : 621a4B3
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface habitable : 74 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 2024

NB :
Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 1110000€.
Prestations
Terrasse : Oui
Piscine : Oui
Climatisation : Oui
Accès handicapé : Oui
Proche commoditiés : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
État général : Bon état
Standing : Prestige