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Villa
AIX EN PROVENCE
799 000 - Référence : 621h2B06

Villa AIX EN PROVENCE 799 000 - Référence : 621h2B06

Description

Dans un quartier prisé d'Aix sud, Pont de l'Arc, à proximité de tout: commerces, écoles, arrêt bus...
Entre pinède et garrigue, au calme, dernière maison T4 de 110,70m², en pleine propriété, accolée d'un côté, sur un terrain d'env 300m², clos, un garage et 1 stationnement extérieur.
Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 47m² donnant sur une terrasse avec vue sur la Ste Victoire, une salle d'eau, un cellier buanderie et une cave.
A l'étage de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche) et dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse avec vue aussi sur la Ste Victoire. Toilette à chaque niveau.
Dispo déc 2024.
Prestations:
-  Larges baies coulissantes en aluminium, dans toutes les pièces.
-  Chauffage par pompe à chaleur pour une température idéale par diffusion douce de l’air en faux plafond, régulée
pièce par pièce. Système de rafraîchissement en été.
- Cuisine aménagée et équipée actuellement offerte
- Gestion domotique de vos éclairages, chauffage, volets roulants centralisés...
- Larges choix de carrelages, faïences et équipements de salle de bains
- Salle de bains et salle d'eau équipée et aménagée, douche extra-plate avec paroi en verre et baignoire avec paroi de bain
- Toilettes suspendus
- Terrasse en rez-de-jardin et à l'étage...
FN réduits (2,5%) soit 19900€ au lieu de (8%).
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement
DPE-GES estimés en B-A

Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.







Informations
Référence : 621h2B06
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface habitable : 111 m²
Surface jardin : 300 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Garage

NB : Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Prestations
Terrasse : Oui
Climatisation : Oui
Accès handicapé : Oui
Proche commoditiés : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
Tout à l'égout : Oui
État général : Neuf